Valoisa olohuone.
Kivivuorentie 10 A
01620, Martinlaakso, Kivimäki, Vantaa
2h+k+sauna, vh, tilava lasitettu parveke
219 800 € (3 603,28 € / m²)
61 m²
Tätä asuntoa myy Pia Hurme, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, Ked, YEAT
LKV Tuija Hurme Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Loisto kaupunkikoti sinulle, joka haluat kaiken olevan lähellä!
Etsitkö kotia, joka yhdistää modernin asumisen ja erinomaiset liikenneyhteydet? Tämä siisti ja muuttovalmis kaksio Martinlaakson Kivimäessä tarjoaa juuri sen. Taloyhtiö on rakennettu 2011, joten lähiaikoina ei ole remontteja tiedossa.
Asunnossa on avara olohuone ja ruokailutila, jotka muodostavat yhtenäisen tilan. Keittiö on varusteltu käytännöllisesti ja tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Makuuhuoneessa on tilava vaatehuone liukuovilla. Kylpyhuoneessa on kaikki tarvittavat mukavuudet ja oma sauna tuo arkeen luksusta. Lisäksi asunnossa on tilava lasitettu parveke, josta avautuu vehreä näkymä sisäpihalle.
Martinlaakson alueella on kattavat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Lähistöllä on useita päiväkoteja, kouluja ja kauppakeskuksia, kuten "Ostari", joka tarjoaa monipuoliset ostosmahdollisuudet ja ravintolapalvelut. Liikkuminen on vaivatonta, sillä juna- ja bussiasema ovat aivan vieressä, Kehärata sekä hyvät tieyhteydet tekevät liikkumisesta sujuvaa niin julkisilla kuin omalla autolla.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista ja loistavat puitteet arkeen.
*** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. ***Perustiedot
- Sijainti
- Kivivuorentie 10 A, 01620, Martinlaakso, Kivimäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 7
- Rakennusvuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 800 €
- Myyntihinta
- 219 800 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 237,90 € / kk (3,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 237,90 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 32 € / kk
- Vesimaksu
- 14 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 603,28 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistavastike 4,90 eur/kk, autopaikka 32 eur/kk, autokatos 47 eur/kk. Latauspalvelun käyttäjä maksaa normaalin autopaikkamaksun lisäksi latauspaikan perusmaksun 12 eur/kk sekä kuluttamansa sähkön 25 snt/kWh. Vesimaksun lisätiedot: lämminvesivastike 14 eur/kk, vesivastike-ennakko kylmävesi 5 eur/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkoiset yläkaapistot, punaiset alakaapistot. Lisätty laatikostoja kun keittiötilan ja olohuoneen väliin rakennettiin seinä. Hyvät säilytystilat ja työtasot.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni (kiertoilmauuni), astianpesukone, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Tilava kokonaisuus. Kylpyhuoneeseen tehty kauneudenhoitotila.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä (taitettavat), peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä (pesutorni mahtuu), lattialämmitys, ja säilytyskaapit
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa on todella tilava vaatehuone liukuovilla. Käynti olohuoneeseen liukuovella.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Ruokailutila ja olohuone ovat samaa yhtenäistä tilaa.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Hyvät säilytystilat.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- On, paneloitu, lasiovi.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Siisti ja muuttovalmis.
- Näkymät
- Vehreälle sisäpihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Piha
- Suojaisa, vehreä pihapiiri, jossa on mukava niin aikuisten kun lastenkin viettää vapaa-aikaa.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä on maalatut seinät, parkettilattia sekä liukuovellinen kaapisto.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kaikissa ikkunoissa on sälekaihtimet. Parvekkeella oleva kaapisto kuuluu kauppaan.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Martti
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari Kaino
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6040
- Tuotot
- 189651
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön maksuvalmius on ollut tilikaudella hyvä. Yhtiössä on valmiina maksullinen Elisa Laajakaista Super-internetliittymä, www.allcom.fi, josta saa lisätietoa.
- Tontin pinta-ala
- 3 665 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto, LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy.
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Taloyhtiöön kuuluu
- 1 rakennus, 2 porrashuonetta, 7 kerrosta.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset juna- ja bussiyhteydet, Martinlaakson juna- ja bussiasema ovat ihan vieressä. Kehärata tekee liikkumisen helpoksi. Martinlaakson lisäksi myös Myyrmäestä pääsee bussilla muualle Vantaalle sekä Espooseen ja Helsinkiin. Omalla autolla on helppo hurauttaa Vihdin- tai Tampereen väylälle, Kehä III:lle tai Kehä I:lle.
- Paikallistiedot
- Martinlaaksosta löytyvät kaikki toimivat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet.
- Palvelut
- Kauppakeskus "Ostari" palveluineen vieressä, jossa on myös useita ruokaravintoloita ja tasokkaita päivittäistavarakauppoja, lisäksi liikekeskus Martinmiilu, terveyskeskus, kirjasto, Alepa ja kahvila, uimahalli, konserttisali Martinus, jossa järjestetään kulttuuritapahtumia sekä useita liikuntakeskuksia.
- Koulut
- Alueella kaikki kouluasteet, myös ruotsinkielinen koulu sekä Kauppiaitten Kauppaoppilaitos (Mercuria).
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat vuokrataan isännöitsijäntoimistosta, josta ne jaetaan jonotusjärjestyksessä.
- Taloyhtiön autopaikat
- 54 autopaikkaa Pertti Parkki Oy:stä, jotka yhtiön asukkaat voivat vuokrata Kivivuorentie 14 sijaitsevasta parkkitalosta. Autopaikat vuokrataan käyttäjille, ei asuntoa vuokraaville osakkaille. Koy Pertti Parkin hallituksen päätös 15.3.2016.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus. Lentomelualuetta, katso www.finavia.fi.
- Kaavoitustiedot
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2024 energiatodistus 2025 puhdistus ja ilmamäärien säätö 2026 avainjärjestelmän muuttaminen iloq järjestelmään
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Yhtiö rakennettu 2011, ei tarvita.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 460 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Takuu- ja huoltokorjauksia. Yhtiön tekniikkahormeissa havaitut virheet on korjattu. Tehdyille korjauksille urakoitsija SRV myöntää 10 vuoden takuun alk. 1.10.2014. Muut vastuut rakennuttajan 10 vuotisvastuun mukaisesti.
Ilmanvaihto kanavien nuohous ja ilmamäärien tasapainotus 2015, palovarottimien patterit vaihdettu 2016, palovaroittimet vaihdettu ja ulkokuoren lukituksen muutos 2022, väestönsuojan tiiveyskoe 2023.
Tulevat remontit
Kiinteistö on valmistunut 3/2011. Hallituksen näkemyksen mukaan kiinteistössä ei ole tulevan viisivuotiskauden aikana sellaisia kunnossapidon tarpeita, jotka vaikuttavat olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai yhtiövastikkeeseen. Taloyhtiön latteiden toimintakunto varmistetaan vuosittaisilla huoltoyhtiön suorittamilla tarkastuksilla.