Kolmas linja 14 B
00530, Kallio, Helsinki
1h+avok+kph+alkovi
199 000 € (6 218,75 € / m²)
32 m²
Tätä asuntoa myy Alvar Manfè, Myyntineuvottelija
RE/MAX Power | Homes And More Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa yksiö rauhallisella sisäpihalla, Kallion sydämessä!
Etsitkö valoisaa ja kodikasta yksiötä Kallion sydämestä?
Tervetuloa Kolmannelle linjalle 32 m²:n kaupunkiyksiöön, jossa yhdistyvät Kallion syke ja sisäpihan rauha. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa, hissillisessä, vuonna 1938 omalle tontille rakennetussa taloyhtiössä.
Valoisa avokeittiö on varustettu puutasolla ja kaasuliedellä, ja siellä on tilavaraus sekä pyykinpesukoneelle että halutessasi tiskikoneelle. Kylpyhuoneessa on kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen. Käytännöllinen alkovi tuo lisää tilantuntua ja mahdollistaa selkeämmän tilanjaon. Vaikka asunnossa näkyy elämisen jälkiä, se tarjoaa erinomaisen pohjan oman näköiselle sisustukselle.
Sijainti on erinomainen liikkumisen kannalta – metro, raitiovaunu ja bussipysäkit ovat aivan lähietäisyydellä ja keskusta on vain kävelymatkan päässä. Alueelta löydät kattavat palvelut: kahvilat, ravintolat, kivijalkaliikkeet ja kulttuuritarjonta ovat kaikki käden ulottuvilla. Lähistöllä on myös runsaasti liikuntamahdollisuuksia: urheilukenttiä, pyöräilyteitä ja vehreitä puistoja ulkoiluun ja rentoutumiseen.
Tämä yksiö on loistava valinta ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi tai sijoitukseen – tule ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Alvar Manfè
Myyntineuvottelija
044 350 7070
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kolmas linja 14 B, 00530, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 32 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1938
- Käyttöönottovuosi
- 1938
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 191 204,78 €
- Velkaosuus
- 7 795,22 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 208 € / kk (Vastikekerroin), Rahoitusvastike 105,28 € / kk (Vastikekerroin), Yhtiövastike yhteensä 313,28 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 218,75 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupamaksu 15,00 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä/jättää perimättä 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Kaasuliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, peili, bidee-suihku, ja suihkuseinä
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneistossa on normaalin elämisen jälkiä.
- Näkymät
- Ikkunoista sisäpihalle. Ilmansuunta etelä-lounas.
- Parveke
- Ei parveketta
- Piha
- Rauhallinen sisäpiha.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto O.Y. Linjala 14
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Ruuvalli Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kalle Alanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 58 23 229
- Tuotot
- 9888
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä on remonttilimiitti / 26.4.2026 / 21.2.2025 / 0.0000 / 252 700.00 €
- Tontin pinta-ala
- 1 458 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 16 § Autopaikkaosakkeen (osakenumerot 2790-3077) moottoripyöräpaikkaosakkeen (osakkeet numerot 3078-3104, varastoosakkeen (osakenumerot 3105-3125) ja/tai työhuoneosakkeen (osakenumerot 3151-3169) omistusoikeuden siirtyessä yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle on yhtiön osakkeenomistajilla lunastusoikeus seuraavasti: lunastusoikeus koskee kaikkia omistusoikeuden siirtoja mukaan lukien murto-osaiset omistusoikeuden siirrot. Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, jos: a. osakkeen saaja on yhtiön nykyinen osakkeenomistaja; b. osakkeen saaja on edellisen omistajan perintökaaren (40/1965) 2 luvussa tarkoitettu sukulainen tai aviopuoliso; tai c. osake on saatu testamentin perusteella; tai d. osake on saatu lahjana.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv, kuivaushuone, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Uusi energiatodistus on tilattu.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, metroasema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja taksitolppa lähellä
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti alueella "I" 60€/kk.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 355 387,90 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2024: Saunaosastojen uusiminen (ei vielä jyvitetty)
2022-2023: Pihakannen ja pihan saneeraus (kesken)
2021: Asuntojen ulko-ovet ja lukitus uusittiin palo-/desibelioviksi, ja lukitus uusittiin älylukitusjärjestelmillä (Abloy Pulse). Kellarin valaistuksien ja liiketunnistimien uusiminen.
2020: Jousituksen lisääminen hissien veräjiin, kuivausrummun uusinta.
2019: Parvekkeiden kaiteiden korjaus ja kiinnitys
2018: Kattoturvatuotteiden asennus ja kattojen huoltomaalaus ja paikkaus
2016: IV-hormien nuohous LH, A, B, C ja D-portaissa
2011: Lämmönsiirrin ja patteriverkoston perussäätö
2007: Sisäpihan sadevesijärjestelmän muutokset
2006: Räystäslämmitys ja porttikäytävän maalaus, sekä rappauskorjaukset
2005: Talopesulan rakentaminen, porraskäytävä, julkisivuremontti
2004: Vesi- ja viemärijohdot, lukitus uusittiin. Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.
2001: Ikkunoiden uusiminen, porrashuoneiden maalaus
2000: Sähkönousujen uusiminen
1999: Pihan kunnostus
1998: Katto, patteriventtiilit ja lämmönsäätö
1995: Kellarikerroksen vesi- ja viemärijohtojen sekä linjasulkuventtiilien uusiminen
1992: Taloverkon kunnostus, eteläpuolen ikkunoiden maalaus
1991: Saunan kunnostus
1987: Ulkomaalaus
1982: Ikkunoiden uusiminen
1977: Hissien koneistojen ja teknisten laitteiden peruskorjaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti.
2025: Ikkunoiden ja ovien kuntoarvio, tarvittaessa huolto ja maalaus, Kellarikerroksen putkistovarusteiden kuntoarvio, Linjasäätöventtiilien uusiminen, Lämmitysjärjestelmän kuntoarvio, Tammisten pääulko-ovien kunnostus tai uusiminen, Kuntotutkimus koneistoille ja kunnostus tutkimuksen tulosten perusteella
2026: Kylpyhuoneiden kunnon tarkastuskierros/vesieristeiden kuntoarvio
2028-2033: Julkisivun seurantakartoitus
2029: Termostaattisten patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2030: Kuntoarvio
2040: Viemäreiden kuntotutkimus (huuhtelu tarvittaessa)