Ilmakuva alueesta
Kolttoskuja 1
13500, Sampo, Hämeenlinna
5h,k,s,psh/wc,khh,wc
325 000 €
118 m²
Tätä asuntoa myy Mika Lehtonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Hämeen Laatu LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
2014 valmistunut yksitasoinen omakotitalo hyvällä sijainnilla lapsiperheiden suosimalla Sammon alueella lähellä monipuolisia palveluita. Tässä 118/132 m2 kodissa on muun muassa neljä makuuhuonetta, varaava takka, aurinkopaneelit, poistoilmalämpöpumppu sekä sisätilojen jatkona hulppea 24 m2 lasitettu terassi porealtaineen. Lisäksi omalla 1 015 m2 kulmatontilla on erillinen noin 60 m2 rakennus, jossa on kahden auton katos ja lämmin varasto.
Sisäänkäynti tähän muuttovalmiiseen kotiin tapahtuu katetun etukuistin kautta. Laatoitetussa avarassa eteisessä on iso kiinteä liukuovikaapisto, jonka lisäksi tilaan mahtuu myös irrallinen säilytyskaluste.
Eteiskäytävän päästä oikealle kääntyy lyhyt käytävä, jonka varrella sijaitsee kolme makuuhuonetta ja käytävän päässä on erillinen wc. Yksi makuuhuone sijaitsee etupihalle ja kaksi takapihalle päin, ja niissä jokaisessa on kiinteät liukuovikaapistot. Lisäksi yhdessä makuuhuoneessa on vesipiste.
Laatoitetussa wc:ssä on valopeili, tilava allaskaapisto ja seinä-wc. Lisäksi tilassa on pikkuikkuna.
Eteiskäytävän päästä vasemmalle käännyttäessä avautuu olohuone, jossa on tyylikäs varaava takka. Olohuoneesta kuljetaan lasipariovien kautta kodin neljänteen, näkymiltään takapihalle päin olevaan makuuhuoneeseen. Tässä päämakuuhuoneessa on kiinteää liukuovikaappitilaa koko yhden pitkän seinustan matkalta.
Olohuoneesta on avoin kulku myös etupihan puoleiseen valoisaan keittiöön ja ruokailutilaan. Koko tilassa on käytännöllinen laattalattia ja muutoin vaalea yleisilme. Laadukkaat kalusteet ovat Kalustetukulta, ja kodinkoneista astianpesukone sekä mikroaaltouuni ovat integroidut. Induktioliesi ja erillisuuni sekä reilusti säilytystilaa on sijoitettu käytännölliseen ruokailutilaan päin olevaan niemekkeeseen. Ruokailutilan puolelle, etupihalle päin olevan ison ikkunan eteen, mahtuu väljästi kuuden hengen pöytäryhmä.
Kodinhoitohuoneeseen sekä kylpytiloihin kuljetaan ruokailutilasta. Laatoitetussa kodinhoitohuoneessa on reilusti säilytys- ja työskentelytilaa, pesuallas, tilavaraus pyykinpesutornille ja erillinen uloskäynti sivupihalle. Kodinhoitohuoneeseen on sijoitettu talotekniikkaa liukuovien taakse, mistä löytyy myös säilytystilaa aivan ulko-oven vierestä.
Tyylikkääseen kylpyhuoneeseen on käynti maitolasiliukuoven kautta. Pesutilassa on kodin toinen seinä-wc-istuin sekä kaksi sadesuihkua ja yläikkuna. Lasiseinän takana olevassa siistikuntoisessa saunassa on Harvian pilarikiuas, kivitehosteseinä ja pikkuikkuna.
Hulppealle 24 m2 lasitetulle ja terassilämmittimin sekä lattiaan asennetuin valaisimin varustetulle terassille kuljetaan olohuoneesta. Kauppahintaan kuuluvan poreammeen kulmaus on rimoitettu, eli terassi on myös todella suojaisa. Piha on kokonaan aidattu, ja leikkimökki sekä istutuslaatikot kuuluvat kauppahintaan.
Tämän siististi asutun, omalla 1 015 m2 tontilla sijaitsevan kodin piha-alue on käytännöllinen ja turvallinen. 60 m2 piharakennuksessa on kahden auton katos sekä iso lämmin varasto ja koko piha on aidattu. Sijainti Sampon monipuolisten palveluiden äärellä on todella haluttu erityisesti lapsiperheiden keskuudessa.
Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / [email protected] tähän siististi asuttuun käytännölliseen kotiin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kolttoskuja 1, 13500, Sampo, Hämeenlinna
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 118 m²
- Kokonaispinta-ala
- 132 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pääpiirustuksen mukaan huoneistoala 118 m2 ja kerrosala 132 m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattia laattaa, seinät maalattu. Keittiö kaapistot valkoiset (Kalustetukku), työtasot valkoiset, välitilassa musta levy. Jääkaappi, pakasti, astiapesukone(integroitu), mikroaaltouuni, induktiotaso, erillisuuni, liesituuletin, viinikaappi (ei toimintakuntoinen).
- Kylpyhuone
- Lattia ja seinät laattaa. Kaksi suihkua, wc-istuin, lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Lattia ja seinät laattaa. Valopeili, allaskaappi, wc-istuin.
- Makuuhuoneet
- Lattia laminaattia, seinät maalattu/tapetoitu Yhdessä makuuhuoneessa vesipiste. Kaikissa huoneissa kiinteät kaapit
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Lattia laminaattia, seinät maalattu/tapetoitu
- Kodinhoitohuone
- Lattia laattaa, seinät maalattu. Kaapistot, varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle, pesuallas, tekninen tila, lasiovi pesutiloihin.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, autokatoksen yhteydessä lämmin varasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Lattia laattaa, seinät paneeli. Lauteet, pilarikiuas (sähkö).
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi 24 m2, terassilämmitin, terassin lattiassa valaistus, poreallas
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, leikkimökki, istutuslaatikot, puuvaja, poreamme.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 050 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tonttia ympäröi lauta-aita
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 300
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 240 m2 + 60 m2
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Erillinen kahden auton katos/lämmin varasto noin 60 m2
- Palvelut
- Lähikauppa K-Market Sampo noin 0,5 km, Tiiriön ja Jukolan palvelut, kauppakeskus Goodman noin 6 km, Tervaniemen uimaranta noin 1,8 km
- Koulut
- Nummen koulukeskus alle 3 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO-14, II
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Lisäksi tontilla sijaitsee kahden auton katos/varastorakennus pinta-alaltaan noin 57 m2.