Koppelonkatu 11
04230, Kurkela, Kerava
Oh+3mh+k+khh+psh+s+wc+vh
240 000 €
124 m²
Tätä asuntoa myy Ulla Majakero, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Keravan Kurkelassa tarjolla tilava yksitasoinen monien mahdollisuuksien omakotitalo!
Keravan Kurkelassa tarjolla tilava yksitasoinen monien mahdollisuuksien omakotitalo!
Kiinteistö sijaitsee idyllisellä pientaloalueella, joka rakentui 1960 ja 1970 lukujen taitteessa Keravalaisten lapsiperheiden asuinalueeksi kävelymatkan päähän keskustan palveluista. Alue on kehittynyt noista ajoista paljon säilyttäen kuitenkin oman idyllisen tunnelmansa. Nykyisin Kurkelan yhtenäiskoulu ja päiväkoti sijaitsevat aivan alueen vieressä ja Kalevan urheilupuistoon uima- ja jäähallille kevytliikenneväyliä pitkin on vain reilun kilometrin matka. Keravan rautatieasemalle ja keskustan kattaviin palveluihin on matkaa noin puolitoista kilometriä, jonka voi taittaa myös bussilla, sillä lähin pysäkki on vain parin sadan metrin päässä.
Tässä yksitasoisessa talossa on mukavaa tilan tuntua ja toimiva pohjaratkaisu. Valoisa isoikkunainen olohuone ja kaikki kolme makuuhuoneet ovat mukavan kokoisia. Keittiössä, jonka yhteydessä on ruokailutila sekä sen vieressä sijaitsevassa kodinhoitohuoneessa on runsaasti kaappitilaa. Muuta varastotilaa löytyy tilavasta vaatehuoneesta, autotallista ja sen yhteydessä olevasta varastosta.
Kodinhoitohuoneesta on suora uloskäynti kiinteistön suojaisalle pihalle. Lauta-aidan suojaamalla tasamaa puutarhatontilla on mukava viettää aikaa perheen kanssa. Tontti rajoittuu yhdeltä sivulta alueen keskellä sijaitsevaan puistoalueeseen.
Taloa on koko sen olemassaolon ajan asuttanut sama perhe. Tätä vuonna 1969 valmistunutta taloa on vuosien mittaan remontoitu, muun muassa vesikatto on uusittu vuonna 2015, muutamaa ikkunaa lukuun ottamatta kaikki ikkunat uusittu vuonna 2003 sekä käyttövesiputket vuonna 2015 ja viemärit on sukitettiin 2019. Lämmitys on vaihdettu öljylämmityksestä nykyaikaiselle vesi-ilmalämpöpumpulle (VILP) 2015. Tästä on uuden omistajan hyvä jatkaa, sillä talossa on vielä remontoitavaa, kuten alkuperäiset pesutilat ja 70-luvulle tyypillisin värein maalattua lastulevyseinää ja muovimattoa.
Tässä talo remonttitaitoiselle ja/tai -haluiselle erinomainen monien mahdollisuuksien kohde päivitettäväksi oman perheen tarpeisiin.
Lisatiedot ja esittelyt: Ulla Majakero, 0400 225608, [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Koppelonkatu 11, 04230, Kurkela, Kerava
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 124 m²
- Muu pinta-ala
- 41,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 165,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Muihin tiloihin laskettu asuinrakennuksen tekninen tila (n. 5 m2) ja autotalli/varastorakennus. Pinta-alatiedot saatu Keravan rakennusvalvonnasta ja rakennuspiirustuksista.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 240 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 355,81 €
- Neliöhinta
- 1 935,48 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön kulutus 8763 kWh/vuonna 2024. Sähkönkulutus pitää sisällään lämmitykseen käytetyn sähkön ja muun käyttösähkön. Kiinteistön salaojavedet johdetaan viemäriverkkoon, joten jätevesimaksu on kaksinkertainen. Lämmitys-, sähkö- ja vesikulut ovat riippuvaisia asukasmäärästä ja kulutustottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Sähkönsiirto Keravan Energia ja Vesimaksut Keravan vesihuoltolaitos. Puhtaanapito/jätemaksu riippuu jäteastian tyhjennyskerroista/kk ja onko oma kompostori vai tyhjennettävä biojäteastia. Palveluntarjoaja Kiertokapula Oy.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali ja välitila plexi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin, ja liesi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peili, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Paneeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pyykkikaapit ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Pesu- ja saunatila eivät ole nykystandardin mukaiset. Kohteessa suoritettu Asuntokaupan kuntotarkastus (suoritusohjeen KH 90-00394 mukaisesti) 11.03.2025 Serviz Oy.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Keravan alueella esiintyy lentomelua.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 492 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Betonilaatalle rakennettu puurunkoinen tiiliverhoiltu.
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Lisätietoja viemäristä
- Kiinteistössä on sekaviemäröinti, etupihan salaojavedet on johdettu jätevesiviemäriin (takapihan hulevesialtaaseen). Tämän vuoksi jätevesimaksu on kaksinkertainen.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 222.75
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tontille ei määriteltynä e-lukua, mutta rakennusoikeus tontilla 222,75 m2, josta käytetty 165,5 m2.
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.3.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Keravan rautatieasema 1,8 km. Lähin bussipysäkki 300 m.
- Palvelut
- Keravan keskustan palvelut 1,8 km. Lähikauppa Alepa Kalevankatu kevytliikenneväylää pitkin 750 m. Kirjasto 1,7 km. K-citymarket ja Prisma 2 km. Urheilupuisto (jää- ja uimhalli) kevytliikenneväylää pitkin 1,3 km. Terveyskeskus 2,0 km.
- Koulut
- Kurkelan yhtenäiskoulu (luokat 1-9) 200 m. Keravan lukio 1,8 km, Keuda 1,8 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Keravan kaupungin Rakennusvalvonta. 1) Asemakaava(245-14) Vahvistamispvm: 21.2.1968 2) Sitova tonttijako(245-479) Hyväksymispvm: 25.3.1968 3) Asemakaava(245-492) Vahvistamispvm: 20.9.1968 Voimaantulopvm: 20.10.1968
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ennen purku- ja muutostöitä tulee tehdä asbesti- ja haitta-ainetutkimus. Mikäli rakenteista löytyy asbestia, tulee purkutyöt teettää asianmukaiset luvat omaavalla urakoitsijalla.
Tehdyt remontit
05/2024 Savupiippu nuohottu.
2022 VILP huollettu.
2019 Viemärit sukitettu.
2016 Keittiötä uudistettu.
2016 Öljylämmitys muutettu vesi-ilmalämpöpumpulle VILP, vesikiertoiset patterit uusittu.
2015 Peltikate uusittu.
2015 Käyttövesiputkiston uusiminen komposiittiputkiksi.
2003 Suurin osa ikkunoista uusittu.
1988 Tasakatto muutettu harjakatoksi.