Kontionkatu 3-5 B
20760, Piispanristi, PIISPANRISTI, Kaarina
3-(4h)+k+kph+wc+s+vh+ak+var
240 000 € (2 318,84 € / m²)
103,5 m²
Tätä asuntoa myy Kalle Alkio, Asuntomyyjä, KiAT, osakas
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Yksitasoinen rivitalokoti rauhallisella alueella Kaarinan Piispanristillä. Lapsiystävällinen ympäristö ja näppärät kulkuyhteydet luovat toimivat puitteet arjelle.
Läpitalon asunto sijoittuu vuonna 1970 valmistuneeseen taloyhtiöön. Sisätilojen keskeinen viihtymisalue muodostuu valoisasta ja avarasta olohuoneesta, jonka jatkeena avokeittiö. Muita tiloja ovat mm. kaksi makuuhuonetta, kylppäri, sauna ja erillinen vessa. Hyvän kokoinen takapiha rajoittuu mukavasti metsämaisemiin, ja pihalla on hyvin tilaa, vaikka puutarhanhoidolle. Katettu terassi tarjoaa rennon ja suojaisan paikan oleskeluun. Lisäksi asunnolle kuuluu katospaikka ja varasto.
Sijainti Piispanristillä on mainio - kattavat palvelut sekä koulu ja päiväkoti löytyvät läheltä ja liikenneyhteydet niin Turkuun kuin Kaarinan keskustaan päin ovat sujuvat. Lähistöllä on myös vaihtelevia ulkoilureittejä ulkoilmasta nauttimiseen.
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin paikan päälle!
Esittelyt ja tiedustelut: soita Kallelle 040 7799 508.
Perustiedot
- Sijainti
- Kontionkatu 3-5 B, 20760, Piispanristi, PIISPANRISTI, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 103,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 103,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 240 000 €
- Myyntihinta
- 194 920,92 €
- Velkaosuus
- 45 079,08 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 284 € / kk (2,84 € / os.), Rahoitusvastike 465,75 € / kk (4,66 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 749,75 € / kk
- Neliöhinta
- 2 318,84 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu mittarien mukaan. Valokuitu ja KTV 14,90 € / kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2014. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä poistettu.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi, ja erillinen pakastin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2014.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna uusittu joulukuu 2013 - tammikuu 2014.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Koko huoneisto poislukien märkätilat purettu ja uudelleen rakennettu 2025. Märkätila- ja keittiöremontti 2014.
- Näkymät
- Läpitalonhuoneisto.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu patio.
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Tuulikaapin lattia vinyyliä.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ei ole.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Krossikuja
- Isännöitsijätoimisto
- Silmar Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Silanterä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 567 5567
- Tontin pinta-ala
- 7 471 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Omatoiminen.
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka ja pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka sekä pihapaikka asunnon oven edessä.
- Piha-autopaikkoja
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarpeet seuraavan viiden vuoden aikana: Loppujen ikkunoiden uusiminen 2028. Terassin ovien uusiminen 2028. Sähkö- ja antenniverkon uusiminen 2030. IV- kanavien pinnoitus tai vaihto 2030.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Ulkomaalaus 2007.
Autokatosten kattojen uusiminen 2008.
Jäteastioiden uusiminen 2010.
Asunnon M autokatoksen liimapuupalkin uusiminen 2011.
Ulko-ovien uusiminen ja ovikatosten asentaminen 2012.
Lukkojen uusiminen 2012.
Wc, pesuhuoneen ja saunan ikkunoiden uusiminen 2012.
Asunnon M autokatoksen liimapuupalkin uusiminen 2013.
Postilaatikoiden uusiminen 2014.
Ulkoseinien ja ikkunoiden maalaus 2017.
Asuinrakennuksen huopakaton uusiminen 2018.
Lämmitysverkon paisuntasäiliön uusiminen 2020
Putkiremontti 2023.
Märkätilojen uusiminen A,C,D, E,F,G,I,J,K,L ja M 2023.
Tulevat remontit
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 15.4.2025 päätettiin lainan nostamisesta B-asunnon homekorjauksia varten, panttikirjojen panttaamisesta lainan vakuudeksi sekä valtuutetaan hallitus nostamaan ja jyvittämään laina osakkaille rahoitusvastikkeiksi. Päätettiin nostaa 128.000,00 € lainaa Turun Seudun Osuuspankista B-asunnon homekorjauksien maksamiseksi sekä päätettiin pantata tarvittava määrä panttikirjoja lainan vakuudeksi sekä valtuutettiin hallitus nostamaan laina ja jyvittämään laina rahoitusvastikkeiksi huoneistoille. Päätettiin pääomavastikkeen keräämisen aloittamisesta 1.6.2025 alkaen, päätettiin aloittaa pääomavastikkeen kerääminen B-asunnon korjaamislainaan 1,00 €/m2/kk. Arvioitu lainaosuus myytävälle huoneistolle on noin 9.846 euroa.