Kivitie 3 B 2
33480, Hietasmäki, Ylöjärvi
4h, tk, kph, s, kph, khh, et, erill. wc, vh, uv, ak
399 000 €
107 m²
Tätä asuntoa myy Eelis Saukkonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Omalla tontilla sijaitseva kiinteistö on hallinnanjakosopimuksella jaettu. Tämä juuri valmistunut upea yksitasoinen huoneisto tarjoaa korkeaa tilaa viistokatoin ja kolmen makuuhuoneen perhekoon tilat järkevästi pohjaan asemoituna.
Tarjolla vaativammankin maun täyttävä- laadukas ja upouusi kytketty paritalokoti loistavalta ja kehittyvältä Yläjärven keskustan kupeeseen sijoittuvalta Hietasmäen asuinalueelta! Tämänkaltaisia persoonallisia ja näin trendikkäitä kohteita on erittäin harvoin tarjolla!
Olohuoneen ja Puustellin laadukkaan saarekkeellisen korkean tilan valaiseen suuret etelään suuntautuvat ikkunapinnat, jossa myös laudoitettu terassi.
Asunnossa on todella hyvä ja toimiva pohjaratkaisu, avarat oleskelutilat viistokattoineen, upea Puustellin-saarekekeittiö ja todella tyylikäs saunaosasto. Kodinhoitohuone on tilava ja säilytystilaa on reilusti. Olohuoneesta ja kodinhoitohuoneesta on käynti tyylikkäälle katetulle terassialueelle.
Käytetyt materiaalit ovat laadukkaita ja talo on kauttaaltaan hyvin harmoninen, tyylikäs kokonaisuus. Lämmönjako tapahtuu luonnollisesti vesikiertoisella lattialämmityksellä ja lämmönlähteenä on energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu, jonka lisäksi ILP:n avulla huoneistoa myös mahdollista viilentää.
Tässä asunnossa on palaset todella kohdallaan ja lapsiperheen tarpeet täyttyvät hienosti päiväkodin ja koulujen läheisyyden vuoksi.
Autokatos ja ulkovarasto sijaitsevat rakennuksen tien puoleisessa päädyssä.
Kiinteistö sijaitsee omalla tontilla rauhallisella asuinalueella.
Sijainti on todella luonnonläheinen, mutta Kuruntielle tai kolmostielle ajat vain viidessä minuutissa ja julkisen liikenteen bussi-pysäkki. Lähikauppa on vain kivenheiton päässä ja Ylöjärven keskustan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä.
Tämä asunto vapautuu käyttöösi heti kaupanteossa.
Ota yhteyttä ja tule katsomaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Eelis Saukkonen, LKV, LVV
Kaupanvahvistaja
p. 045 893 8939
[email protected]
Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää
Perustiedot
- Sijainti
- Kivitie 3 B 2, 33480, Hietasmäki, Ylöjärvi
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 107 m²
- Kokonaispinta-ala
- 107 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 121 m2, kerrosala (250 mm) 117 m2 ja huoneistoala 107 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennuslupa LP-980-2021-01631, myönnetty 11.02.2022. Myyjä vastaa kohteen lopputarkastuttamisesta ennen kaupantekoa.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 399 000 €
- Myyntihinta
- 399 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 728,97 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin trendikäs saarekkeellinen musta/ puu-sävyinen, jossa AEG:n laadukkaat kodinkoneet. Kaksi korkeaa jääkaappipakastinta, induktiotaso (80cm), integroitu apk, erillisuuni (steamBake) ja aamiaiskaappi, lisituuletin keittotasossa
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- seinäpytyllä
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- maalattu ja kahdessa viistokatto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- korkeaa tilaa viistokatolla
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pöytätaso, ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja muu erillinen varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
- Kauppaan ei kuulu
- irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 131 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella, nyt myytävä määräosa on hallinnanjakosopimuksen mukainen osuus B. Myytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontinpinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- vesikiertoinen lattialämmitys
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- hyvä/ uusi
- Katemateriaali
- lukkosaumapelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaavan mukainen tehokkuusluku 0,25, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 242 + 18 m2. Jäljellä oleva rakennusoikeus jakautuu hallinnanjakosopimuksen mukaan.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 93
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Ohjeellinen tonttijako. Lisätiedot: Ylöjärven kaupunki.
- Muut rakennukset
- Autokatos ja varasto