Koivukatu 3
21110, Taimo, Naantali
5h+k+wc+wc/kph+kph+s+khh+et+at+v
319 000 €
182 m²
Tätä asuntoa myy Mika Kulmala, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, osakas
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Naantalin Taimon arvostetulla ja rauhallisella asuinalueella sijaitsee tämä persoonallinen ja lämminhenkinen omakotitalo, joka tarjoaa laadukasta asumista vuosiksi eteenpäin. Vuonna 1973 rakennettu talo on kokenut laajat ja huolellisesti toteutetut saneeraukset vuonna 2010, jolloin uusittiin kaikki sisäpinnat, katto, sähköt johdotuksineen, käyttövesiputket, ilmanvaihtokone sekä asennettiin maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys koko taloon. Vuonna 2020 on tehty merkittävä valesokkelirakenteen korjaus kengittämällä sekä uusittu salaojat ja hulevesiliittymä. Samalla talon länsipäädyn makuuhuoneiden pinnat on päivitetty ja kylpyhuone/wc remontoitu.
Talo hurmaa valoisalla ja avaralla olohuoneella, jossa kauniit ruutuikkunat tuovat eleganttia ilmettä. Kolme makuuhuonetta, ruokailutila keittiön jatkeena, erillinen wc, kylpyhuone ja saunaosasto sekä käytännöllinen kodinhoitohuone tarjoavat toimivat puitteet perheen arkeen. Lisäksi on autotalli sekä erillinen kesähuone, joka sopii loistavasti esimerkiksi etätyötilaksi tai vierasmajoitukseen.
Oma 675 m²:n tontti rajautuu puistoalueeseen, mikä tuo yksityisyyttä ja viihtyisyyttä pihapiiriin. Takapihan laajat terassit ja poreallas luovat täydelliset puitteet rentoutumiseen ja vapaa-ajan viettoon – pihalla on myös kivasti tilaa oleskelulle ja puutarhanhoidolle.
Taimon asuinalue tunnetaan rauhallisuudestaan, luonnonläheisyydestään sekä hyvistä palveluista. Alueelta löytyy päiväkoteja, kouluja, ulkoilureittejä ja arjen palveluita kätevien etäisyyksien päästä. Naantalin keskustan ja merenrannan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä.
Tämä koti tarjoaa huolettoman ja laadukkaan asumisen yhdistettynä kauniiseen ympäristöön – tervetuloa tutustumaan, tämä talo täytyy nähdä paikan päällä!
Yhteydenotot: Mika Kulmala, 040 7799 548, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Koivukatu 3, 21110, Taimo, Naantali
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 182 m²
- Kokonaispinta-ala
- 182 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on noin 182 m². Ostaja on tietoinen, että asuinpinta-alaa ja houneisto-alaa ei ole määritelty. Lisäksi on pihavarasto, jonka kerrosala on rakennuslupa-asiakirjojen mukaan noin 10,5 m². Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 319 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 316,71 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 752,75 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi kulutuksen mukaisesti, Sähkö kulutuksen mukaisesti, nykyisillä omistajilla sähkön kulutus ollut noin 20.000 kWh/vuosi (sisältäen käyttösähkön, porealtaan sekä sähköauton latausta).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2010, Kvikin keittiö, Mano-sarjan XXL-laatikostot, Nero-sarjan kaapistot, työtasot tammea.
- Keittiön lattiat
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Saunan yhteydessä oleva kylpyhuone uusittu 2010. Toinen kylpyhuone uusittu 2020.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas, peili, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa kahdessa on laminaatti lattia ja yhdessä parketti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja parketti
- Olohuone
- Olohuoneen pinnat uusittu 2010
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Uusittu 2010
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna uusittu 2010
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Terassilla poreallas ja takapihalla kesähuone.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 675 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Uusittu 2010
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 300
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeutta käytetty 192,5 m².
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lisätietoja Föli.fi
- Tie perille
- Kyllä
- Koulut
- Taimon koulu kävely etäisyydellä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Naantalin kaupunki
- Kuntotarkastus tehty
- 11.11.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Piharakennus
Tehdyt remontit
2024 Ilmanvaihtokanavat nuohottu.
2022 Julkisivun puuosat huoltomaalattu.
2020 Talon länsipäädyn valesokkelin korjaus. Viemäriputki uusittu kaupungin ja kiinteistön välillä. Maalämpöpumpun huolto. Salaojien asennus sekä maanpintojen muokkaukset. Hulevesiverkosto. Pesuhuone / Wc uusinta talon länsi päädyssä.
2010 Laaja saneeraus koko talossa (Kaikki vedeneristeet ja pinnat uusittu myös saunassa, Kaikkien wc kalusteet uusittu -kuten kylppärikin, Asennettu keraaminen hormisto, Vesikiertoinen lattialämmitys asennettu kauttaaltaan, Maalämpö, Käyttövesiputkistot uusittu komposiitti-putkilla, Sähköt uusittu johdotuksineen, Ilmanvaihtokone uusittu, Katto uusittu ja taustarakenteet tarkastettu.