Komeetankuja 4 B
02210, Olari, Espoo
2mh, oh, k, kh, wc, s, vh, lasitettu parveke
315 000 € (3 818,18 € / m²)
82,5 m²
Tätä asuntoa myy Anne Sundqvist-Hellstedt, Myyntipäällikkö, LKV
Huoneistokeskus Oy | Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä valoisassa ja tilavassa asunnossa on kaikki, mitä tarvitset mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee rauhallisella Komeetankujalla, ja tarjoaa loistavat puitteet niin perheille kuin pariskunnillekin.
Tässä valoisassa ja tilavassa asunnossa on kaikki, mitä tarvitset mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee rauhallisella Komeetankujalla, ja tarjoaa loistavat puitteet niin perheille kuin pariskunnillekin.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, erillinen wc ja sauna, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiö ja kylpyhuone on hiljattain uusittu, ja koko asunnon pinnat on remontoitu vuonna 2023. Parveke suuntautuu etelään, tarjoten mukavan paikan rentoutumiseen.
Asunto Oy Munkinkoti on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja kellarikomerot. Lämmitys hoituu kaukolämmöllä, ja taloyhtiössä on myös hissi.
Sijainti on erinomainen – lähellä ovat niin Olarin Prisma kuin Ison Omenan kattavat palvelut. Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, ja liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä sekä bussipysäkki että metroasema ovat kävelyetäisyydellä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka tarjoaa modernia asumista rauhallisessa ympäristössä!Perustiedot
- Sijainti
- Komeetankuja 4 B, 02210, Olari, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 82,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk/sop.mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 315 000 €
- Myyntihinta
- 315 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 437,25 € / kk (2,65 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 437,25 € / kk
- Neliöhinta
- 3 818,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotalli osakkeina ja hoitovastike 2,65e/osake Autokatospaikka 20e/kk Autopaikka 10e/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistojen ovet maalattu 2023 ja uuni, mikro ja jääkaappi/pakastin uusittu 2023, Wc-remontti 2010.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu 2023
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Kiintokalusteet uusittu 2023
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunasata käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- omalle yhtiön pihalle
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Huoneiston kaikki pinnat remontoitu 2023
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Munkinkoti
- Isännöitsijätoimisto
- Ehta isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Anniina Repo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 750 5400
- Tuotot
- 12062
- Tontin pinta-ala
- 4 227 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestys 17§ autotalli osakkeet
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Tahti [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.1.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Paikallistiedot
- Olarin Prisma, Ison omenan kaikki palvelut
- Koulut
- useita alueella
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autotalleja 10 kpl, autokatospaikkoja ja sähköpistokepaikkoja pihalla. Jokaisella yksi pihapaikka, autokatospaikat jonotuksen mukaan, autotallit osakkeina. 17 kpl sähköpistokepaikkoja pihalla. Yhtiöjärjestys 17§ autotallin hallintaa oikeuttavien oikeuttavat osakkeiden hankkimiseen luovutustoimin vaaditaan yhtiön suostumus.
- Autotallit
- 10
- Autokatokset
- 3
- Sähköpistokepaikkoja
- 17 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoo kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 359 518 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1. Toteutetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt (6. luvun 3.2 §:n 3. momentti)
Vuosi Kunnossapito- tai muutostyö
1997 Kattokorjaukset
2000 A-talon etelä- ja BCD-talon länsisivun uudelleen muuraus
2010 Lämmönvaihtimen uusiminen
2011 BCD-talon salaojien ja sokkelin vedeneristyksen uusiminen, lämmityspatterien ja
termostaattien vaihto
2012 Parvekkeiden täydellinen peruskorjaus ja A-talon pohjoissivun ja BCD-talon itäsivun
uudelleen muuraus, ELISAn kuitukaapelin asennus talojakamoon saakka
2013 Työtilojen T6 ja T7 lattioiden sisäpuoliset korjaukset
2014 Hsto B7 kylpyhuoneen kunnostus
2015 Porrashuoneiden maalaus
2015 C-portaan aulan kunnostus
2016 Iv-kanavien nuohous
2017 Ulkovaipan ja kylmäkellarin korjaussuunnittelu.
2018 A-talon itäsivun ja BCD-talon pohjoissivun tiilimuurausten uusiminen ja betoniosien
kunnostus. Parvekkeen taustaseinän uusiminen. Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen.
Kylmäkellaritilan kunnostus ja muutos taloyhtiön varastotilaksi.
2019 Pysäköintialueen asfaltointi.
A-talon tukimuurin korjaus.
Kaikkien ilmanvaihtokoneiden uusinta, kanavien nuohous ja venttiilien säätötyö.
2019t2020 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen
2021 Parvekelasihuolto, Lumon
2022 Katon huoltokorjaukset, Pelti-Ässät Oy
2022 Riskikartoituksessa havaittujen puutteiden korjaukset, Safetum Oy
2023 Jätevesi- ja sadevesijärjestelmän huuhtelu, Drainman Oy
2024 Väestönsuojatilan tarkastus ja kunnostaminen
Tulevat remontit
RAKENNUSOSAT JA JÄRJESTELMÄT KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN
VUODEN AIKANA
Piha Pysäköintialueen aidan, lämpötolppien ja sähköistyksen uusiminen
(mahdolliset sähkölatauspisteet) 2025t2026. BCD- talon
terassimuurien ja ulkoportaan uusiminen 2025t2026. Piha-alueen
huonokuntoisimpien puiden kaato 2025.
Perustukset ja runko Autotallin perustuksen paikallinen korjaus 2025.
Julkisivut Julkisivupilareiden huoltomaalaus 2026t2028.
Parvekkeet Parvekelasihuolto 2027.
Ikkunat ja ulko-ovet -
Katto Autokatoksen vesikatteen uusiminen 2020-luvulla.
Huoneistojen märkätilat Märkätilakorjauksia vain tarvittaessa.
Yleiset tilat Porraskäytävien kunnostus (pinnat, matot ja huoneistojen
kerrostaso-ovet) 2026t2028.
Lämmitysjärjestelmät Lämmitysjärjestelmän (patteriverkoston) perussäätö
Vesi- ja viemärijärjestelmä Käyttövesiverkoston alkuperäisten sulku- ja säätöventtiilien
uusiminen ja lämpimän käyttöveden säätötyö 2025. Putkiston
seurantatutkimus 2026.
Ilmanvaihto Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto vuosittain.
Sähkö- ja tietojärjestelmä Korjauksia vain tarvittaessa.
Muut Palovaroittimien hankinta ja asennus kaikkiin huoneistoihin 2025
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarve on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista