Kivisaarentie 2 D
00960, Vuosaari, Helsinki
2 h + k
154 000 € (2 878,50 € / m²)
53,5 m²
Tätä asuntoa myy Ann-Mari Tiainen, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT
Huoneistokeskus Oy | Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen remontoitu koti!
Tervetuloa tutustumaan tähän heti vapaana olevaan viihtyisään asuntoon. Erillisen keittiön remontti on hiljattain valmistunut. Samassa yhteydessä on maalattu huoneiston seinät ja katot sekä uusittu lattiamateriaalit. Olohuoneesta on käynti etelään olevalle, lasitetulle parvekkeelle. Asunnossa on reilusti säilytystilaa, sillä makuuhuoneen kaapistojen lisäksi on vaatehuone.
Asunto Oy Kivisaarentie on omalla tontilla. Yhtiö omistaa yhden huoneiston ja yhtiön autopaikat. Tälle vuodelle arvioitu vuokratuotto on noin 67 000 €. Asukkaiden käytettävissä on erinomaiset yhteiset tilat, muun muassa useampi sauna, talopesula, verstas, polkupyörien huoltotalli, kuntosali sekä maksuton 25 M taloyhtiölaajakaista.
Huippu sijainti - lähellä ostoskeskusta, bussipysäkkejä ja palveluita. Kauppakeskus Columbus, kulttuurikeskus Vuotalo, kirjasto ja uimahalli ovat alle kahden kilometrin päässä. Ympäristö tarjoaa monipuoliset ulkoilu- ja lenkkimaastot, sillä Mustavuoren ulkoilualueelle on 10 minuutin kävelymatka.
Muuttovalmis koti odottaa sinua. Tervetuloa ihastumaan!
Lisätiedot:
Ann-Mari Tiainen YKV, LKV, KiAT
050 345 8321 / [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kivisaarentie 2 D, 00960, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 154 000 €
- Myyntihinta
- 151 076,23 €
- Velkaosuus
- 2 923,77 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 267,50 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 149,80 € / kk (2,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 417,30 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö
- Neliöhinta
- 2 878,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka: kylmä 7 €/kk ja sähköpistoke 15 €/kk, moottoripyörätalli 30 €/kk/paikka ja pesutupamaksu (avain) 10 €.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone (50 cm), liesituuletin aktiivihiilisuodattimella ja jääkaappi/pakastin.
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, allas, allaslaatikosto, peilikaappi, wc-istuin, käsisuihku, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä.
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistossa kaapistot ja vaatehuone. Yhtiön tiloissa verkkovarasto.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto, jossa ikkunat ovat etelä-pohjoinen suunnassa.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali: eteinen, keittiö, makuuhuone, olohuone ja vaatehuone. Laatta: kylpyhuone.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Vinyyli: keittiö ja eteinen Laminaatti: makuuhuone ja olohuone Laatta: kylpyhuone
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maali: eteinen, keittiö, makuuhuone, olohuone, vaatehuone ja kylpyhuone
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kivisaarentie
- Isännöitsijätoimisto
- Taloyhtiöpalvelut-Onnistutaan Ky
- Isännöitsijän puhelin
- 020 764 1510
- Tuotot
- 78303.06
- Tontin pinta-ala
- 61 260 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Kivisaarentie 3 sijaitsee tontilla n:o 1 korttelissa 54058 Kivisaarentie 5 sijaitsee tontilla n:o 1 korttelissa 54059 Kivisaarentie 6,8,10,12 sekä Heteniityntie 5,9,11 sijaitsevat tontilla n:o 1 korttelissa 54060 Kivisaarentie 2,4 sekä Heteniityntie 3 sijaitsevat tontilla n:o 1 korttelissa 54061
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.2.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- Talopesulat x 2 osoitteissa Kivisaarentie 3 B ja Heteniityntie 9 D, lisäksi muissa taloissa pl. Kivi 5 on kellarissa 1-2 pesukonetta oman talon asukkaille, jokaisessa talossa on oma kuivaushuone, mattojen pesutila on Kivisaarentie 8 B ja kuivaustila Kivisaarentie 8 A, jokaisessa talossa on oma sauna, kaksi kuntosalia, moottoripyörätalli, verstas, käsityökerho, polkupyörien huoltotalli ja autojen huoltotalli. Yhtiössä koneellinen poistoilmanvaihto, kaapeli-tv ja taloyhtiölaajakaista Welho/DNA 25 M (maksuton).
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Isonvillasaaren pysäkiltä, n. 260 m, bussi 815 Vuosaari (M)- Isonvillasaarentie Kallvikintien pysäkiltä, n. 350 m, bussi 813 Merikorttikuja-Vuosaari (M) Niinisaarentien pysäkiltä, 750 m, bussi 818 Vuosaari (M)-Mellunmäki (M) Vuosaaren metroasema n. 1,6 km
- Palvelut
- 0-1 km: mm. S-Market, Lidl, erikoispalveluja, kuten esim. kampaamo, jalkahoito, hieronta. 1-2 km: mm. kauppakeskus Columbus, uimahalli, kulttuurikeskus Vuotalo, kirjasto, erikoismyymlöitä- ja -palveluja sekä ravintoloita.
- Koulut
- Vuoniityn peruskoulu 1-9 luokat n. 800 m Botby grundskola 1-9 luokat n. 3,4 km Nordsjö lågstadieskola 1-6 luokat n. 1,5 km Vuosaaren lukio 1,5 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikoista osa kylmiä, osa lämpötolpalla varustettuja. Hybridi- ja sähköautojen latauspaikkoja järjestetään lisämaksusta.
- Autotallit
- 9
- Piha-autopaikkoja
- 435 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupungin kaupunkiympäristö 09 310 22111 / https://kartta.hel.fi/
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 703 725,26 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024-2025 Kivisaarentie 6 vahinkosaneeraus
2024 Laivatalojen hissien peruskorjaus
2022 Laivatalojen saunaosastojen peruskorjaus (K3-K5)
2020-2021 Porrashuoneiden kunnostus
2019-2021 Kellareiden kunnostus
2018 Patteriventtiilien uusinta
2018 Asuntojen tuloilmaventtiilien hankinta
2017 Viemäreiden sukittaminen
2017 Lamellitalojen saunojen peruskorjaus
2016 Pesuloiden lisääminen
2015 Laivatalojen vesikattojen kunnostus
2015 Digitaalinen lukitus
2014 Lamellitalojen vesikattojen uusinta ja yläpohjan lisäeristys
2014 Ilmanvaihtolaitteiden uusinta ja venttiilien uusinta
2012 Lämmönjakolaitteiden uusinta
2008 Pohja- ja tonttiviemäreiden sukittaminen
2004 Rakennusautomaatiojärjestelmän asennus
2001 Vesijohtojen uusinta
2001 Jäteasemien uusinta
2001 Julkisivujen ja parvekkeiden raskas betonikorjaus
2001 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
1998 Sadevesiviemäröinti ja maastonkuivausjärjestelmä
Tulevat remontit
Hallituksen 1.4.2025 esittämä kunnossapitotarveselvitys:
2026- Sähkö- ja viestintäverkkojen peruskorjaus