Koivukyläntie 53 C
01350, Koivukylä, Vantaa
2h+kk+s
217 900 € (4 492,78 € / m²)
48,5 m²
Tätä asuntoa myy Kaj Holmberg, Myyntipäällikkö
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisessa kunnossa olevaan heti vapaaseen, valoisaan ja avaraan kotiin Vantaan Malminiityssä! Kahdeksannen kerroksen 48,5 neliön kaksiossa pääset nauttimaan upeista näkymistä ja runsaasta luonnonvalosta, jonka suuret ikkunat asuntoon tuovat. Vuonna 2015 rakennetun talon huoneiston tilavat oleskelutilat soveltuvat loistavasti kenelle tahansa asukkaalle.
Tässä kodissa asumismukavuutta lisäävät lasitettu parveke sekä oman saunan tuoma luksus kylpyhuoneen yhteydessä. Asumisen arki on myös sujuvaa hyvin toimivien liikenneyhteyksien ja 8-kerroksisen talon hissin ansiosta. Asunnon sijainti on Malminiityn alueella, joka on tunnettu rauhallisuudestaan ja luonnonläheisyydestään.
Malminiitty tarjoaa asukkailleen mukavat ulkoilumahdollisuudet ja palvelut lähietäisyydellä. Alueelta on hyvät julkiset kulkuyhteydet niin bussilla kuin junallakin, joten pääset kätevästi liikkumaan niin työ- kuin vapaa-aikanakin. Tämä koti tarjoaa kodin lämmintä tunnelmaa, upeat maisemat ja helppoutta arjen rutiineihin. Älä jää paitsi tästä loistavasta tilaisuudesta - tule ihastumaan asuntoon ja sen hienoihin yksityiskohtiin paikan päälle!
Esittelyt sopimuksen mukaan, varaa oma esittelyaika.
Tiedustelut Kaj Holmberg 050 511 2896 tai Virve Rannela 045 227 7224
Perustiedot
- Sijainti
- Koivukyläntie 53 C, 01350, Koivukylä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 8
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 217 900 €
- Myyntihinta
- 127 458,41 €
- Velkaosuus
- 90 441,59 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 194 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 787,16 € / kk (16,23 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 981,16 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20,00 € / kk
- Saunamaksu
- 15,00 € / kk
- Vesimaksu
- 14,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 492,78 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallivuokra 50,00 € / kpl /kk. Laajakaistavastike 4,00 € / kpl /kk. Myönnettiin hallitukselle valtuudet kerätä enintään kak ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen niin vaatiessa ta jättää keräämättä. Myönnettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa muuttaa rahoitusvastiketta taloyhtiölainan koron tai lainasumman muuttuessa. Päätettiin muuttaa tilikausi siten, että yhtiön tilikausi alkaa 1. päivä heinäkuuta ja päätyy 30. päivä kesäkuuta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Punakoivu
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Pääkaupunkiseutu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mari Vuori-Soisalo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 8620
- Tontin pinta-ala
- 2 285 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoito Olander
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (Elisa taloyhtiölaajakaista 10 M perusnopeus), urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja huoneistokohtaiset varastot lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.9.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavasti: Jonotuslistan mukaan
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Autohallipaikat
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki 09 83911/kaavoitus Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
Tehdyt remontit
2015-2018 Takuukorjauksia.
2020 Takuukorjauksia.
2021 Takuukorjauksia.
2022 Takuukorjauksia.
2023 Vesikattojen kuntotutkimus.
2023 Pihakannen rakenneavaukset.
Tulevat remontit
2024 Kuntoarvio / 10 vuotisvirhevastuiden tarkastukseen valmistautuminen, julkisivujen lämpökamerakuvaus.
2024 IV puhdistus, säätö ja kuvaus + IV koneiden huolto
2024 Sadevesikaivojen ja salaojien puhdistus (yhteistyössä muiden Koivujen kanssa).
2024-2025 Lämpökamerakuvauksen jälkeen mahdollinen rakenneavaus
2025-2035 Kuntoarvion mukaiset huolto- ja korjaustoimet