Koivusyrjä 22
02130, Pohjois-Tapiola, Koivumankkaa, Espoo
4h+k+kph/s+wc+rt+vh+terassi+piha+var.
449 000 € (4 423,65 € / m²)
101,5 m²
Tätä asuntoa myy Petter Frisk, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS / Beako Oy
RE/MAX Classic | Beako Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvässä kunnossa oleva huoneisto tarjolla!
LVI-hankkeen suunnitelmat ovat tarkentuneet. Urakan arvioitu summa on n. 610 eur/m2 - 970 eur/m2 riippuen työn laajuudesta. Laajuus ja mm. hyvitykset jo remontoiduista kylpyhuoneista selviävät pian yhtiökokouksessa tarkemmin. Pyydä lisätietoa.
Tilava huoneisto erinomaisella sijainnilla erittäin suositulla asuinalueella, loistavien palveluiden läheisyydessä!
Jos etsit kolmen makuuhuoneen rivitaloasuntoa, tämä on juuri sinulle! Asuntoa on remontoitu laajasti ja se on nyt valmis vastaanottamaan uuden perheen.
Asunnossa on tehty useita parannuksia, jotka lisäävät sen toimivuutta ja viihtyisyyttä. Huoneistossa on toteutettu laaja remontti vuonna 2016, jonka myötä tilasta on muotoutunut moderni ja yhtenäinen kokonaisuus. Alakerran keittiö on remontoitu tyylikkääksi ja avarammaksi, ja se onkin yksi tämän kodin ehdottomista kohokohdista. Sisäportaat on uusittu näyttäviksi ja tukeviksi. Samassa remontissa on uusittu myös märkätilat sekä alakerran WC, ja asuintilojen pinnat on päivitetty ja pidetty erinomaisessa kunnossa.
Huoneita on yhteensä neljä, ja pohjaratkaisu on perheelle käytännöllinen. Säilytystiloja täydentävät pihalta löytyvä kylmä varasto, irtaimistovarasto, vaatehuone sekä autotalli. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet, pesutilat saunoineen sekä vaatehuone. Alakerrassa olohuone yhdistyy avokeittiöön, jossa on tilaa ruokailulle ja käynti suoraan ihastuttavalle terassille. Alakerrassa on lisäksi erillinen wc.
Asunnon käytössä on autotalli, jossa on latauspistoke, sekä pihapaikka.
Terassilla voit nauttia kesän grillauksista ja oleskeluista perheen ja ystävien kanssa. Terassi on suunnattu etelään, joten aurinko paistaa pitkälle iltaan. Taloyhtiön suurella ja hyvin hoidetuilla piha-alueilla on lasten leikkipaikka. Alue on rauhallinen ja turvallinen.
Taloyhtiö on aktiivinen ja siellä on vuosien aikana tehty useita merkittäviä remontteja. Viimeisimpänä hankkeena on valmistunut autotallien latausinfran rakentaminen. Katso ilmoituksen taloyhtiön osuudesta tarkempi lista tehdyistä korjauksista.
Läheltä löytyy bussipysäkki, ja autolla pääsee nopeasti pääväylille. Urheilupuiston metroasema on vain kävelymatkan päässä. Sijainti on rauhallinen mutta silti keskeinen. Lähialueen kattavat palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet, ovat käden ulottuvilla. Tapiolan upeisiin palveluihin, kuten Urheilupuistoon, on myös lyhyt kävelymatka
TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN:
+ toimiva perheen koti
+ asunto hyvässä kunnossa
+ taloyhtiössä toteutettu paljon remontteja
+ autotalli latauspistokkeella ja pihapaikkoja
+ asunnon sijainti, turvallinen ja viihtyisä, päättyvän tien päässä
+ helppohoitoinen aurinkoinen terassi ja suojainen piha
+ palvelut, koulu- ja päiväkotitarjonta(ihan lähellä), liikuntamahdollisuudet
+ kaukolämpö
+ oma tontti
Ole yhteydessä ja varaa esittely tai pyydä lisätietoja. Jos oma asunto vielä myymättä ja tarvitset siitä nopeasti arvion, se hoituu myös nopeasti kauttani.
Petter Frisk, LKV, LVV, KiAT, NHS. p. 0400 909090 tai [email protected]
WWW.ASUNTOVÄLITYSTÄ.FI
Varaa oma yksityinen aika välittäjältä. Book your private appointment from the broker.Perustiedot
- Sijainti
- Koivusyrjä 22, 02130, Pohjois-Tapiola, Koivumankkaa, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 101,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 101,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 449 000 €
- Myyntihinta
- 421 975,55 €
- Velkaosuus
- 27 024,45 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 406 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 335,98 € / kk (3,31 € / m²), Korjausvastike 71,05 € / kk (0,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 813,03 € / kk
- Neliöhinta
- 4 423,65 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallipaikkavuokra 17€ kpl/kk Ulkopaikka 8,5€ kpl/kk Vesi sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin laadukas keittiö vuodelta 2016 (takuu voimassa).
