Koivistontie 1 as
15270, Kukkila, Hollola
2h,k,kph,vh,s,t
115 000 € (1 666,67 € / m²)
69 m²
Tätä asuntoa myy Kristiina Kettunen, Kiinteistöedustaja, KED, VUT
Prolink Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä saunallinen rivitalokaksio Kukkilasta!
Tarjolla koti rauhalliselta ja viihtyisältä Kukkilan alueelta Hollolasta. Tässä vuonna 1982 valmistuneessa 69m2 rivitalokodissa pääset nauttimaan aamukahvit omalla terassilla ihastellen takapihan vehreitä metsämaisemia. Fiksu pohjaratkaisu on ihanteellinen kotoa työskentelevälle. Kylpyhuoneen eteinen on muokattu viihtyisäksi työskentelypisteeksi. Työtilan katossa on kattoikkuna, josta tulvii luonnonvaloa tilaan. Makuuhuoneesta löytyy näppärä vaatehuone ratkaisuksi tavaroiden säilytysongelmiin. Lisäksi kaksi ulkovarastoa jossa sähköt. Pitkän päivän päätteeksi pääsee vielä löylyttelemään omaan saunaan sekä vilvoittelemaan takapihan terassille.
Koti on pidetty hyvässä kunnossa, ja siinä on tehty ajantasaisia päivityksiä. Taloyhtiössä on tehty isoja remontteja kuten mm. käyttövesiputkiremontti -20, LI- remontti -13, Katto uusittu -03.
Kiven heiton päästä löytyy lähikauppa Sale ja isommille ostoksille pääsee Holman Prismaan, josta löytyy kattavat palvelut arjen tarpeisiin.
Tämä koti on ihanteellinen ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja rauhallista asuinympäristöä, mutta haluaa silti pitää arjen palvelut käden ulottuvilla. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodikas ja rauhallinen koti juuri sinulle tai perheellesi.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Koivistontie 1 as, 15270, Kukkila, Hollola
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 69 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sop.mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 115 000 €
- Myyntihinta
- 103 639,67 €
- Velkaosuus
- 11 360,33 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 13000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 213 € / kk (3 € / os.), Rahoitusvastike 287,55 € / kk (Povastike KV remontti/Povastike LVI), Korjausvastike 56,80 € / kk (0,80 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 557,35 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20€/kk/hlö Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 666,67 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Liesituuletin vaihdettu n. 2 vuosi sitten. Astianpesukone vaihdettu n. 6 vuotta sitten.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu 2006.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesuallas, allaskaappi, suihku, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Oolohuoneesta kulku terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- 2 Ulkovarastoa jossa sähköt.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, ulkovarasto, jossa sähköt. ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Takapihan terassille sekä etupihalle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi sijaitsee asunnon takapihalla. Terassilta näkymät metsään.
- Piha
- Etupihan kivetys uusittu n. 8v. sitten.
- Muut tilat
- Huoneistossa viihtyisä työhuone, jossa kattoikkuna joka luo tunnelmaa tuomalla luonnonvaloa tilaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Koivistontie 1
- Isännöitsijätoimisto
- Tiko Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tina Kousa
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 325 6280
- Tontin pinta-ala
- 3 857 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 13000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.5.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki 230m
- Paikallistiedot
- Sale Kukkila 70m. Merrasjärven uimaranta 1,3km Merrasjärven uimarannan vierestä pääsee Lahden Pesäkallion luonnonsuojelualueelle, jossa loistavat lenkkeily- sekä hiihtoreitit.
- Palvelut
- Holman Prisma 3km Kauppakeskus Karisma 7km (alle 10min autolla)
- Koulut
- Kalliolan koulu 3km Mukkulankoulu 2,2km
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotalli/-hallipaikat 8 kpl Muut paikat 3 kpl
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asunto-osakkeelle kuuluu pistokkeellinen autokatospaikka.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 150 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Huoneistojen sauna- ja pesuhuoneremontti 1999, Katto uusittu 2003, Sadevesiviemäröinti 2005, Sokkeliremontti 2009,
LI remontti,koneellinen ilmastointi, tulo ja meno, lämpöpatterit 2013, Pihan kunnostus ja tasoitus 2013, Katon lisälämmöneristys 2014, Autokatoksen katon korjaus 2015, Autokatoksen seinien maalaus 2015, Ilmastoinnin tarkastus ja korjaus asunto 7 2016, Asunto 4 putkien jäätymiskorjaus 2016, Asunto 4 takaovien uusiminen 2017, Räystäskourujen uusiminen 2017, Asuntojen 6 ja 7 hormisaneeraukset 2017, Asunto 2 piipun poisto ja katon korjaukset 2017, Kiinteistöautomaation kiinteistökartoitus 2017, Antennijärjestelmän korjaus, HD-valmius 2018, Viemärien huolto 2018, Piha-aitojen korjaus 2020, Käyttövesiputkiremontti 2020, Asuntojen 1 ja 6 kylpyhuoneremontit 2020, Ulkokaton korjaus, kattosillat, tikkaat 2021, IV-Kanavien puhdistus 2023, Palovaroittimien siirto taloyhtiön vastuulle 2024.
Tulevat remontit
Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2025-2026, Autolatauskartoitus 2025, Ulkovarastojen korjaus selvitys 2024-2025, Normaaleja kunnossapitotoimia 2025-2029.