Kokinvuorenkatu 3
21200, Kerttula, Raisio
2h+k+s
75 000 € (1 415,09 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Marika Myllylä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Etelä-Suomen Kiinteistönvälittäjät LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja yleisilmeeltään siisti kaksio saunalla | 53 m²
Myynnissä valoisa läpitalon 2h + k + s (rak. 1987), jossa kaikki mukavuudet kohdallaan!
Asunnossa on oma autokatospaikka, lasitettu parveke, sauna ja tilavat huoneet — täällä arki sujuu vaivatta.
Koti on siistikuntoinen, mutta halutessasi remontilla teet tästä modernin kokonaisuuden.
Rauhallinen sijainti ja hyvät kulkuyhteydet tekevät tästä erinomaisen valinnan niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Palvelut ovat lähellä ja kävelymatkan päässä on ruokakauppa.
Tervetuloa tutustumaan!
- Velaton hinta: 75 000 €
- Pinta-ala: 53 m²
- 1987
- Autokatospaikka
- Lasitettu parveke
- Sauna
- Hoitovastike 212 €/kk
Lisätiedot ja esittelyt
Marika Myllylä, LKV
040 746 4042
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kokinvuorenkatu 3, 21200, Kerttula, Raisio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 75 000 €
- Myyntihinta
- 75 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 212 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 212 € / kk
- Neliöhinta
- 1 415,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesivastike 27,50 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali ja välitaso kaakeli
- Keittiön varusteet
- Varattu paikka astianpesukoneelle, liesikupu, jääkaappipakastin, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, ja seinäpatteri
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti (tammimosaiikki)
- Säilytystilojen kuvaus
- Alakerrassa säilytyskomero. Pinta-ala 2,7 m².
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas uusittu 2021.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Pohjoinen-Koillinen Etelä-Länsi
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kerttulanvuori
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Raisio
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Pirinen
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 7050
- Tontin pinta-ala
- 1 653 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv ( DNA), kuivaushuone, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.2.2034
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yksi pistokkeellinen autokatospaikka asunnon käytössä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yksi katospaikka asunnon käytössä. Yhtiössä yhteensä kaksi autokatosta, joissa 30 pistokepaikkaa. Pihapaikkoja 5 kpl ja yksi invapaikka.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Raision kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 433 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kunnossapitohistoria:
2001 Pihan asfaltointi.
2003 Lukosto uusittu.
2010 Patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus.
2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
2013 Parvekelinjojen saneeraus.
2014 Lämmönsiirtimen uusinta, verkoston perussäätö. Autokatoksen huoltomaalaus.
2015 Autokatoksen pistorasiat uusittu.
2016 Katon korjaus / uusinta. Alakerran aulan korjaus. Luiskien teko pyöräsuojaan ja ulko-ovelle. 2019 Pihavalaisinten uusinta LED-valaisimiksi.
2020 Oviautomaatin asennus alaovelle, ulko-oven uusinta. Porraskäytävän maalaus & ehostus. Ulko-oven edustan laatoitus uudelleen, esteettömyyden parantaminen.
2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
2023 Liesikupujen uusinta.
2023 Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus.
2024 käyttövesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:
2025 Kylpyhuoneiden saneeraus (suositeltu).
2028 Pyöräsuojan ja toisen vanhan lautaoven uusinta sisäänkäynnin yhteydessä (suositeltu).
2028 Ikkunoiden ja terassiovien uusinta (suositeltu).
Ylimääräinen yhtiökokous 15.09.2025: päätettiin, että kylpyhuoneiden korjausprojektia ei jatketa aiemmin suunnitellussa mittakaavassa. Yhtiö korjaa vain huonokuntoisimmat ja välitöntä korjausta vaativat (tämä asunto ei ole korjattavissa, jos lopullinen päätös on korjata vain huonokuntoisimmat). Ikkunoiden huoltokorjauksia ei suunnitella kesälle 2026.