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi/pakastin jossa jääpalakone sekä kylmävesitoiminto, Kaapisto, Vitriinit, Lattialämmitys(sähkö), liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, ja liesi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Lattialämmitys sähkötoiminen. Kylpyhuoneen materiaalit laattapisteen mallistoa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas, kaapit, pyyhepatteri, paperiteline ja pyyhekoukut, paikka pesutornille, peili, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, ja kylpyamme
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, kylmä ulkovarasto, kaapistot, vaatehuone ja autotalli
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Omalle aidatulle pihalle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Puuterassi, kivikäytävä ja nurmea.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tapionkoivu
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Ollonen
- Isännöitsijän puhelin
- 010 339 0533
- Tontin pinta-ala
- 8 041 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan Lämpö Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.3.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- Antenni, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja leikkipaikka
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Viihtysä alue on turvallinen ja rauhallinen, koko perheelle. Alue on kehittynyt lisää viime vuosikymmeninä paljon, ja nyt se onkin Suur-Tapiolan lähialueen suosituimpia asuinpaikkoja.
- Palvelut
- Kaikki laadukkaat ja kattavat palvelut lähellä Tapiolassa, Jousenpuistossa ja Pohjois-Tapiolassa, Espoon paras urheilupuisto lukuisine harrastusmahdollisuuksineen ja tapahtumineen. Tarkemmat tiedot etäisyyksineen löydät Etuoven ja Oikotien palveluiden osiossa kohdesivulta.
- Koulut
- Alueella erittäisn runsas ja laadukas tarjonta kouluja Tarkemmat tiedot etäisyyksineen löydät Etuoven ja Oikotien palveluiden osiossa kohdesivulta.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka ja pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnolle kuuluu käyttöön autotalli sekä pihapaikka(paikoista voi myös luopua jos ei ole autoa käytössä). Autotallipaikka on varustettu sähköauton latauksella ja pihapaikkaan on mahdollisuus asentaa omakustanteisesti latauslaite. Huoneistolla Type2 sähköauton latauspiste autotallissa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiössä on valmiina latausinfra, ja sekä tolpallisiin autopaikkoihin että tallipaikkoihin on mahdollista asentaa latausasema omakustanteisesti.
- Autotallit
- 24
- Sähköpistokepaikkoja
- 26 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon Kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 930 800 €
Tehdyt remontit
2000- Tv/satelliittiantenniverkoston kunnostus
2001-2002 Vesikatteen uusiminen
2002 -Autolämmityspistorasiakeskukset uusittu
2003- Kiinteistön kuntoarvio
2003- Uusittu kaikki sisäpiha aidat
2005- Autosuojan kate uusittu
2006-2007 Julkisivun puuosien, ovien ja ikkunoiden kunnostus ja osittainen uusiminen
2007- Lämmönjakokeskuksen saneeraus
2008- Patteriverkoston perussäätö
2008- Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2012-2013 Piha-alueiden muutostyöt ja salaojituksen saneeraus
2012-2013 A-talon pohjaviemäreiden korjauksia
2012- B- ja C-talojen pohjaviemäreiden korjauksia
2012- Talojen välisten LVI-elementtien uusiminen
2013- Pihaovien ja etelän puolen ikkunoiden huoltomaalaus, tuloilmaventtiilien asennus
2013- A-talon pihanpuoleiset ikkunat, samentuneiden elementtien vaihto 5 kpl
2013- Sisäpihan pinnoitteen uusiminen (kiveys), viheristutukset ja leikkipaikan kunnostus
2013- Julkisivun tiiliverhoilun kunnostusta ja saumojen tarkistus ("postilaatikkoseinä)
2014- Kiinteistön kuntoarvio
2016- Lämmitysjärjestelmän energiatehokkuuden parantaminen
2016- Harava-antenniverkon päivitys
2016- Ulko-ovien uusinta lukkoineen + autotallien ovien uusinta ja paneelien korjaus sekä lisävalaistus
2017- LV-Kuntotutkimus (käyttövesi)
2017- Autotallien ovien vaihto kaukosäädöllisiksi nosto-oviksi
2018- Piha-aitojen korjausta ja maalausta
2020- Autotallin katon puhdistus ja sadevesikourujen asennus
2020- Vesikaton uusiminen
2021- Märkätilojen kuntokartoitukset
2022- Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2022- Viemäri- ja salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaaminen
2022- Ikkunoiden ja pihaovien kunnostus, myös vesipeltien kunnostustyöt
2023- Hybridi- ja sähköautojen latausinfran rakentaminen (100000€ ( ARA-avustus 35%), Power-CloudCharge.
2023- Pihan asfaltointi
2024- Takapihojen säleikköjen uusiminen
2024- Ikkunoiden, pihaovien ja paneelien huoltomaalauksien, 2v.-takuutarkastus
2024- LVIS hankesuunnitelma
Tulevat remontit
2025-
2026-
2027- Viemäriverkoston seurantatutkimus
2028-