Konkelonkaari 13
33870, Vuores, Tampere
4h, avok, kph/wc/s, khh, erill. wc, vhx2, lasit. terassi, autokatos
416 000 €
86,8 m²
Tätä asuntoa myy Virpi Oksanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt tarjolla ihastuttava omakotitalo Vuoreksen Konkelonkaarelta! Tämä koti hurmaa Isokuusen kentän puoleisilla metsämaisemilla ja kauniilla hyvin valituilla pintamateriaaleilla. Vieressäsi on uusi Isokuusen päiväkoti ja koulu (1-2luokat).
Talon pohjaratkaisu on tarkkaan mietitty ja suunnittelussa on kiinnitetty erityistä huomiota tilojen kompaktiin toimivuuteen. Eteisestä avautuu kulku tyylikkääseen olohuoneeseen, mistä taas pääset viihtyisälle lasitetulle terassille. Takapiha tarjoaa kauniin ympäristön ja pihalle mahtuu myös trampoliini! Makuuhuoneet ovat omassa rauhassaan ja säilytystilasta pitää huolen kaksi vaatehuonetta. Kahden suihkun kylpyhuone sopii varmasti vaativampaankin makuun ja sen yhteydestä löytyy toinen talon kahdesta wc:stä. Talon edessä on autokatos ja kokonaisuuden kruunaa ilmalämpöpumppu kesän hellepäiviin.
Sijainti Vuoreksessa on rauhallinen ja Konkelonkaaren päästä lähtee loistavat lenkkipolut ja hiihtolenkit, myös järvet ovat lähellä.
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään taloon!
Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 323 5925
[email protected]
@virpioksanen_lkv
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Konkelonkaari 13, 33870, Vuores, Tampere
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 86,8 m²
- Muu pinta-ala
- 3,8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90,6 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala 92 m² ja kerrosala 129 m² (103 + 26 m²). Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila/lämmin ulkovarasto.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 416 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 792,63 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero 554,33 €/v 2025. Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla n. 7000-8000 kWh/v. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- 2 suihkua, wc
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Wc, allaskaappi, bidee-suihku
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- lasitettu terassi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Terassilla varaus porealtaalle. Ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 349 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 2 275,08 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.04.2069
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu vesikiertoinen lattialämmitys Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Lukkosaumakate (pelti)
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 100m² + 25m², koko rakennusoikeus on käytetty.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 119. Voimassa 04.01.2032 asti.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Erillinen sitova tonttijako. Yleiskaava. Tampereen kaupunki.