Korkeavuorenkatu 4 A

10900, Itäsatama, Hanko
2h+kk+kph
168 000 € (3 692,31 € / m²)
45,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
220 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Nana Hyry, Unelmakauppias YKV, LKV, LVV, FM Kaupanvahvistaja
Hima & Huvila Oy
Asuntoesittely
Valoisa ja näppärä kaksio Itäsataman tuntumassa
Tämä valoisa ja näppäränkokoinen kaksio sijaitsee himoitulla alueella aivan hiekkarantojen, Itäsataman ja Hangon kesäelämän vieressä, silti omassa rauhassaan hiljaisella sivukadulla. Tämän keskeisempää tukikohtaa on Hangosta vaikea löytää! Ympärillä on tunnelmallisia vanhoja puutaloja ja asunnon ikkunoista avautuu uniikki näkymä vanhalle tiiliseinälle köynnöksineen. Asunto on hyvässä kunnossa ja neliöt on käytetty fiksusti. Olohuone-ruokailutila on avara ja valoisa, keittokomero on pieni mutta tehokas ja sinnekin iso ikkuna tuo paljon luonnonvaloa, makuuhuone on sekin rauhallisella pihan puolella ja erillinen vaatehuone pitää paikat järjestyksessä. Kylpyhuone on remontoitu edellisten asukkaiden aikana ja sieltä löytyy myös kylpyamme. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, muttei katutasossa. Asunto on taloyhtiön pihan puolella ja ikkunat antavat naapuruston vanhoihin puutaloihin ja tiiliseinään. Taloyhtiössä on maalämpö ja kohtuullinen vastike. Tee haaveistasi totta ja hanki tästä itsellesi ihana Hanko-koti aivan pelipaikoilta! Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Unelmakauppias Nana puh. 0400942052 [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Korkeavuorenkatu 4 A, 10900, Itäsatama, Hanko
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Kokonaispinta-ala
45,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1973
Käyttöönottovuosi
1973
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
168 000 €
Myyntihinta
168 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 220 € / kk (0,40 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 220 € / kk
Neliöhinta
3 692,31 € / m²
Lisätietoja maksusta
Yhtiökokous on päättänyt, että hoitovastike nousee 1.7.2025 alkaen 0,40€/osake > 0,45€/osake. Tämän asunnon uusi hoitovastike 1.7.2025 alkaen on 247,50€/kk (nyt 220€/kk).
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittokomero on pieni mutta tehokkaasti suunniteltu. Se suorastaan kylpee luonnonvalossa ison ikkunan ansiosta. Keittokomerossa on vaaleat kaapistot, jääkaappi-pakastin, induktioliesi (01/2024), astianpesukone (2022), liesituuletin suodattimella sekä pieni pyykinpesukone. Lattia laattaa, seinät maalattu.
Kylpyhuone
Kylpyhuone on remontoitu edellisen omistajan toimesta. Lattiassa mosaiikkilaatta, seinät valkoista kaakelia. Varusteisiin kuuluu kylpyamme, lavuaari, peilikaappi ja wc-istuin.
Makuuhuoneet
Myös makuuhuoneen ikkunasta näkyy idyllinen tiiliseinä. Lattia laminaattia, seinät tapetoitu.
Olohuone
Valoisan olohuone-ruokailutilan kohokohta on näkymä ikkunasta ulos! Suuresta ikkunasta avautuu maisema, jota hallitsee vanha tiilimuuri köynnöksineen ja Bulevardin historialliset puutalot. Olohuoneen lattiassa laminaatti, seinät maalattu.
Säilytystilojen kuvaus
Tilava vaatehuone eli et tarvitse erillisiä vaatekaappeja.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Asunnon ikkunoista avautuu näkymät Bulevardin sympaattisille vanhoille puutaloille ja upeaan tiilimuuriin köynnöksineen.
Parveke
Ei parveketta
Piha
Taloyhtiön kadunpuoleinen piha tullaan kunnostamaan 2025.
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hangon Korkeavuorenkatu 4 Bostads Ab
Isännöitsijätoimisto
Ab Lillolle Oy
Isännöitsijän nimi
Olle Johanssson
Tontin pinta-ala
1 321 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhuolto Hyyti & Co Oy
Taloyhtiössä on
Pyörävarasto, kellarikomero, ja kuivaushuone
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
19.10.2032
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiön sauna toistaiseksi pois käytöstä.
Paikallistiedot
Lähin uimaranta 250m, Leijonapuisto-leikkipuisto 200m, Itäsatama (vierasvenesatama, kesän iltatori, makasiiniravintolat, kesäpuodit) 300m, lähin sähköauton latauspiste 150m, tori 450m, kävelykatu (putiikit, kahvilat, elokuvateatteri) 250m, ruokakauppa 800m, rautatieasema 950m.
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikoista yksi varattu, muut vapaasti taloyhtiön asukkaiden käytössä. Autotalleihin jonotussysteemi.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Maksuton pysäköinti kadun varrella.
Autotallit
3
Piha-autopaikkoja
3 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
2024 Saumojen uusiminen seinillä - Förnyande av fogar väggarna 2022 Siirtyminen maalämpöön – Övergång till jordvärme 2022 Sadevesijärjestelmän ja salaojitus - Regnvattensystem samt dränering 2017 Parvekesaneeraus + sokkelin maalaaminen - Balkongsanering + målning av sockeln 2017 Puupaneelien uusiminen - Förnyande av träpanelerna 2015 Aulan ikkunoitten ja oven vaihto - Byte av aulans fönster och dörr 2015 Käyttövesiputkiston vaihto, etelä - Förnyande av bruksvattenrör, söder 2013 Viemäriputkien saneeraus - Sanering av avloppsrör 2013 Ikkunoiden vaihto - Byte av fönster 2008 Katteen uusiminen - Förnyande av taket 2008 Öljykattilan osto - Köp av oljepanna 2004 Teräspiippu - Skorsten av stål 2004 Käyttövesiputkisto osittain - Bruksvattenrören delvis
Tulevat remontit
2025 yhtiökokouksen hyväksymä 5-vuotissuunnitelma: 2025 Aidan uusiminen Bulevardin naapurille päin, Kust.enn., k 11.500,00. Taloyhtiön osuus 5.750,00 2025 Pihan kunnostus etelään päin Kust.enn. * 30.000,00 2027 > Hissin uusiminen. Kust.enn. * 110.000,00 2027 > Saunaosaston kunnost. Kust.enn. * 30.-40.000,00 ? Aurinkopaneelit. Kust.enn. * 15.-20.000,00 Myöhemmin Lukkojen vaihto. Kust.enn. * 13.-25.000,00 * Huom, kustannusennuste ei ole sitova *