Kolunkatu 1b
37100, Keskusta, Nokia
3h, k, eril.wc, kph, s, lasit.parveke
239 000 € (3 438,85 € / m²)
69,5 m²
Tätä asuntoa myy Sari Uusitalo, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Roof Tampere | ROOF LKV Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen kolmio - avaruutta ja valoa loistopaikalla!
Tämä skandinaavisin vaalein sävyin sisutettu kolmio hurmaa jo sijainnillaan.
Asunnon sydän on avara ja yhtenäinen keittiö-olohuoneratkaisu, jossa on tilaa yhdessäololle.
Suuret ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään.
Toimiva keittiö tarjoaa runsaasti tilaa kokkailuun ja saumattoman yhteyden oleskelutilaan, täydellinen sekä arkeen, että illanistujaisiin. Käytännöllisen saarekkeen voi myös halutessaan poistaa, se on huomioitu jo rakennusvaiheessa.
Kaksi kivan kokoista makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset ylimmän kerroksen puitteet levollisille yöunille. Molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot ja eteiskäytävällä on runsaasti lisää kaappitilaa.
Kaksi wc:tä, tilava kylpyhuone ja oma sauna ovat arjen luksusta. Lasitettu parveke toimii suurimman osan vuodesta lisätilana - täydellinen aamukahville tai iltahetkiin kattojen yllä.
Asunto Oy Nokian Kolunkatu 1 on valmistunut vuonna 2023 ja lämmitysmuotona on huoleton kaukolämpö. Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla ja hoitovastikkeen 250,02 euroa lisäksi tulee tontinvuokravastike 83,40 euroa. Tontin lunastushinta vuonna 2024 ollut 22 584 eurolla, jolloin tontinvuokravastiketta ei tarvitsisi maksaa. Seuraava mahdollisuus sitoutua tontin lunastukseen on ennen kevään 2026 yhtiökokousta.
Mikäli tarvitset autollesi parkkipaikkaa, myytävänä on myös 2 parkkipaikkaosaketta hintaan 2000 euroa/kpl.
Tervetuloa asumaan vain kivenheiton päähän rautatieasemalta!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYT:
Sari Uusitalo, LKV / 050 501 0667 tai [email protected]
Get a roof.
www.roof.fiPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kolunkatu 1b, 37100, Keskusta, Nokia
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 8
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- viimeistään 2 kk kaupanteosta/sop. mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 239 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 250,20 € / kk, Tontin vuokravastike 83,40 € / kk, Muu vastike 2 € / kk (mediavastike/kk), Yhtiövastike yhteensä 335,60 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike(€/m2/kk) 3.5000 Hoitovastike autopaikat(€/m2/kk) 0.9000 Hoitovastike autokatos(€/m2/kk) 0.9000 Mediavastike(€/hsto/kk) 2.0000 Tontin vuokravastike(€/m2/kk) 1.2000 Pääomavastike A(€/jyv./kk) 2.8000 Vesimaksuennakko(€/hlö/kk) 20.0000 Saunamaksut(€/kk) 15.0000
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 438,85 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, keittiösaareke, erillisuuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, ja suihkuseinä
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Parvekematto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nokian Kolunkatu 1
- Isännöitsijätoimisto
- Asuntopehtoori Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Hanna Kyrölä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 2 529 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Korkia Tonttirahasto
- Tontin vuosivuokra
- 54 388 €
- Vuokra-aika päättyy
- 27.04.2071
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Pirkanmaa
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Nokian rautatieasema n. 800 m bussipysäkki n. 550 m
- Palvelut
- K-Supermarket Löytis n. 900 m Prisma Nokia n. 2 km S-Market Myllyhaka n. 900 m
- Koulut
- Alhoniityn koulu n. 1 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa 2 autopaikkaosaketta sähköpistokkeella hintaan 2000 euroa/kpl.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutettuja autopaikkoja 80 kpl. Kaikki osakkeina.
- Autokatokset
- 15
- Sähköpistokepaikkoja
- 64 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja: Nokian kaupunki/kaavoitus Harjukatu 21, 37100 Nokia (3. krs) PL 2, 37101 Nokia Nokian Radanvarsi, Rautatienkatu 8 b , ei vielä hyväksytty lisäksi yhtiökokoustiedotteessa tiedotettu, että Autokatoksen ja Kolunkatu 1:n kiinteistön väliselle alueelle on kaavailtu kolme kerrostaloa. Näiden rakentamisen ajankohdasta ei ole vielä tietoa, mutta kun tietoa saadaan, siitä infotaan asukkaita ja osakkaita.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 252 758,50 €
Tehdyt remontit
Lämmityksen säätö seuraavalla lämmityskaudella.
Vuosittaiset suodattimen vaihdot
Vuositarkastus pidetään 12-15kk kuluttua rakennusvalvonnan käyttöönottohyväksynnästä.
Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous on pidetty 8.11.2024.
Taloyhtiön hallitus päättää ulkoisen tarkastuksen tilaamisesta isännöitsijän kanssa.
Ennen vuositarkastuksia tehdään asumiseen oleellisesti vaikuttavat korjaustoimenpiteet.
Tulevat remontit
Vuosittaiset suodattimen vaihdot