Koivusaarenkatu 6 A34
30420, Tölö, Forssa
Oloh, Makuuh, keittiö, kylpyh/wc, eteinen.
44 000 € (752,14 € / m²)
58,5 m²
Tätä asuntoa myy Jani Hirsimäki, Myyntineuvottelija, IAT
Kiinteistö Pi-Re Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi viihtyisältä Tölön alueelta, jossa koulut ja päiväkodit ovat vain kivenheiton päässä ja kauppakin aivan nurkalla. Tämä 7. kerroksen 58,5 m²:n kaksio tarjoaa loistavat puitteet niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Huoneisto on lähes alkuperäisessä kunnossa ja odottaa nyt uuden omistajan tuomaa kädenjälkeä. Lasitetulta parvekkeelta on upeat näkymät lounaan/etelän suuntaan. Taloyhtiössä, käyttövesiputkisto uusittu, valokuituliittymä asennettu, parvekkeet kunnostettu sekä lasitettu ja hissi uusittu. Esim. ensiasunnoksi tai sijoituskohteeksi, jossa olisi vuokralaisetkin valmiina. Ota yhteyttä, niin sovitaan esittely!
Perustiedot
- Sijainti
- Koivusaarenkatu 6 A34, 30420, Tölö, Forssa
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kerrostalohuoneisto, jossa olohuone, makuuhuone, keittiö, kylpyhuone/wc, 58,5 m² ja lasitettu parveke.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 9
- Rakennusvuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Vuokrattu
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto on vuokrattu.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 44 000 €
- Myyntihinta
- 29 500 €
- Velkaosuus
- 14 500 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 251,55 € / kk, Rahoitusvastike 168,81 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 420,36 € / kk
- Neliöhinta
- 752,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- VESIMAKSU: Kylmä ja lämmin vesi laskutetaan todellisen kulutuksen mukaan. Etäluettavat mittarit. Osakkeenomistaja on vastuussa viime kädessä vuokralaisensa vesilaskusta. Veden hinnat 2025: kylmä 5,21 €/m3 ja lämmin 17,50 €/m3. SÄHKÖ: Sisältyy hoitovastikkeeseen. SAUNAMAKSU: 10,00 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- KEITTIÖ: Keittiössä muovimatto lattiassa, seinät maalattu ja varustuksena liesi ja jääkaappipakastin (jenkkikaappi). OLOHUONE: Olohuoneessa parketti lattiassa, seinissä tapettia ja maalattu katto. Kulku parvekkeelle. MAKUUHUONE: Muovimatto lattiassa, seinät tapetoidut, maalattu katto ja seinustalla hyvin kaappitilaa. SAUNAOSASTO: Taloyhtiössä sauna. PESU / WC-TILAT: Pesutilojen lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu. Varustuksena wc, suihku, käsienpesuallas ja peili. PARVEKE / TERASSI: Etelän/lounaan suuntaiselta parvekkeelta kauniit näkymät. SÄILYTYSTILAT: Makuuhuoneessa kaapisto ja huoneistokohtaiset varastot.
Lisätiedot
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto lähes alkuperäisessä kunnossa. Pois lukien kylpyhuone, joka on remontoitu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tölönaukee
- Isännöitsijätoimisto
- Lounaismaan Isännöinti Oy. [email protected] p. 010 7317916.
- Taloyhtiön lisätiedot
- RAKENNETTU: 1977. TONTIN KUVAUS: Taloyhtiöllä oma 2420,90 m²:n tontti. RAKENNUSAINE: Pääasiallinen rakennusaine betonielementti. Tasakatto huopakatteella. LÄMMITYS: Vesikeskuslämmitys kaukolämmöllä. ENERGIALUOKKA: D2018 ILMANVAIHTO: Koneellinen poisto. VESI / VIEMÄRI: Forssan Vesihuoltoliikelaitos Oy. HUONEISTOT: Rakennuksia 1 kpl, porrashuoneita 1 kpl, huoneistoja 45 kpl, hissit 1 kpl. LUNASTUSOIKEUS: Ei ole. YHTEISET TILAT: Huoneistokohtaiset varastot/väestönsuoja, kylmäkellari, ulkoiluvälinevarasto, sauna. Taloyhtiössä kuivaushuone, pesula Tölön liikekeskuksessa. MUUTA: Valokuituliittymä, taloyhtiösopimus 10/10M. Kaapelitelevisiojärjestelmä.
- Tontin pinta-ala
- 2 420,9 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Envor Group Oy.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Forssa, Tölön asuinalueella, asemakaava-alueella.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1991 Käyttöveden vaihdin. 1995 Lämminvesiverkoston perussäätö, linjasäätöventtiilit. 1998 Porraskäytävän kunnostus. 1999 Parvekeremontti. 2001 Lukitus exec-avaimille. Käyttövesisiirrin. 2003 Hissin peruskorjaus. Jätekatos. 2005 Antennijärjestelmän digitalisointi. 2008 Kattoremontti.2009 Kylmiön eristykset ja levytykset. 2010 julkisivujen lisäeristys ja levytys, ikkunoiden ja parvekeovien vaihto. 2010-11 Piha-alue, leikkivälineet. 2012 Saunatilojen peruskorjaukset. 2013 Sisäänkäynnin katoslippa. 2016 Käyttövesiputkiston uusiminen ja huoneistokohtaiset vesimittarit. 2017 Valokuituliittymä ja taloyhtiösopimus. huippuimureiden ja automatiikan uusinta, kanavien puhdistus ja säätö. Salaojien kuntokartoitus. 2020 Tallentava kameravalvonta ulko-ovelle. 2021 Viemäreiden huuhtelut ja kuvaukset. Ulko-oven automatisointi ja yleisten tilojen lukituksen uusiminen Ilog. 2022 Parvekkeiden kuntotukimus. 2023 Asuntojen Ilog-lukitukset. Hissin uusiminen. Yhtiökokouksen jälkeen suoritetut peruskorjaukset: 2024 Parvekkeiden peruskorjaus ja parvekelasitukset.
Tulevat remontit
2024 Palovaroittimet. Salaojien + viemäri tonttilinjan uusiminen parvekeurakan jälkeen. 2025-2026 Sähköpääkeskus. 2027 IV-kanavien puhdistus ja säätö.