Kolsarintie 6
00390, Konala, Helsinki
3H+KK
229 000 € (3 816,67 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Juho Korhonen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
REMONTOITU KOLMIO KONALASTA
Valoisa ja hyväkuntoinen kolmio Konalassa odottaa uusia asukkaita! Tämä 60 neliömetrin asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi, joten arki sujuu vaivattomasti. Asunto on rakennettu vuonna 1963 ja se on pidetty hyvässä kunnossa vuosien varrella.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja moderni keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet, kuten astianpesukone ja amerikkalainen jääkaappi-pakastin. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja liitäntä pesukoneelle. Lisäksi asunnossa on parveke, jossa voit nauttia aamukahvit.
Taloyhtiö tarjoaa monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Läheltä löytyvät hyvät liikenneyhteydet, ja bussipysäkki on aivan nurkan takana. Konala on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa on hyvät peruspalvelut ja vehreät ulkoilualueet.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kolsarintie 6, 00390, Konala, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 177 067,83 €
- Velkaosuus
- 51 932,17 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 336 € / kk (5,60 € / m²), Rahoitusvastike 340,19 € / kk (5,67 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 676,19 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 13 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 23 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 816,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Autotallivuokra 95€/kk - Laajakaistavastike 4,40€/kk - Pesutupamaksu 15€/kk Taloyhtiössä on huoneistokohtainen vedenmittaus. Mittarilaskutus tehdään kahdesti vuodessa. Huoneiston osakkeiden siirtyessä omistajalta toiselle, ovat osapuolet vastuullisia ilmoittamaan yhtiölle poismuuttopäivän vesimittarilukemat sekä ilmoittamaan laskutusosoitteen. Vesiennakot kerätään osakkeenomistajilta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, astianpesukone, ja jenkkikaappi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys (Sähkö), peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, ja pyyhekuivain
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Vaatehuone 2 kpl
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kolsarintie 4-8
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Katri Toivonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0504118920
- Tuotot
- 14693
- Tontin pinta-ala
- 10 544,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- PEKE Team Oy 0504080934 [email protected] Kanneltie 11, liiketila 2, 00420 HELSINKI
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, ja lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.8.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Autotallit
- 1
- Piha-autopaikkoja
- 35 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
1993 paisuntavesijärjestelmä, ilmanvaihto, julkisivu, katto, jäteaitaus.
1994 Hissit ja väestönsuojan tarvikkeet. Hissien tarraimien asennus, asfaltoinnin korjaus (B-talo), väestönsuojan tarvikehankinta.
1995 Parvekkeiden lattioiden pinnoitus.
1996 Talon antennijärjestelmän kunnostaminen, linjasulkuventtiilien uusinta.
1997 Hissien lukkoratojen kunnostukset.
1998 Ikkuna- ja parvekeoviremontti.
2000 Jätekatoksen rakentaminen, kaukolämpökeskuksen saneerauksen suunnittelu.
2001 Porrashuoneiden ala-aulojen maalauskunnostus, kaukolämpövaihtimen uusiminen, leikkialueen kunnostus.
2002 Tuloverkon kunnostus ja liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon.
2003 Vesikaton tarkastus, ilmanvaihtohormit puhdistettu, porrashuoneen peruspesu.
2004 Porrashuoneiden maalauskunnostus.
2006 Lukitussaneeraus, A-talon katon uusiminen ja B- ja C-talojen kattojen huoltomaalaus, 8-talon haljenneen pohjaviemärin korjaus.
2007 Putkiston kuntotutkimus, patteriventtiilien uusimistyön ja lämmönsäädön suunnittelu.
2008 PTS:n päivitys kuntokatselmuksella, pystyviemäreiden painehuuhtelu, julkisivusaneerauksen hankesuunnittelu.
2009 Julkisivuremontti (päätyrappausten uusiminen ym. myös sokkelit kunnostetaan).
2010 Putkiston kunnon seurantatutkimus (Suomen Vuototekniikka Oy), liittyy 2011 suoritettavaan putkiremontin hankesuunnitteluun.
2011 Putkisaneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen, asbestikartoitus, asuntojen tarkastus, pihan lämpöjohtojen tutkimus, lumiesteiden asennus B- ja C-talon katon sisäänkäynnin puoleisille lappeille.
2012 Putki- ja sähkösaneerauksen perusparannuksen suunnittelu.
2014 Patteriventtiilien (linja- ja patteriventtiilien ja sulkutulppien) uusiminen ja patteriverkoston perussäätö (putkiremontin yhteydessä).
2015 Uusittu huippuimurit (putkiremontin yhteydessä), lisäksi yhtiö puhdisti korvausilmaventtiilit, vesijohto-, viemäriputki- ja sähkölaitesaneeraus, parkkipaikkojen sähkötolppien ja sähköjohtojen uusiminen (2 sähköautovarausta), pihan valaistuksen parantaminen, talosaunojen kunnostus, lisäksi rakennettiin pesutuvat kaikkiin taloihin putkisaneerauksen yhteydessä.
2016 Parvekkeiden kuntotutkimus (hankesuunnittelu), pihan asfaltin paikkakorjauksia, Verkkoaidan rakentaminen tontin rajalle.
2017 Kiinteistön kuntoarvio (YKK:n tilaama 2016), lukituksen uusiminen (toteutus), ilmanvaihtokanavien kuvaus 8-talossa, kaukolämpöpattereiden asennus saunatiloihin (toteusussuunnittelu, toteutus).
2018 Puiden kuntokartoitus ja toimenpiteet, syväkeräysaseman perustaminen, hissien peruskorjauksen toteutussuunnittelu ja kilpailutus, vesikattojen kuntotutkimus ja tutkimuksen mukaiset pienkorjaukset, Patteriventtiilien puulaukset ja säädöt, Linjasulkujen ja virtausten tarkistaminen.
2019 Hissien peruskunnostus.
2021 IV-hormien kuvaus ja raportointi.
2022 Parvekkeiden hankesuunnittelu
2023 Parvekkeiden toteutussuunnittelu, uusiminen perinteisellä tavalla
2024 Parvekkeiden uusiminen: paikalla valetut parvekkeet sekä lasitukset
2024 Energiatodistusten päivitys
Tulevat remontit
2025 Katon kuntotutkimus
2025 Palovaroittimien uusinta kaikkiin asuntoihin sekä porraskäytävien ala-auloihin ja ylimpien kerrosten auloihin
2025 Lämmönjakokeskus käyttöikänsä lopussa. Lämmönjakokeskuksen uusiminen tai vaihtoehtoisesti maalämpöön siirtyminen (2025-2027), jonka selvitys käynnissä
2026 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2026 Kiviainesten IV-kanavien tiivistäminen / pinnoitus (suunnittelu ja toteutus 2026-2027)
2027 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros
2028 Porraskäytävien ja yleistentilojen sekä pyörävaraston huoltomaalaus ja kunnostus
2029 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätötyöt