Konsulinkuja 1

02450, Sundsberg, Kirkkonummi
4-5 h+k+s+v
519 000 € (4 152 € / m²)
125 m²
Kohteen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2019
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
400 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Sami Pelkonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Roof Espoo | ROOF LKV Espoo Oy
Asuntoesittely
Upea yksitasoinen paritalo Sundsbergissa
Tässä paritalokodissa yhdistyvät toimiva arki, harkittu tyyli ja poikkeuksellinen tilantuntu parhaalla mahdollisella tavalla. Yhteen tasoon sijoittuvat 125 neliötä on suunniteltu aidosti asumista varten – kokonaisuus on avara, selkeä ja helppo elää vuodesta toiseen. Kodin sydän on olohuoneen ja keittiön muodostama yhtenäinen tila, jossa on mukava kokoontua perheen kesken. Tyylikäs Ala Carte keittiö sointuu sulavasti kodin vaaleisiin pintoihin ja lämpimiin puunsävyihin. Tila toimii yhtä hyvin arjessa kuin isommassakin seurassa – täällä on tilaa olla ja hengittää. Suurista ikkunoista avautuvat vehreät näkymät, ja pihalla odottaa viihtyisä patio, jossa on helppo rauhoittua arjen jälkeen, vuodenajasta riippumatta. Kolme tilavaa makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tekevät arjesta sujuvaa myös kiireisempinä aamuina. Säilytysratkaisut on mietitty yhtiössä loppuun asti: käyttöullakko, omalla sisäänkäynnillä varustettu monitoimitila, häkkivarasto ja yhteinen urheiluvälinevarasto helpottavat elämää ja pitävät kodin siistinä. Asumiskustannukset on pidetty järkevinä: A-energialuokka, kulut mittauksen mukaan sekä aurinkopaneelit, jotka tuottavat ylijäämäsähköä yhtiölle. Sähköauton latauspiste löytyy suoraan oven edessä. Tämä koti sopii perheelle, joka arvostaa väljyyttä, toimivuutta ja laatua – kokonaisuutta, jossa ei ole tehty kompromisseja, vaan asiat on tehty kerralla oikein. Sundsbergissa lapsiperheet viihtyvät ja leikkikavereita on kaiken ikäisille. Sijainti on erinomainen luonnon ja meren tuntumassa ja esimerkiksi lasten koulumatkalla ei ole yhtään tien ylitystä. OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English. Sami Pelkonen LKV, LVV, Kaupanvahvistaja 040 830 1029 [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Konsulinkuja 1, 02450, Sundsberg, Kirkkonummi
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
125 m²
Kokonaispinta-ala
125 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Huoneiston varaston pinta-ala sisältyy huoneiston neliöihin yhtiöjärjestyksen 4§ mukaan.
Kohteen tyyppi
Paritalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
519 000 €
Myyntihinta
519 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 312,50 € / kk (2,50 € / m²), Muu vastike 87,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 400 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Energiavastike-ennakko 87,5 eur/kk Osakas ei tee itse sähkösopimusta, vaan yhtiö veloittaa käytetyn taloussähkön ja auton lataussähkön mittarin mukaan. Energiavastike-ennakko 87,5 €/kk Varsinaisessa yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus perimään tai jättää perimättä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Yhtiöjärjestyksessä 5§ autopaikkavastikkeiden keräämisestä ja hoitovastikkeen keräämisestä 6 § autopaikkojen jakamisesta
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Neliöhinta
4 152 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksu on ennakkomaksua ja se tasataan kulutuksen mukaan Sundsbergin Solariksen lämmitysratkaisut perustuvat energiatehokkaisiin ilmavesilämpöpumppuihin, joiden ensisijainen energianlähde on rakennusten katoille asennetut aurinkopaneelit. Paneelien tuottama sähkö kuuluu taloyhtiölle, ja mahdollinen ylijäämäsähkö voidaan joko myydä Carunan verkkoon tai hyödyntää esimerkiksi sähköauton tai -pyörän latauksessa. Asumiskustannuksia voi optimoida omien kulutustottumusten mukaan, sillä kaikki energiankäyttö kulkee mittareiden kautta. Aurinkoisten päivien ylijäämätuotanto tuo taloyhtiölle myös lisätuloa sähkön myynnistä. Vuonna 2022 aurinkopaneelit tuottivat yhteensä yli 100 000 kWh, josta sähköyhtiölle myyty osuus oli 40 884,85 kWh ja siitä saatu tuotto 7 339,75 €. Kulutusperusteiset tasausperusteet ovat seuraavat: Huoneistosähkön tasaushinta: 0,1392 €/kWh Kylmä vesi: 5,8200 €/m³ Lämmin vesi: 9,2192 €/m³ Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Jääkaappi Pakastin Astianpesukone Uuni Induktioliesi Liesituuletin Keittiön tasot laminaattia, samoin kuin välitila. Kodinkoneet Miele ja liesituuletin Franke.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Kylpyhuone
Suihku Suihkuseinä Pesuallas Allaskaappi Valopeili
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kodinhoitohuoneen seinät
Kaakeli
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kodinhoitohuone
WC-istuin Pesuallas Allaskaappi Valopeili
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto, ullakko, varastohuone ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Muut tilat
Olohuoneen yhteydessä on tyylikkäällä lasiseinällä eroteltu huone, joka toimii mm. olohuoneen jatkeena, työtilana tai makuuhuoneena.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Keskimmäisen makuuhuoneen pimentävä kaihdin. Toisen makuuhuoneen lisäverhokisko ja eteisessä viilentävä/lämmittävä ilmalämpöpumppu, puolapuut sopimuksen mukaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sundsbergin Solaris, Kirkkonummi
Isännöitsijätoimisto
Kontu Oy
Isännöitsijän nimi
Juha Leksis
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 739 8990
Tontin pinta-ala
11 671 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Ilmavesilämpöpumppu Aurinkolämpö vesikiertoinen lattialämmitys
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
A2018
Taloyhtiöön kuuluu
Koneellinen tulo/poisto iv, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja
Paikallistiedot
Bussi lähtee kylän alkupäästä, sillä pääsee metroliitäntään ja juna-asema Masalassa
Palvelut
K-Market Kartanonranta
Koulut
Kartanonrannan koulu (1-6 luokat) vajaa 1km Nissnikun koulu (1-9 luokat) 2,5 km Masalan koulu (1-6 luokat) 4 km Bobäck skola (1-6 luokat) 5 km
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
pihapaikka sähköauton latauspistokkeella
Taloyhtiön autopaikat
toteutetut autopaikat 67kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Kirkkonummen kunta
Taloyhtiön kiinnitykset
7 200 000 €
Tulevat remontit
2025 Suodattimien vaihto 2 krt vuosi 2025 IV-koneiden suodattimien vaihdon yhteydessä talojen teknisen tilan moduulin kahden eri paluuveden suodattimen puhdistus sekä laitteiston yl.tarkast. 2025 VILP –ulkoyksikköjen tuennan ja suoruuden sekä kondenssiveden poistoviemärin asennuksen tarkastukset, kondenssivesikourun avaus ja puhdistus puunlehtiroskista yms 2029-2030 Julkisivumaalauksia 2029-2030 Palovaroittimien uusiminen 2029-2030 VSS -tarkastus 2029-2030 Energiatodistusten uusiminen