Kolmas linja 12 A
00530, Linjat, Kallio, Helsinki
2h, k, kph/wc, vh, parveke
308 000 € (6 039,22 € / m²)
51 m²
Tätä asuntoa myy Sofia Ruokanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Muuttovalmis, läpitalon asunto Kallion sydämessä.
Tämä hyväkuntoinen ja toimivapohjainen asunto sijaitsee hissitalon kuudennessa kerroksessa omalla tontilla, keskellä elinvoimaista Kalliota. Läpitalon pohjaratkaisu tuo asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja tekee kokonaisuudesta viihtyisän.
Keittiö on varustettu laadukkailla Puustellin kaapistoilla sekä moderneilla kodinkoneilla, ja tilaan mahtuu luontevasti myös aamiaisnurkkaus. Vuonna 2018 uusitussa kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, jotka lisäävät arjen mukavuutta. Valoisasta olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat rauhalliset näkymät sisäpihalle. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone, ja eteisen liukuovikaapistoissa on runsaasti säilytystilaa.
Sijainti on erinomainen: Hakaniemen monipuoliset palvelut ovat aivan vieressä, vehreät puistoalueet kutsuvat ulkoilemaan ja keskustaan kävelet hetkessä.
Kattavat liikenneyhteydet kuten raitiovaunut, bussit ja metroasema löytyvät kivenheiton päässä.
Kallion alue tunnetaan eläväisestä kulttuuristaan, lukuisista ravintoloistaan ja kahviloistaan sekä putiikeista, mikä tekee siitä suositun asuinpaikan.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin.
Perustiedot
- Sijainti
- Kolmas linja 12 A, 00530, Linjat, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 7
- Rakennusvuosi
- 1957
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kuluessa kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 308 000 €
- Myyntihinta
- 308 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 301,41 € / kk (5,91 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 301,41 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 039,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupa 60€/vuosi Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö: Puustelli Keittiön kaapit: Valkoiset Keittiön välitila: Valkoinen lasi
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (AEG), liesituuletin (Faber), astianpesukone (AEG), ja höyryuuni (AEG)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peili, allaskaappi, pesuallas, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymät rauhalliselle sisäpihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kalliotupa
- Isännöitsijätoimisto
- Istoimisto Arja Jääskeläinen
- Isännöitsijän nimi
- Ann-Mari Särömaa
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 28800
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön lainat: Julkisivulaina: Nordea, Lainan korko on 4,05 % (6 kk euribor) Lainaosuusuoritukset on rahastoitu. Kylpyhuoneiden korjaushanke: Nordea, Lainan korko on 3,436 % (6 kk euribor) Luotollinen maksuliiketililimiitti 10 000 euroa Nordea
- Tontin pinta-ala
- 1 458 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Käyttötarkoitus: Asuinhuoneisto yj. 5§: Yhtiöllä on oikeus osakepääomaa ja arvonkorotusrahastoa alentamatta muulla omalla pääomalla lunastaa sille tarjottuja omia osakkeita.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Varonen Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, väestönsuoja, mankeli, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.8.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Useat ratikka- ja bussilinjat moneen suuntaan, sekä metro Hakaniemestä, keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
- Koulut
- Alueella
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarsipysäköinti
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025-2026: Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025: Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja lämmönjakoverkoston tasapainotus (uusiminen käynnissä, isännöitsijän s-postitse antama kustannusarvio 28 000€) 2025: Ovipuhelimien asennus ( tehty kesäkuu 2025) 2029: Huoneistojen ryhmäjohtojen ja kalusteiden kuntotutkimus 2025-2029: Tarvittavia korjauksia ja kunnostuksia tehdään hallituksen päätösten mukaisesti
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huoneistoon tehty remonttien yhteydessä asbestikartoitukset (raportti saatavilla).
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 073 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 21.12.2025
Tehdyt remontit
2025: Palovaroittimet ja ovisummerit asennettu
2024: Ullakon palokatkojen korjaus ja tekeminen, raitisilmasuodattimien vaihto ikkunoihin, ilmanvaihtokanavien nuohous sekä viemäriputkiston kuvaus.
2023–2024: Kylpyhuoneiden kunnostus taloyhtiön toimesta.
2023: Raitisilmasuodattimien vaihto ikkunoihin.
2022: Raitisilmasuodattimien vaihto ikkunoihin, B-rapun kadun puoleisen oven uusinta, vesikaton kuntoarvio sekä parvekelasien huoltotarkastus.
2020: LVI- ja sähköjärjestelmien kuntotarkastus, B-rapun hissin nostokoneiston laakereiden ja tiivisteiden uusinta sekä öljyäminen, rappukäytävien rappauskorjaus ja maalaus, liiketunnistusvalojen asennus rappukäytäviin, kylpyhuoneiden kuntotarkastus sekä raitisilmasuodattimien vaihto ikkunoihin.
2018: Ilmanvaihtokanavien kuntotarkastus, nuohous, poistoilmaventtiilien uusinta sekä ikkunoiden raitisilmasuodattimien vaihto.
2017: Grillipaikan rakennus, hissien parannukset (veräjien korjaus, vaimennineristeiden asennus hissitasojen oviin, lukkomagneettien uusinta) sekä lämmöntalteenottolaitteen (LTO-laite) asennus.
2015–2016: Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä parvekelasien asennus (ei ranskalaisiin parvekkeisiin).
2014: Lattiakaivojen pesu ja pinnoituksen tarkastus sekä korjaus tarpeen mukaan, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus.
2012–2013: A-rapun vesivahinkojen aiheuttamat kunnostustyöt (pesukoneen vuotaminen neljä kerrosta alaspäin, vessanpönttöön heitetyn lautasenpalan aiheuttama tukos).
2011: Katon maalaus, saunan kosteusvaurion korjaus, katon lämpökaapelien asennus, suojakaiteiden asennus kadun puoleisille nurmikkoalueille, pihan hiililuukkujen kunnostus sekä Abloy Sento -lukitusjärjestelmän asennus.
2010: A-rapun kadun puoleisen oven uusinta, ilmanvaihtokoneen korjaus sekä tuulikaappien rakennus terassiparvekkeiden ovien eteen.
2009: Sähkölukkojen asennus terassiparvekkeiden oviin, vintin ikkunoiden uusinta sekä Liiketila 1:n ulko-oven uusinta.
2008: Putkiremontti, katon uusinta sekä julkisivun puoleisen kellarin perusmuurin vesieristyksen kunnostus.
2006: Pihan puoleisten ikkunoiden maalaus.
2003: Pesutuvan rakentaminen.
1998: Sähkönousujen uusinta, jätekatoksen uusinta sekä lämmönjakokeskuksen uusinta
Tulevat remontit
Syksy 2025:
Syksyn aikana tehdään erääseen huoneistoon tiivistyksiä lattian ilmavuotokohtiin olohuoneen puolella. Käynnistetään lämmönjakokeskuksen uusiminen.
Katon pieniä korjauksia (kustannus 2000€) katetaan hoitovastikkeista.
2026: Terassiparvekkeiden lattioiden puurallien uusiminen