Kolmikallionkuja 4 F

01710, Hämeenkylä, Vantaa
2h+kt+kph+s+et+piha
218 900 € (4 250,49 € / m²)
51,5 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2018
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
1 147,50 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Olga Tarino, Myyntijohtaja, Yrittäjä
Helsingin VendoLKV Oy
Asuntoesittely
Tilava rivitalokaksio omalla pihalla
Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja moderniin rivitalokotiin Hämeenkylän rauhallisessa ympäristössä! Tämä Tästä kodista löytyy avara olohuone ja käytännöllinen avokeittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet sekä kaappi- ja laskutilaa. Kodista löytyy lisäksi makuuhuone, moderni kylpyhuone omalla saunalla sekä suojaisa etupiha. Kodin tunnelmaa täydentävät vaaleat pinnat sekä lattiat jotka tekevät tiloista ajattomat ja helposti sisustettavat. Asunto Oy Vantaan Tavastintähti on vuonna 2018 valmistunut, hyvin hoidettu yhtiö, jonka tonttiosuus on jo lunastettu – eli tämä koti sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiössä on tehty säännöllisiä huoltotöitä, ja tulevat kunnossapitosuunnitelmat tuovat turvaa asumiseen pitkälle eteenpäin. Sijainti Hämeenkylässä tarjoaa loistavat puitteet arkeen: päiväkodit, koulut ja monipuoliset palvelut löytyvät lähialueelta, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulun niin Helsinkiin kuin muihin pääkaupunkiseudun kohteisiin. Tartu tilaisuuteen ja sovi oma esittelyaikasi! Olga Tarino Myyntijohtaja, Yrittäjä Helsingin VendoLKV Oy 050 389 8921 [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Kolmikallionkuja 4 F, 01710, Hämeenkylä, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Kokonaispinta-ala
51,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
AHVL mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
218 900 €
Myyntihinta
218 900 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 231,75 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 915,75 € / kk (jyvitetty osake), Yhtiövastike yhteensä 1 147,50 € / kk
Vesimaksu
22 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
4 250,49 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni, ja astianpesukone
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja pesukoneliitäntä
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Olohuoneen seinät
Maali
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistolle on osoitettu kaksi tilavaa varastoa, yksi lämmin ja yksi kylmä.
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Hissi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Tavastintähti
Isännöitsijätoimisto
Oiva isännöinti Oy/ Vantaa
Isännöitsijän nimi
Matti Eloranta
Isännöitsijän puhelin
0107556294
Taloyhtiön lisätiedot
Jokaisen asuinhuoneiston hallintaan kuuluu huoneiston yhteydessä sijaitseva terassi ja yhtiöjärjestyksen liitekuvassa esitetty huoneistokohtainen piha-alue. Huoneiston hallinnassa olevan piha-alueen nurmikon, istutusten ja piharakenteiden sekä terassin korjaus-, kunnossapito-, huolto-, hoito-, vahinko- ja muu vastuu kuuluu kyseiselle huoneistolle. Yhtiön vuokraoikeuteen, laitostunnus 92-12-319-L1 kohdistuu seuraava kiinnitys: 8.3.2016 / 182347 145.339,00€. Panttikirja Suomen Osatontti II Ky:n hallussa yhtiön vuokrasopimuksen velvoitteiden vakuutena. Yhtiö on 29.2.2016 solminut Suomen Osatontti II Ky:n kanssa Asuntoalueen maanvuokrasopimuksen ja Esisopimuksen kiinteistöjen määräosien kaupasta koskien kiinteistöä 92-12-319-5. Yhtiötä sitoo 8.3.2016 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus.
Tontin pinta-ala
4 399 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tiedot
Tämän huoneiston tonttiosuus lunastettu eli oma! Tontin omistaja: Suomen osatontti II Ky Vuokrasopimus päättyy 29.03.2065 Vuosivuokra (ei tälle huoneistolle) 17 472€
Käyttö/luovutusrajoitukset
Lunastusoikeus koskee kattamattomia autopaikkoja ja autokatospaikkoja.
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen LTO
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Betonikattotiili
Rakennusoikeus
1.574.00 m2
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Pähkinähoito Oy
Taloyhtiössä on
Väestönsuoja, kaapeli-tv, ja irtaimistovarasto, talovarasto, jätekeräyspiste
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Energiatodistuksen voimassaolo
1.10.2028
Taloyhtiön autopaikat
Kaikki autokatospaikat ovat omina osakkeinaan ja osa kattamattomista autopaikoista niin ikään omina osakkeinaan. Huoneiston yhteydessä myydään kattamaton autopaikka hintaan 1500€. Yhtiön hallinnassa olevat autopaikat ovat: piha-alueella sijaitsevat 4 kattamatonta autopaikkaa, AP28-AP31, piha-alueella sijaitseva yksi kattamaton autopaikka, AP18, joka on tarkoitettu ensisijaisesti liikuntaesteisen käyttöön. Yhtiön välittömässä hallinnassa olevien autopaikkojen käytöstä, jakoperusteesta sekä niistä perittävistä maksuista päättää yhtiön hallitus. Pelkkien kattamattomien autopaikkojen ja autokatospaikkojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden (osakkeet 12851 - 12882) omistaminen ei oikeuta käyttämään yhtiön välittömässä hallinnassa olevia tiloja edellyttäen, että käyttörajoitus ei estä edellä mainittujen osakkeiden mukaisten autopaikkojen käyttöä.
Autokatokset
6
Piha-autopaikkoja
20 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Lisätiedot Vantaan kaupunki.
Taloyhtiön kiinnitykset
5 533 645 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Syväjätesäiliöiden vuosihuolto 2022 Sähköautolataus tilannekartoitus 2019 1-vuotistakuutarkastus 2019 1-vuotistakuukorjaukset YIT:n toimesta
Tulevat remontit
Suunnitellut kunnossapito-ja muutostyöt (PTS) 2024 Ilmanvaihdon nuohous-, ja säätötyö 2024 Sähköauton kartoitustilanne 2026 Salaojien kuvaus 2027 Kunnossapitomaalauksia, 10-vuotisvastuu ja kunnossapitotarveselvitys 2028 Kattotarkastukset 2028 Kuntoarvio