Kivikartiontie 5 C
20720, Luolavuori, Turku
3h+k+kph/wc+las parv.
139 000 € (2 206,35 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Arto Ahtola, kiinteistönvälittäjä
Haus LKV | Artohomes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä ylimmän kerroksen remonttikuntoinen kolmio sijaitsee Luolavuoren rauhallisella ja vehreällä alueella Turussa. Asunnosta on upeat kaupunki- ja metsämaisemat ja sinne tulvii runsaasti luonnonvaloa. Lasitettu länsiparveke tarjoaa mukavan paikan nauttia ilta-auringosta ja upeista maisemista mm. Tuomiokirkon torni ja Tähtitorni näkyy parvekkeelle.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja käytännöllinen keittiö, jossa on tilaa myös ruokapöydälle. Kylpyhuoneessa on suihku, pesukoneliitäntä ja wc, kylpyhuonekin kaipaa remonttia. Lattiat ovat pääosin parkettia, mikä tuo lämpöä ja kodikkuutta tiloihin.
Taloyhtiö Asunto-osakeyhtiö Honkamäenniitty on hyvin hoidettu ja sillä on laaja remonttihistoria. yhtiössä monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa, askarteluhuone ja varastotilat. Taloyhtiössä on myös kaapeliverkko ja nopea internetyhteys, joka sisältyy yhtiövastikkeeseen.
Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet – bussipysäkki on lähellä ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Myös pyöräilyreitit ovat hyvät. Lähistöltä löytyvät päiväkoti ja koulu, joten tämä asunto sopii hyvin myös lapsiperheille. Turun keskusta ja sen monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ylimmän kerroksen kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt:
Arto Ahtola
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA
0405721314
[email protected]
https://hauslkv.fi/arto-ahtola/
Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä!
Perustiedot
- Sijainti
- Kivikartiontie 5 C, 20720, Luolavuori, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 8
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 131 856,31 €
- Velkaosuus
- 7 143,69 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 214,20 € / kk (0,70 € / os.), Rahoitusvastike 186,05 € / kk (0,61 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 400,25 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 57 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 206,35 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistoilla on sähköennakko, joka tasataan kerran vuodessa. Sähkö 0,14 €/kWh, perusmaksu 1 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- korkkilevy
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Kaupunki ja metsämaisema
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Honkamäenniitty
- Isännöitsijätoimisto
- OivaIsännöinti Turku Oy
- Isännöitsijän nimi
- Rosa Hjort
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0440567047
- Tuotot
- 107374
- Taloyhtiön lisätiedot
- POV1 viemärilaina, saldo 126 027,64 € / 31.05.2025, laina-aika päättyy: 08.12.2032 POV3 julkisivu- ja runkovesijohtolaina, saldo 52 778,51 € / 31.05.2025, laina-aika päättyy: 30.06.2026 POV4 ikkuna- ja parvekeovilaina, saldo 170 254,23 € / 31.05.2025, laina-aika päättyy: 30.06.2028 POV5 liikerakennuslaina, saldo 466 071,76 € / 31.05.2025, laina-aika päättyy: 28.12.2029 Yhtiössä on tupakkalain mukainen tupakointikielto huoneisto- ja ranskalaisilla parvekkeilla.
- Tontin pinta-ala
- 10 852 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiö koostuu kahdesta tontista, 1893 m² (Kivikartiontie 1) ja 8959 m² (Kivikartiontie 3, 5, 7).
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talonmiespalvelut Reijo Kuusisto
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, askarteluhuone, väestönsuoja, kellarikomero, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.11.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- www.foli.fi
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit yhtiön hallinnassa, jaetaan jonotusperusteisesti.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kivikartiontiellä paljon ilmaisia parkkipaikkoja
- Autotallit
- 30
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki, https://opaskartta.turku.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 215 831 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Liikerakennuksen katon, sähkökeskuksen ja pihavalaistuksen uusinta, liiketiloihin asennettu laajakaistayhteydet. LH1A-B sosiaalitilat ja sähköt eriytetty ja rakennettu uudet sosiaalitilat LH1A. LH1A- B ilmanvaihto uusittu.
2024 Lukituksen uusinta
2021 Asfalttipihojen kunnostus ja sadeveden ohjauksen parantaminen, 3-5 talon pihaviemärin sukitus
2020 Poistoilmaventtiilien uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, iv-koneiden uusinta
2018-19 Lämminvesijohtojen uusiminen vaiheittain nousulinjoissa, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä siivousparvekkeiden ovielementtien uusinta
2018 Viemärien pesu ja kuvaus. Kuvauksessa ruiskuvalussa havaittiin virheitä, jotka urakoitsija on korjannut kesällä 2019, jätepisteiden uusinta Molok-astioin, pyöräkatoksien hankinta
2017-18 Kellarikerrosten maalauskunnostus
2016 Autotallien kattojen maalaus ja lukkojen sarjoitus yhtiön sarjaan. B-portaan ulko-oven uudelleen sarjoitus. Liikehuoneisto 1A:ssa lämpöjohtojen uusintaa.
2015 Liitytty DNA:n kaapeli-TV ja kiinteistölaajakaistaan, liikehuoneisto nro 1n peruskorjaus ja erottaminen kahdeksi liikehuoneistoksi LH1A ja LH1B, ilmanvaihdon rakentaminen liikehuoneistoon 3-4, 5-talon leikkipaikan uudistaminen
2013 Runko- ja tonttivesijohtojen sekä kellarikerroksien vesijohtojen uusinta
2012 Julkisivujen rappauskorjaus ja maalaus, siivous ja huoneistoparvekkeiden vesieristys.
Ranskalaisten parvekkeiden ovien uusinta. Autotallien ovien kunnostus sekä sadevesikourujen uusinta
2011 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2010-11 Porraskäytävät maalauskunnostettu, 3-talosta liikerakennukseen pohjaviemäri uusittu ja liikerakennuksen viemärit pinnoitettu. Saunan panelointi, lauteet ja kiuas uusittu.
2008 Huoneistoviemärit saneerattu ruiskutusmenetelmällä
2007 Lämmönsiirtimen uusinta
2005 Liikerakennuksen ikkunoiden uusinta
2002 Kaapeli-TV, asuinrakennusten välisten pohjaviemäreiden sukitus
1991 Huoneistojen käyttövesijohdot uusittu
1992-93 Asuinrakennuksen tiilikatteet uusittu
1988 Huoneistojen ikkunat uusittu lukuunottamatta parvekeikkunoita
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys viideksi seuraavaksi vuodeksi 2025-2029:
Sähkösaneerauksen suunnittelu
Sähköjen peruskorjaus
Energian säästötoimenpiteiden kartoitus Lämmönjakolaitteiden uusinta
Hissien uusinta
Huoneisto-ovien uusinta