Kolmas linja 11 A
00530, Kallio, Helsinki
1h+k+kph+vh
188 000 € (5 529,41 € / m²)
34 m²
Tätä asuntoa myy Jani Pomell, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kuudennen kerroksen tilava yksiö Kalliossa
Tämä Kolmas linja 11 -osoitteessa sijaitseva asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua Kallion sydämessä, ihan Hakaniemen vieressä. Tämä 34 neliömetrin yksiö on täydellinen valinta yksinasuvalle, joka arvostaa kaupunkielämää, hyviä liikenneyhteyksiä, ravintola- ja kulttuuripalveluita.
Asunto sijaitsee kuudennessa kerroksessa, ja sieltä avautuvat avarat näkymät ympäristöön. Rakennus edustaa 1960-luvun alkupuolen arkkitehtuuria.
Asunnon kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2017, mutta muut pinnat kaipaavat uudistusta. Asunnosta olisi muutoksin mahdollista tehdä myös kaksio siirtämällä keittiö vaatehuoneen tilalle (kysy lisätiedot välittäjältä).
Kallion alueella on runsaasti palveluita, kahviloita ja ravintoloita, ja hyvät julkisen liikenteen yhteydet – metro, raitiovaunu ja bussit – tekevät liikkumisesta helppoa. Pyöräilijöille on tarjolla erinomaiset reitit. Asunto-osakeyhtiö Jussinlinjassa on myös monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna ja pyörävarasto.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kaupunkikotiin, joka yhdistää kätevästi palvelut ja viihtyisän asumisen!
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Jani Pomell
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
040 515 1226
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kolmas linja 11 A, 00530, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 34 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 7
- Rakennusvuosi
- 1960
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 188 000 €
- Myyntihinta
- 180 152,35 €
- Velkaosuus
- 7 847,65 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 221 € / kk (6,50 € / m²), Rahoitusvastike 119 € / kk (3,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 340 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- L1 linjasaneeraus: 51 €/kk L2 Ikkunat, ovet: 68 €/kk
- Autopaikkamaksu
- 100 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 529,41 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiökokous 2025 päätti yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti uusia vesikate. Innocate Oy on suorittanut vesikatteen korjaussuunnittelun sekä kilpailuttanut urakan. Valtuutettiin hallitus valitsemaan urakoitsija sekä valitsemaan kohteeseen valvoja ja työturvallisuuskoordinaattori. Lisäksi päätettiin valtuuttaa hallitus/isännöitsijä nostamaan 350.000 €:n laina valitsemastaan pankista sekä allekirjoittamaan tarvittavat sopimukset/toimeksiannot. Alustavan laskennan mukaan urakan kokonaishinta on 320.000 €. Huom. vielä ei ole tiedossa mahdollisia lisätöitä, joita saattaa tulla eteen esimerkiksi purkuvaiheessa. Jos urakan lopullinen hinta on 320.000 €, osuus on 143,05 €/m² ja rahoitusvastikkeen arvio 1,5 €/m²/kk. Nämä ovat hinta-arvioita, jotka tarkentuvat urakan aikana. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi valtuutettiin hallitus tarvittaessa nostamaan tai laskemaan rahoitusvastikkeen suuruutta yhtiön rahoituslainojen korkomuutosten niin vaatiessa tai salliessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, ja suihkuseinä
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto OY Jussinlinja
- Isännöitsijätoimisto
- Iskurit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lallo Anu
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207308313
- Tuotot
- 48650
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa voi esiintyä asbestia. Muutostöiden yhteydessä yhtiö edellyttää asbestikartoitusta purettavista rakenteista. Asbestia saattaa olla esimerkiksi huoneistojen sisäpuolella olevissa väliseinissä, keittiöiden välitilojen laattojen laasteissa tai muovimattojen liimoissa. Kaksi kylpyhuoneremonttia tulee rasittavaa yhtiön taloutta tilikaudella 2025
- Tontin pinta-ala
