Kokinvuorenkatu 3

21200, Kokinvuori, Raisio
0h+k+2mh+kph/s+wc
123 000 € (1 769,78 € / m²)
69,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
278 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jarkko Saarinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
Asuntoesittely
Tämä viihtyisä koti sijaitsee Raisiossa Kokinvuoren alueella. Ylimmän kerroksen kulmahuoneistoa on pintaremontoitu 2014. Pintaremontin yhteydessä poistetun olohuoneen ja keittiön välisen seinän ansiosta tilasta on tullut tilava ja valoisa. Keittiön koko seinän levyinen kaapisto tarjoaa hyvin säilytys ja laskutilaa. Huoneiden lattiat ovat parkettia. Kph ja sauna on remontoitu 2014, Molemmissa makuuhuoneissa on omat kaapistot säilytystä varten. Lisäksi eteisessä on kaapisto ja erillinen vaatehuone. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Huoneistosta esteetöntä näkymää talojen yli Porintien suuntaan. Parvekkeelle viihtyisyyttä tuo vieressä oleva metsikkö. Autokatospaikka kuuluu huoneistoon. Alakoulu, päiväkoti, terveyskeskus ja kauppa kävelymatkan päässä. Kerttulan liikuntakeskus liikunnasta pitäville n. 1km. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin lähemmin! Lisätiedot ja esittelyt Jarkko Saarinen Kiinteistönvälittäjä LKV 040 8485697 [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Kokinvuorenkatu 3, 21200, Kokinvuori, Raisio
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Kokonaispinta-ala
69,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
6 / 6
Käyttöönottovuosi
1987
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
123 000 €
Myyntihinta
123 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 278 € / kk (4 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 278 € / kk
Vesimaksu
24 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 769,78 € / m²
Lisätietoja maksusta
Yhtiö on kevään ylimääräisessä yhtiökokouksessa päättänyt aloittaa kylpyhuone saneerauksen hankesuunnittelun. Remonteista aiheutuvista kustannuksista ei ole vielä tietoa.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö muutettu avokeittiöksi avaamalla keittiön ja olohuoneen välinen seinä. Keittiö uusittu 2014.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali ja tapetti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi, ja liesituuletin
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
Tila remontoitu 2014.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas, ja suihku
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneet
Huoneissa kaapistot.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Tila remontoitu 2014.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Huoneiston kunto yleisesti ottaen hyvä. Olohuoneen tapettiseinät tyydyttävässä kunnossa.
Parveke
Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Kaakko
Hissi
Kyllä
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Tapetti / maali. Wc ja kph kaakeli. Sauna paneloitu.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Parketti. Wc, kph ja sauna laatta.
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kerttulanvuori
Isännöitsijätoimisto
Retta Isännöinti Oy Raisio
Isännöitsijän nimi
Pekka Pirinen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 2287050
Tontin pinta-ala
1 653 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Raision Kiinteistöhuolto Oy
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kerhohuone, jäähdytetty kellari, ja kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
28.2.2034
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Palvelut
Kauppa kävelymatkan päässä. Keskustan palvelut n.2km. Kerttulan liikuntakeskus n.1km. Kauppakeskus Mylly n.3,5km.
Koulut
Kävelymatkan päässä alakoulu. Yläkoulu ja lukio n. 3km.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen katospaikka
Taloyhtiön autopaikat
Jokaisella huoneistolla katospaikka. Lisäksi muutama pihapaikka.
Kaavatilanne
Asemakaava
Tehdyt remontit
Kunnossapitohistoria 2003 - 23: 2003 Lukosto uusittu 2007 Pihan asfaltointi. 2010 Patteriventtiilien uusiminen ja tasapainoitus. 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2013 Parvekelinjojen saneeraus. 2014 Lämmönsiirtimen uusinta, verkoston perussäätö. Autokatoksen huoltomaalaus. 2015 Autokatoksen pistorasiat uusittu. 2016 Katon korjaus / uusinta. Alakerran aulan korjaus. Luiskien teko pyöräsuojaan ja ulko-ovelle. 2019 Pihavalaisinten uusinta LED-valaisimiksi. 2020 Oviautomaatin asennus alaovelle, ulko-oven uusinta. Porraskäytävän maalaus & ehostus. 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2023 Liesikupujen uusinta.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2024 Kylpyhuoneiden saneeraus ( suositeltu ) 2025 Pyöräsuojan ja toisen vanhan lautaoven uusinta sisäänkäynnin yhteydessä ( suositeltu ). Ikkunoiden ja terassiovien uusinta ( suositeltu ). 3.6.2024 yhtiökokouksessa on päätetty, että teetetään kuntotutkimus putkistoon, jolla saadaan lisätietoa putkiston kunnosta ja korjaustarpeista. Alkuperäisten kylpyhuoneiden korjaukset suunnitellaan putkistotutkimuksen valmistuttua ja asiasta tullaan päättämään ylimääräisessä yhtiökokouksessa vielä 2024 aikana. Yhtiökokous päätti ikkunoiden korjaamisesta / uusimisesta yksimielisesti, että asiaan palataan, kun kylpyhuoneiden korjaustapa, kustannus ja aikataulu ovat selvillä. Vuotavat ja muut vialliset ikkunat korjataan tapauskohtaisesti.