Koivistonkatu 2 B
37830, Viiala, Koivisto, Akaa
3h + k + ph/s + askartelutilat + vh
110 000 € (1 349,69 € / m²)
81,5 m²
Tätä asuntoa myy Miska Panttila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
LKV OGZ | Ketju Asunnot Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Omakotimaista asumista hirsitalossa hyvällä sijainnilla!
Tässä hirsirakenteisessa paritalossa yhdistyy rauhallinen asuinalue, erinomaiset kulkuyhteydet ja omakotitalomainen asuminen. Tämän siistikuntoisen asunnon tilat jakaantuvat kolmeen kerrokseen, tarjoten neliöitään enemmän tilaa arjen tarpeisiin.
Tämän asunnon osalta on tehty salaojaremontti. Myös kellarikerroksessa on tehty isompaa remonttia, kun se on saneerattu toimivaksi askartelutilaksi. Asunnon sydämessä on lämpöä varaava takka, joka luo kotoisaa tunnelmaa olohuoneeseen. Yläkerrasta löytyy toinen takka, joka pienellä vaivalla otettavissa käyttöön. Lisäksi asunnosta löytyy ilmalämpöpumppu ja sähkölämmitys, jotka takaavat kustannustehokkaan ja miellyttävän asumisen läpi vuoden. Yläkerrasta löytyy makuuhuonetilat sekä pesuhuone saunoineen.
Asunnon oma piha puutarhoineen tarjoaa ihanteelliset puitteet puutarhanhoitoon ja rentoutumiseen. Puutarhassa on sähköpistoke, mikä lisää valmiuksia esimerkiksi paviljongille. Myös puutarhavaja löytyy. Asunnolla on oma lasitettu kuisti.
Tämä koti sijaitsee Viialan keskustan tuntumassa, jossa kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tampereen keskustaan pääsee autolla vain 30 minuutissa, ja alueelta löytyy myös toimiva, arkisesti hyödynnettävissä oleva junayhteys niin Tampereelle kuin eteläänkin. Lisäksi lähialue tarjoaa runsaasti luontoa, puistoja ja ulkoilureittejä, tuoden arkeen virkistystä ja vaihtelua.
Asunto on osa Asunto Oy Viialan Puisto-Koivistoa, jossa on yhteensä 20 hirsirakenteista asuntoa. Auton saa kätevästi pysäköityä asunnon omalle pihalle.
Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa vanhan hirsitalon tunnelmaa rauhallisella sijainnilla hyvien kulkuyhteyksiä päässä palveluista. Varaa oma esittelysi välittäjältä.
--------------------------
Miska Panttila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
LKV Organization
[email protected]
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!Perustiedot
- Sijainti
- Koivistonkatu 2 B, 37830, Viiala, Koivisto, Akaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei tämän ikäisessä rakennuksessa ole tarkistusmitattu SFS 5139 nykystandardin mukaisesti ja saattaa näin ollen oleellisestikin poiketa ilmoitetusta. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1948
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja puolipaneeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone (Kaluste-integroitu)
- Kylpyhuoneen seinät
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka ja alakerran takka käytössä yläkerran takkaa ei käytetty
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu kylmä kuisti
- Piha
- Asunnolla oma piha puutarhoineen. Puutarhaan tulee sähköpistoke.
- Muut tilat
- Kellarikerroksessa askartelutila, jossa laattalattia ja valkoiset seinä/kattopinnat. Tilasta löytyy kaappitilaa, varastotilaa esim. polttopuille ja seinällä voimavirtapistokkeita.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Viialan Puisto-Koivisto
- Isännöitsijätoimisto
- Toijalan Tilitoimisto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Harri Kauppinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0505203673
- Tontin pinta-ala
- 16 310 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 4500 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kymmenen hirsistä asuinrakennusta.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Viialan keskustan palvelut helposti kävelyetäisyydellä. Tampereen keskusta autolla 30min, myös toimiva junayhteys Tampereelle ja etelään. Junapysäkille noin 1km matka. Rauhallista seutua, jossa luontoa (esimerkiksi Tarpianjoen Haihunkoski), palveluita, puistoja ja ulkoilureittejä lähellä.
- Koulut
- Viialan yhtenäiskoulu 1,2km, Pappilan koulu 6,3km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autot saa pysäköityä asunnon omalle pihalle.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Tehdyt remontit
1986-1987 Lisälämmöneristys
1996 Ulkopuoliset viemäri- ja vesijohdot
1996 Puu-ulkovuoraus
2005 Vesikattojen uusiminen ja piippujen pellitys
2008-2009 Julkisivuhuoltomaalaus
2012 Parannettu yläpohjien ilmanvaihtoa
2013 asuntoon 12 (myytävä asunto) tehty salaojat
2015 Teetettiin tarpeelliset muutostyöt vesimittareiden yhteydessä olevien vesijohtoputkien suhteen
2016 Lukoston uusiminen Abloy Sentolle
2017 Osakaskysely liittyen rakennuksiin sekä asumiseen nyt ja tulevaisuudessa
2018-2019 Huoneistojen 7,8 ja 13 pohjaviemäreitä uusittu muovisiksi.
Yhtiön yhtiöjärjestyksessä on poikkeavuus AOYL:n kunnossapitovastuusta
Tulevat remontit
Huoneistojen pohjaviemäreitä uusitaan muovisiksi tarpeen mukaan.
Sadevesikouruja uusitaan tarpeen mukaan.
Asuntojen ulkovuorauksien kuntoa seurataan ja tarvittaessa
puhdistetaan/korjataan. Homeet ulkoseinistä voidaan ruiskuttaa talkoilla
BioComb – homepesuaineella.