Koljolantie 21 C
21270, Nummi/ Keskusta, Nousiainen
1h + k + kph + vh + takapiha + ap
72 000 € (1 894,74 € / m²)
38 m²
Tätä asuntoa myy Milla Perälä, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nousiaisten keskustassa, mutkittelevan Hirvijoen rannalla, lyhyen kävelymatkan päässä arjen palveluista ja vain 20min autolla Turusta, löydät tämän suloisen ja tilavan rivitaloyksiön, joka vapautuu jo heti kaupanteosta seuraavalle omistajalleen!
Kodista löydät kauniin v. 2020 uusitun kylpyhuoneen, kaunis leveälankkuinen laminaattilattia on samalta vuodelta. Kodissa on iso erillinen vaatehuone, sekä reilusti eteistilaa. Kun astut peremmälle, huomaat että kodin näkymä isoista ikkunoista sen omalle, vehreälle takapihalle rauhoittaa jokaisen mielen. Koti on valoisa ja aurinkoinen - sinne onkin asennutettu myös ilmalämpöpumppu viilennystarkoitukseen.
Olohuoneessa on alkovi parisängylle, ja keittiö on edelleen kaunis sekä sen edustalla on iso tila ruokailuryhmälle. Kodin ehdoton valttikortti on silti sen kokonaan aidattu, täysin yksityinen ja kerrassaan hurmaava takapiha perennapenkkeineen sekä puisine pergoloineen. Sinne astut kodin katetulta ja jättimäiseltä terassilta.
Auton saa suoraan oven eteen ja kadun varressa on vieraille pysäköintipaikkoja. Yhtiön lämmitysmuodossa on siirrytty fiksusti maalämpöön ja lämmitys sisältyykin nyt maltilliseen hoitovastikkeeseen. Yhtiön saunatilat ovat erillisessä rakennuksessa ja niiden katetulta terassilta on erityisen kaunis maalaismaisema Hirvijoelle.
Yhtiössä on kattavasti remontteja tehty, mm. salaojat, katto, ikkunat + ovet. Suurimmassa osassa asunnoista, kuten tässäkin, on uusittu myös käyttövesiputket, osassa myös jo viemäritkin pinnoitettu. Seuraavaksi vaihdetaan loppujenkin asuntojen vesiputkistot (joiden remontoimiseen riittää todennäköisesti jo aiemmin nostettu ja jyvitetty laina) sekä tulevaisuudessa suunnitellaan pinnoitettavan vielä loput viemärit.
Voisiko tämä suloisuus olla tuleva kotisi? Asunto toimisi kivasti myös sijoituskäytössä. Ota rohkeasti yhteyttä. Esittelyt ja lisätiedot:
Milla Perälä
0503067717
[email protected]
Olen käytettävissäsi myös nykyisen asuntosi myynnissä - pyydä minut myyntä varten veloituksettomalle arviokäynnille.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Koljolantie 21 C, 21270, Nummi/ Keskusta, Nousiainen
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 38 m²
- Kokonaispinta-ala
- 38 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 72 000 €
- Myyntihinta
- 72 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 178,60 € / kk (4,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 178,60 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 894,74 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Osakas tekee oman sähkösopimuksensa. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- V. 2012 remontoitu keittiö on edelleen kaunis ja toimiva. Kaapistojen välissä on kaunista kivilaattaa, hana on vaihdettu taloyhtiön toimesta 2025. Kaappien ovet ovat jo hiukan kuluneet ja ne vaihtamalla tai käsittelemällä keittiöstä tulee oikeinkin fressi. Keittiön edustalla on tilaa todella isolle ruokailuryhmälle.
