Kojolantie 16
63370, Keskikylä, Alavus
4h, k, ph, s, khh, wc
169 000 €
130 m²
Tätä asuntoa myy Justus Kareno, Myyntipäällikkö, LKV, YKV, kaupanvahvistaja
Huoneistokeskus Oy | Seinäjoki
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän viihtyisään ja tunnollisesti ylläpidettyyn omakotitaloon, joka sijaitsee vain puolen tunnin ajomatkan etäisyydellä Seinäjoelta. Alavuden keskustan palvelut löytyvät noin kymmenen kilometrin päästä, Keskisen Kyläkaupalle ajat muutamassa hetkessä.
Kolmella makuuhuoneella varustettu koti, jossa lisäksi tilava keittiö ja valoisa olohuone. Pesuhuoneen yhteydessä sauna, jossa heti valmis kiuas. Kodinhoitohuoneessa reilusti kaappi- ja laskutilaa, täältä myös oma kulku ulos katetulle terassille. Olohuoneeseen sijoitettu varaava takka luo tunnelmaa ja lämmittää talvikaudella. Asuinrakennuksen yhteydessä oleva harrastustilaksi muutettu entinen autotalli tuo reilusti lisätilaa ja mahdollistaa harrastamisen tai vaikkapa työskentelyyn kotona.
Siisti ja hyvällä maulla sisustettu koti, josta on pidetty hyvää huolta. Käyttövesiputkistot on uusittu vuonna 2001, lämminvesivaraaja vuonna 2004. Sisäpinnat ja keittiötä kalusteineen on uusittu 2010-luvulla. Alustava kuntokartoitus myyntiä varten on tehty 20.11.2025,.
Tässä kodissa on reilusti tilaa niin asumiseen kuin työskentely- ja harrastustoiminnalle. Tilalla koko yli 5000 neliömetriä. Etupihalle on sijoitettu korkea, kahdella ovella varustettu autotalli. Tallista löydät välineet vaativampaankin autohuoltoon (nostin, rasvamonttu, hiekkapuhallin, kompressori), nämä sisältyvät kauppaan. Pihasaunassa nautit aidoista puulämmitteisen kiukaan löylyistä. Takapihalle on rakennettu tukeva aitaus koiria varten.
Tämä koti vapautuu joulukuun 2025 aikana, muuttamaan pääset nopeasti. Pihan- ja puutarhanhoitoon tarvittavat välineet sisältyvät kauppaan, myös traktori lumitöitä varten jää kiinteistölle uuden omistajan käytettäväksi. Asuinrakennuksen irtaimistosta on mahdollista neuvotella osana kauppaa.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Myyntipäällikkö YKV, LKV Justus Kareno
p. 050 309 7500, [email protected].
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kojolantie 16, 63370, Keskikylä, Alavus
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 130 m²
- Muu pinta-ala
- 32 m²
- Kokonaispinta-ala
- 162 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ilmoitetut pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksiin ja rakennusrekisteriotteen tietoihin. Asuinrakennuksen lisäksi autotallirakennus, jonka kerrosala noin 80 m².
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rekisterissä kiinteistöllä omakotitalo 162 m² lupanumero 130-1993, loppukatselmus 8.1.1999. Talousrakennus 84 m² lupanumero 19-1989, loppukatselmus 24.6.1993.
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 169 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 15000 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 383,84 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 300 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Nykyisellä omistajalla sähkön kokonaiskulutus ollut noin 15 000 kWh vuodessa. Takkaa on poltettu säännöllisesti lämmityskauden aikana. Sakokaivo tyhjennetty kerran vuodessa, kustannus ollut noin 150 €. Normaalit omakotitalokiinteistön kustannukset mm. varainsiirtovero, vakuutukset, jätehuolto, vesi, hulevesi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntokartoitus myyntiä varten 20.11.2025, Juha Syrjämäki Ky. Kuntokartoitus myyntiä varten 26.4.2016, Juha Syrjämäki Ky.
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Autotallin laitteet ja varusteet sisältyvät kauppaan. Kiinteistöllä oleva traktori sisältyy kauppaan. Kiinteistölle olevat puutarhanhoitovälineet sisältyvät kauppaan. Asuinrakennuksen irtaimisto on mahdollista sisällyttää kauppaan. Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Rakennuspiirustuksiin merkitystä poiketen alapohjan eristepaksuus noin 175 mm. Tämä todettu kuntokartoituksessa 20.11.2025.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 5 130 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: vesikiertoinen patterilämmitys Kustannukset: 15000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Lisätietoja vesiputkesta
- Vesiosuuskunnan vesiliittymä, kaupunki hoitaa laskutuksen.
- Viemäröinti
- Saostussäiliö
- Lisätietoja viemäristä
- Kaksi sakokaivoa, tyhjennysväli ollut kerran vuodessa. Alavuden kaupungin rakennusvalvontaviranomaiselta saadun tiedon mukaan sakokaivot kelpaavat osana omakotitalon jätevesijärjestelmää edelleen, niiden määrä ja muun järjestelmän vaatimukset käytön, käyttäjien ja maaston mukaan. Lisätietoa kaupungin rakennusvalvontaviranomaiselta.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 513
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään kaksi yksiasuntoista tai yhden kaksiasuntoisen enintään kaksikerroksisen asuinrakennuksen. Rakennuspaikalle saa lisäksi rakentaa sen käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia. Rakennuspaikalle rakennettavaksi sallittu kerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.1
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.11.2035
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Alavuden keskusta noin 10 km. Veljekset Keskinen 18 km. Seinäjoen keskusta noin 30 minuutin ajomatka.
- Koulut
- Sääskiniemen koulun 8,5 km. Länsipuolen koulu 8,3 km.
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton
- Kaavoitustiedot
- Alavuden kaupunki, kaavoitus.
- Kuntotutkimus tehty
- 20.11.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli, liiteri ja ulkosauna.
Tehdyt remontit
Keittiön kodinkoneita uusittu 2025. Ilmanvaihtokoneen moottori uusittu 2025, kanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty 2025. Autotalli eristetty, siistitty ja varustettu 2016 - 2025. Pesuhuone ja sauna remontoitu 2014. Keittiötä uusittu 2010-luvulla. Lämminvesivaraaja uusittu 2004. Käyttövesiputket uusittu 2001.