Kokkokalliontie 4 C
00370, Pitäjänmäki, Helsinki
1h+pk
86 000 € (2 646,15 € / m²)
32,5 m²
Tätä asuntoa myy Joni Hietanen, Asuntomyyjä
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Remontoitava yksiö Pitäjänmäellä
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan yksiöön Pitäjänmäellä! Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa on erinomaiset liikenneyhteydet – bussipysäkki ja juna-asema ovat lähellä, ja autolla pääset nopeasti kehä 1:lle. Kauppakeskus Sellokin on kiven heiton päässä.
Asunto kaipaa remonttia, mutta se tarjoaa mahdollisuuden muokata siitä juuri omannäköisesi. Linjasaneeraus on suunnitteilla ja viellä pystyt vaikuttamaan materiaaleihin.
Taloyhtiössä on monipuoliset palvelut, kuten sauna, pesutupa sekä hulppea uima-allasosasto. Lasitettu parveke lisää asumismukavuutta ja tarjoaa viihtyisän paikan rentoutua.
Älä jää paitsi tästä upeasta mahdollisuudesta! Tämä koti on loistava valinta ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle. Ota yhteyttä ja varaa aika yksityisnäytölle. Tämä uusi koti odottaa kenties juuri Sinua!
Joni Hietanen
VIVA LKV
[email protected]
0405597784Perustiedot
- Sijainti
- Kokkokalliontie 4 C, 00370, Pitäjänmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 32,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 86 000 €
- Myyntihinta
- 82 334,36 €
- Velkaosuus
- 3 665,64 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 237,25 € / kk (7,30 € / m²), Rahoitusvastike 61,75 € / kk (1,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 299 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 18 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 646,15 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka / lämmin 18€kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja uuni
- Liesi
- valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, kylpyamme, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja pesukoneliitäntä
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kokkokalliontie 4
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Simo Lähteensuo
- Isännöitsijän puhelin
- +358102075300
- Taloyhtiön lisätiedot
- LVIS- toteutussuunnittelu tehty 5/2025. LVIS- urakkaan ryhtymisestä päätetään 6/2025 ylimääräisessä yhtiökokouksessa.LVIS- toteutussuunnittelu tehty 5/2025. LVIS- urakkaan ryhtymisestä päätetään 6/2025 ylimääräisessä yhtiökokouksessa.
- Tontin pinta-ala
- 4 039 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni, tiili ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Pitäjänmäki Ruosilantie 14 A 2.krs 00390 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja, mankeli, uima-allas, ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.7.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Piha-autopaikkoja
- 25 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hyväksytty hallituksessa 12.3.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 769 840 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1995 Ikkunapielien tiivistys
1996 Kaukolämpölaitteiden uusinta
1999 Kylpyhuoneiden ja huoneistosaunojen saneeraus (vedeneriste + laatoitus) 2001 Huopakaton uusiminen
2003 Julkisivun paikkakorjaus
2008 Lämmityksen ja käyttöveden säätö- ja sulkuventtiilien uusinta
2010 Lukituksen uusiminen
2011 C-portaan sala-ojaviemärin uusiminen
2011 Julkisivukorjaus, maalaamattomien betonipintojen korjaus ja maalaus
2012 Kellarikäytävän kunnostus ja maalaus
2012 Uima-altaan putkiston korjaus
2013 Bauer vedenkäsittelylaitteiden asennus
2015 Taloyhtiön saunan, pesuhuoneen ja pukuhuoneiden kunnostus
2017 Lämmönsiirtimen uusinta
2018 Porraskäytävien valojen automatisointi
2019 Talon länsipäädyn salaojien ja alapohjan kunnostus
2020 Talon C- päädyn elementtien saumauksien korjaus, sekä räystään korjaus
2022 Taloyhtiön ikkunoiden ja parvekeovien vaihto
2022 Wattinen- älytermostaattien asennus huoneistoihin
2023 Liittymis-päätonttivesiputken uusinta ja lämpimän käyttöveden mittaus
2023 Väestösuojan tarkastus, painemittaus ja varusteiden päivitys
2024 LVIS hankesuunnitelma
Tulevat remontit
LVIS- toteutussuunnitelma 2025
LVIS- saneeraus 2025-2026
Energiansäästö hankkeet (LVIS- yhteydessä) 2025-2026
Sähköautolataushanke 2025-2028
Parvekerakenteiden kuntotutkimus 2025-2027
Hissien peruskorjaus, uudet moottorikäytöt 2027-2029
PILP ja maalämpö 2027-2029