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin (hormiin), jääkaappipakastin (jenkkikaappi), ja astianpesukone (kaukalo alla)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kauniit kylpyhuonetilat on remontoitu yhtiön toimesta v. 2020. Katossa upotetut LED-valot.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (verhotanko), peilikaappi, pesukoneliitäntä ((altaasta puuttuu pesukoneliitännän tulppa)), ja bidee-suihku
- Olohuone
- Alkovi täysleveälle sängylle ja isot ikkunat omalle katetulle takaterassille ja takapihalle. Olohuoneessa sälekaihtimet, upotettu valaistus paneelikatossa ja ILP viilennykseen.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Samassa rakennuksessa pyörävarasto, sekä oma häkkivarasto ja kylmiö.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Saunan kuvaus
- Yhtiöllä sauna erillisessä rakennuksessa, jossa erittäin kaunis ja rauhoittava näkymä sen terassilta jokivarteen ja sen yli pellolle.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Yksityinen näkymä omalle vehreälle ja aidatulle takapihalle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Valtava katettu terassi aidattu aidoilla ja plekseillä sekä verkoilla umpinaiseksi, joten se sopii vaikka kotieläimelle.
- Piha
- Upea vehreä takapiha, jossa nurmikkoa ja puinen pergola jossa kasvaa villiviiniä, kuusamaa ja humalaa. Piha on on pensasaitoineen äärimmäisen yksityinen se on myös tupla-aidoitettu riistaverkolla ja pienempisilmäsellä aidalla, joten se sopii hienosti vaikka eläintenpitoon. Upeassa perennapenkissä kasvaa Pionia, Päivänliljaa, Iiristä, Kuunliljaa, Taponlehteä... Kolme isoa taimilaatikkoa jää pihaan.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- - Tilava vaatehuone, jossa hyllykköjä. - Tuulikaappi kauniilla lasiovella. - Kunnon eteinen peilikaapistolla.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
- Kauppaan ei kuulu
- Pimennysverho Takapihan puut ja pensaat, poislukien Kirsikkapuu ja Hortensia takaportin vieressä (perennat jää)
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Hirvijoenranta
- Isännöitsijätoimisto
- Nousiaisten Tilikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Tiensuu
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0405029125
- Tontin pinta-ala
- 9 610 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Keskustassa sijaitseva vehreä joenvierustontti.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Omasta pihasta vastataan itse, yhtiöllä on yhteisiä pihanhoitovälineitä. Kerran vuoteen puutarhuri leikkaa takapihojen pensaat.
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.6.2035
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki n. 200m päässä kahvilan vieressä
- Paikallistiedot
- Nousteareena n. 200m Ravintola Pohojanportti, Kirjasto, kuntosali BBF Gym, n. 500m S-Market, Apteekki n. 700m. Frisbeegolfrata Mikko Rantanen n. 1,5km
- Koulut
- Henrikin yhtenäiskoulu 500m
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon edustalla tilaa omalle autolle, kadun varrella on vieraille tilaa.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Nousiaisten kunta
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Lämmitysputkien ja loppujen käyttövesiputkien uusiminen. (Tällä hetkellä näyttää siltä, että aiemmin nostettu ja jyvitetty laina kattaa kaikkien asuntojen käyttövesiputkien uusimiseen, mutta varmaksi ei voi luvata ja viimeisiin asuntoihin voidaan pieni lisälaina joutua ottamaan.) Jätevesiviemäriputkien pinnoitus ja saneeraus lopuissa taloissa.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 501 999 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2003 kattoremontti
2006 salaoja- ja sadevesijärjestelmät
2009 lämpöputket, maalämpö
2014 D-talon viemärit pinnoitettu
2016 etupihan puolen ikkunat uusittu
2018 jätepiste uusittu
2018-19 julkisivujen maalattu ja korjattu
2019 D-talon välikanava uusittu
2020 as. 15, 16 ja 17 uusittu lämitys- ja käyttövesiputket
2020 as. 15 ja 16 uusittu kylpyhuoneet
2022 as. 112, 12, 13 ja 14 uusittu lämmitys ja käyttövesiputket
2023 kaikkien etu-, taka ja varastonovien sekä lukkojen uusiminen
2023 as. 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25 uusittu lämmitys- ja käyttövesiputket
Tulevat remontit
2025-2027 Vesi- ja lämmitysputkien uusiminen as. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 ja 10
(Tällä hetkellä näyttää siltä, että aiemmin nostettu ja jyvitetty laina kattaa kaikkien asuntojen käyttövesiputkien uusimiseen, mutta varmaksi ei voi luvata ja viimeisiin asuntoihin voidaan pieni lisälaina joutua ottamaan.)