Kokontie 16 P
04200, Kaleva, Kerava
2h, k, kph/wc, vh, terassi, piha
169 000 € (3 797,75 € / m²)
44,5 m²
Tätä asuntoa myy Samuli Viitanen, Myyntineuvottelija, BBA
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään pihalliseen luhtitalon asuntoon Keravan Kalevassa. Vuonna 2014 valmistunut koti on pidetty hyvässä kunnossa ja se odottaa nyt uusia asukkaita nauttimaan sen tarjoamasta mukavuudesta ja kodikkuudesta. Ulkoilumahdollisuudet heti kotiovelta.
Asunnon sydämenä toimii avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti moderniin keittiöön luoden tilavan ja valoisan kokonaisuuden. Makuuhuone tarjoaa rauhallisen pakopaikan arjen kiireiltä, ja vaatehuone sekä käytännölliset säilytystilat tekevät arjesta sujuvaa. Kylpyhuoneeseen mahtuu kaikki tarpeellinen pesutornia myöden.
Erityisen viehättäväksi tämän kodin tekee oma suojaisa piha, joka tarjoaa yksityisen ulkotilan rentoutumiseen ystävien ja perheen kesken.
As. Oy Keravan Ruusutarha on hyvin hoidettu yhtiö, joka sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaupungin palveluita. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, joten liikkuminen niin omalla autolla kuin julkisilla on vaivatonta. Yhtiö on myös panostanut tulevaisuuteen rakentamalla sähköautojen latausinfran ja suunnittelemalla aurinkopaneelien asentamista, mikä kertoo ympäristötietoisesta ja eteenpäin katsovasta asenteesta.
Tämä koti tarjoaa kaiken tarvittavan hyvään ja vaivattomaan asumiseen!
Esittelyt ja lisätiedustelut:
p. 050-5537193
[email protected]
Tavoitat minut myös whatsappilla iltaisin ja viikonloppuisin.
Service also in english.
Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!
#välitänsuurellasydämellä
#ainavähänenemmän
#re/max
Perustiedot
- Sijainti
- Kokontie 16 P, 04200, Kaleva, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 69 416,31 €
- Velkaosuus
- 99 583,69 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 222,50 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 730,38 € / kk (0,43 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 952,88 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 797,75 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitila laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Integroitu), liesi, liesituuletin, erillisuuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peili, suihkuseinä, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kylmä ulkovarasto n.5m2
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassirakennelmat on osakkaan vastuulla
- Piha
- Huoneistokohtainen rajattu piha
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Tällä asunnolla yhtiöjärjestyksen mukaan rajattu piha-alue. Yhtiöjärjestyksen 7 § mukaan: Vastuu parvekkeiden lumenluonnista on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja, jonka huoneiston hallintaan kuluu asuntopiha, on velvollinen sallimaan yläpuolellaan olevan huoneiston parvekkeen luomenluonnin asuntopihalleen karttaliitteessä osoitettuun paikkaan. Vastuu alemman kerrosten asuntojen sisäänkäynnin portaan ja tason sekä ylemmän kerrosten asuntoon johtavan luhtikäytävän puhtaanapidosta on osakkeenomistajalla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Keravan Ruusutarha
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipartnerit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tellervo Korpelin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 551 99900
- Tontin pinta-ala
- 7 280 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen LTO (huoneistokohtainen)
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Nurmikon leikkaaminen tehdään osakastyönä.
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja (As. Oy Keravan Liljapihan kanssa yhteinen), urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja viljelypalsta, huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.12.2034
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin HSL bussipysäkki n.400m Juna-asemalle 1.4km
- Palvelut
- Keravan keskustan palvelut 1,4 km. Lähin päivittäistavarakauppa 350 m. Keravan tenniskeskus 150m, urheilukenttä, uima- ja jäähalli 400m. Terveyskeskus 400m.
- Koulut
- Alakoulu 1 km, yläkoulu 1,5 km ja lukio 1,5 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pistokkeellinen autopaikka kuuluu asuntoon ilman erillisiä kuluja.
- Piha-autopaikkoja
- 48 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 801 680 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-2024 latausinfran rakentaminen ja 2 latauspistettä
-2024 IV-puhallinmoottorien uusiminen
-2024 IV-nuohous
-2022 timanttituijen istutus
-2021 pihlajien ja koristeomenapuiden istutus.
-2020 sadevesipumpun uusiminen Liljapihan kanssa.
-2020 pihalaatoituksia.
-2019 poistumistikkaat yläkerran asunnoille.
-2019 palovaroittimien paristojen vaihto asunnoissa.
-2018 ulkoportaiden öljyäminen.
-2018 huoneistoparvekkeiden kestopuisten lattiarallilautojen kiinnitys.
-2018 kiipeilyteline.
-2018 saunan terassi.
-2017 sadevesipumppu (yhteinen Liljapihan kanssa).
-2015-2023 Skanska Talonrakennus Oy:n takuukorjauksia.
Tulevat remontit
YHTIÖN KUNNOSSAPITO-OHJELMA VUOSILLE 2022 – 2030
2024 Pihakäytävien ja P-alueen päällystyssuunnitelma
2024 Luhtiportaiden matot
2025 Julkisivun puuosien maalaus
2025 Aurinkopaneelien asentamisen selvitys
2025 Patteriverkoston tasapainotus
2025 Kattojen pesu ja suojakäsittely
2025 Sähköön kytkettyjen palovaroittimien uusiminen
2026 Pihakäytävien ja P-alueen päällystys
2026 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2027 Etäluettavat vesimittarit