- 2 783 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Taitekatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Jokinen Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kerhotila, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.6.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi/
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 411 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 LH2 kahvilan/myymälätilan muutos ravintolatilaksi
2023 Villiviini poistettu takapihalta
2022 Uuden rakennusluvan myöntäminen LH2 kahvilan muutos ravintolaksi
2022 Ikkunoiden takuukorjaukset
2021 Ravintolatilan korjaussuunnittelu
2021 Kerhotilan muutostyöt asukaskäyttöön
2021 Katon ja porttikongin huoltokorjaukset
2021 Pihavalaistuksen lisääminen
2021 Lämmitysverkoston korjaus
2020 IV-kanavien nuohous ja säätö
2020 Betonipintojen parannustyöt porttikongissa
2020 Kph-korjaukset
2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2019 Lämmitysverkoston kuntoarvio
2019 Katusivun parvekkeiden kuntotutkimus
2019 Lukituksen uudistus Abloy Sento-avaimille
2019 Uudet pyörä- ja jätekatokset
2019 Autotallin oviaukon uusiminen yläikkunoineen
2019 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntoarvio, korjaussuunnittelu ja kilpailutus
2019 Kylpyhuoneiden kuntoarvio
2018 Katon kevytkuntoraportti ja korjaukset
2018 Lvv-kunnostuksen toteutus: viemärien pinnoitus
2018 Saunan peruskorjaus
2017 Käyttövesijohtojen sisäpuolinen pinnoitus Poxytec menetelmällä vesimittarilta huoneistojen hanakulmille
2016 Lvv-kunnostuksen toteutussuunnittelu, huoneistokunnostukset, VSDL 10 Mbs
2015 Lvv-kunnostuksen hankesuunnitelma. A-portaan hissin nostokoneiston uusinta
2014 Lvv-kunnostuksen hankeselvitykset
2013 Porraspuhelinovitaulu -uusinta
2012 Kattolumiesteiden uusinta, 2 Mbs VDSL2-tietoliikenneyhteys
2011 A- ja B-portaiden hissien ohjauskeskusuusinta, porraskäytävämaalaustyö 1-2 kerrokset
2010 Pohjaviemärin uusinta
2009 Julkisivun ensimmäisen kerroksen maalaustyö
2008 Lämmönsiirtimen uusinta
2008 Lukitussuunnitelma ja Abloy Exec-lukitus porrasulko-oviin
2007 Lvv-kuntotutkimus Suomen Vuototekniikka Oy
2006 Katujulkisivun liikehuoneistojen ulko-ovien ja porrasovien (metalliovet) sekä
lukitusten uusinta
2005 Katon maalaustyö
2004 A-portaan porraskäytäväparvekekunnostus
2003 Katujulkisivun rappauskunnostustyö
2002 B-portaan porraskäytäväparvekekunnostus
2001 Katusivun parvekeoviuusinta
2000 Kattosiltojen ja katusivun räystäskourujen uusinta
1999 Katujulkisivun kunnostussuunnitelma
1998 Katuviemärin kunnostus
1997 Lvv-kuntotutkimus Huber Servitec Oy
1995 Pihaportin uusinta. Myymälän 2 (ravintolatila) huippuimurin rakentaminen
1994 Katusivun porrasovien uusinta (puuovet)
1993 A- ja B-portaan maalaustyö
1992 Pihasivun parvekekaiteiden kunnostus. Kattopollarit.
1990 Porraspuhelimet asuinhuoneistoihin. Pihasivun porrasovien uusinta (metalliovet)
1989 Asuinhuoneistojen lämmönsäätö, uusittiin termostaattiventtiilit ja ilmaruuvit
1988 Patteriverkoston linjasäätöventtiilien asentaminen
1987 Julkisivujen ikkunamaalaustyöt. Pihan asfaltointi
Tulevat remontit
Palovaroittimet huoneistoihin 3/2025
Pyöräkellarin maalaus + palkin kunnostus
2025 Huoneistojen märkätiloihin kosteuskartoitus kunnostamattomiin/ vanhempiin
kylpyhuoneisiin (12 kpl), katon uusinnan suunnittelu/kilpailutus
2025-2026 Katon uusiminen
2028-2030 Ikkunat ja ulko-ovet huoneistojen ulko-ovien uusiminen
2027 Vesijohtojen uusimisen suunnittelu
2028-2030 Vesijohtojen uusiminen
2027 Patteriverkoston uusimisen suunnittelu
2028-2030 Patteriverkoston uusiminen
2027 Sähköjen uusimisen suunnittelu
2028-2030 Sähköjen uusiminen
2029-2030 Hissien sisäremontti
2029-2030 Porraskäytävien maalaus, lattioiden korjaus/uusiminen tuuletusparvekkeiden
ovien ja ikkunoiden ennallistaminen
2026 Julkisivut huoltomaalaus (1.krs taso)
2032 Julkisivun kunnostus
2032 Parvekkeiden kunnostus
Kattourakka alkanee näillä näkymin marraskuussa ja sen kesto on n. 4 kk. Urakassa uusitaan myös vinttikomerot, joten ne eivät ole käytössä remontin aikana. Samoin autopaikat poistuvat käytöstä urakan ajaksi. Näistä tiedotetaan tarkemmin lähempänä ajankohtaa.