Koivukyläntie 37-39 C
01350, Malminiitty, Vantaa
3h, k, rt, psh, lasitettu parveke
185 000 € (2 466,67 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Ari Pirilä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Myyntipäällikkö
RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hissitalon toisen kerroksen kolmio etsii uusia asukkaita, tervetuloa!
Hissitalon toisen kerroksen siistikuntoinen koti. Tilava ja valoisa pohjaratkaisu. Pesuhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Lasitettu parveke pihan suuntaan. Tämä koti vapautuu sopimuksen mukaan.
Yhtiö on rakennettu vuonna 1969 omalle tontille ja ajalle tyypillisesti on asunnossa on isot ikkunat. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty runsaasti remontteja, joista viimeisimpänä on tehty julkisivuremontti. Lähivuosille ei ole tiedossa isoja peruskorjauksia.
Lyhyen kävelymatkan päästä löytyy ruokakauppa, apteekki ym. Bussipysäkki on aivan vieressä. Tikkurilan kattavat palvelut ovat noin 2,5- 3 kilometrin päässä.
Mikäli kaipaat lisätietoa tai haluat varata oman esittelyaikasi, otathan minuun yhteyttä; Ari Pirilä, 044 9807 522 tai [email protected].
Tervetuloa!Perustiedot
- Sijainti
- Koivukyläntie 37-39 C, 01350, Malminiitty, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 185 000 €
- Myyntihinta
- 171 467,73 €
- Velkaosuus
- 13 532,27 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 225 € / kk (3 € / m²), Rahoitusvastike 109,80 € / kk (1,46 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 334,80 € / kk
- Saunamaksu
- 9,00 € / kk
- Vesimaksu
- 15,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 466,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokrat: tolppapaikka 9,00 €/kk, pihapaikka 7,00 €/kk. Kylmäkellarivarastot 5,00 €/kk, kuntosalimaksut 5,00 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin (on huonossa kunnossa)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, ja rättipatteri
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Pihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Uusiniitynpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- TH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teijo Hellstén
- Isännöitsijän puhelin
- 0449018558
- Taloyhtiön lisätiedot
- Liikehuoneisto=päiväkoti yhtiön hallinnassa, vuokrattu Vantaan kaupungille.
- Tontin pinta-ala
- 10 360 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Vantaan kaupunki
- Viemäröinti
- Vantaan kaupunki
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone (3 kpl), ja jäähdytetty kellari
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 2.11.2033 asti.
- Palvelut
- Lähikauppa ja muut peruspalvelut lähellä, Tikkurila noin 3 km. Koivukylän Citymarket 2 km. Koulut ja päiväkodit läheisyydessä.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikkojen jako jonotusjärjestelmän mukaisesti. Aimo park valvoo pysäköintiä.
- Piha-autopaikkoja
- 135 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki rakennusvalvonta
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
SELVITYS TEHDYISTÄ MERKITTÄVISTÄ KUNNOSSAPITOTÖISTÄ
2023-24 Julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus
2022 Porraskäytävien valaistuksen uusinta
2022 Julkisivu- ja parvekesaneerauksen suunnittelu
2021 Roskakatoksen kunnostus
2021 IV-koneiden (6 kpl.) uusinta?
2019 /Linjasaneerauksen 2-vuotistakuu tarkastus
2019 /Parvekkeiden kuntoarvio
2019 /Hissien huolto
2018 /Pakkasvahtien asentaminen ilmanvaihtokoneisiin
2018 /Pihavalaisimien uusiminen
2017 /IV-kanavien ja laitteiden puhdistus ja ilmamäärien säätö
2017 /Kuntosalin rakentaminen C-D taloon
2017 /Lukituksen uusiminen
2016-2017/saunaosastojen saneeraus
2016-2017/linjasaneeraus
2016-2017/kellaritilojen maalaus
2015 /Linjasaneerauksen suunnittelu (Karves)
2014 /Linjasaneerauksen hankesuunnittelu (Vahanen)
2013-2014 / Parvekkeiden takaseinien/parvekeikkunoiden/parvekeovien uusiminen
2013 / LVV-putkiston kuntotutkimus
2011 / Sisääntulolippojen kattohuovat uusittu
2011 / Ala-aulojen seinien maalaus
2010 / Hissien uusiminen
2009 / Viemärien painepesu
2007 / Kattopinnoitteiden ja räystäspeltien uusiminen
2006 / Welhon kaapeli-tv
2004 / IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö
2003 / Viemärien painepesu
2000 / Jätekatoksen rakentaminen
1999 / Kaukolämpövaihtimen uusiminen
1998 / Lukituksen uusiminen
1998 / Parvekelinjojen, sokkelin seinien korjaus ja julkisivujen maalaus
1997 / Elementtien saumaus
1995-97 / Ikkunoiden uusiminen
Kunnossapitotarve 2024-2028
Latausinfran selvitys
Lämmönjakokeskuksen saneeraus
Palovaroittimien uusiminen ja yhtiön kunnossapitovastuulle siirto
Parkkipaikan asfaltin uusiminen sähkö ja viemäritöineen
Linjasäätö-/patteriventtiilien uusiminen, tasapainotus