Kivikartiontie 3 F
20720, Luolavuori, Turku
3h+k+wc/kph+las.parv.
149 500 € (2 373,02 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Ari Aho, Asuntomyyjä, KiLAT
LKV OGZ | Välityspalkkiot Oy
Sijainti
Asuntoesittely
3h+k 63 m2, Kivikartiontie 3 20720 Turku
Tässä tarjolla viihtyisä ja juuri remontoitu kolmio Turun Luolavuoren kaupunginosasta. Tämä 63 neliömetrin asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaupungin palveluita ja liikenneyhteyksiä. Asunnon keittiö on juuri uusittu, kuten myös olohuoneen, makuuhuoneiden ja eteisen lattiat ja seinät. Lasitetusta parvekkeesta avautuu näkymä länteen.
Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi, Taloyhtiö tarjoaa myös monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja askarteluhuoneen. Lisäksi alueella on erinomaiset liikuntamahdollisuudet ja vehreät ulkoilureitit Luolavuoren ja Kupittaan alueilla.
Läheltä sijaitsevat päiväkodit ja koulut tekevät tästä asunnosta erinomaisen valinnan perheille. Kauppatorille on vain parin kilometrin matka, ja lähikauppa on vieressä. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet ja kattavat pyörätiet mahdollistavat sujuvan liikkumisen.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn asuntoon, joka tarjoaa mukavan kodin niin perheelle kuin pariskunnallekin.
Tervetuloa tutustumaan kohteeseen!
Voit varata myös oman aikasi esittelylle.
Lisätiedot ja esittelyt:
Ari Aho
+35840 5536617
[email protected]
www.ogz.fiPerustiedot
- Sijainti
- Kivikartiontie 3 F, 20720, Luolavuori, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 8
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 500 €
- Myyntihinta
- 145 325,31 €
- Velkaosuus
- 4 174,69 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 203 € / kk (0,70 € / os.), Rahoitusvastike 113,10 € / kk (0,39 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 316,10 € / kk
- Saunamaksu
- 3 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 373,02 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallivuokra 57€?kk Sähkömaksu 0.14€/kWh, kulutuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Juuri remontoitu keittiö.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Suihku- ja allaskalustus uusittu remontin yhteydessä 2025
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja suihkuverho
- Makuuhuoneet
- Parketti ja tapetit uusittu remontin yhteydessä 2025
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Parketti ja tapetit uusittu remontin yhteydessä 2025
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpi talon oleva huoneisto, josta mh:ien ja keittiön ikkunat avautuvat itään Kaskentien/etupihan suuntaan ja olohuoneen ikkuna länteen liikerakennuksen suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 5 m²
- Terassi
- Ei
- Piha
- Suojaisa pihapiiri, nurmikkoaluetta
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Honkamäenniitty
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva isännöinti Turku Oy
- Isännöitsijän nimi
- Rosa Hjort
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0440567047
- Tuotot
- 101941
- Tontin pinta-ala
- 8 959 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja rappaus
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto ja painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi ja käyttövesijohdot uusittu 1991
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto ja huoneistoviemärit saneerattu ruiskutusmenetelmällä 2008
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talonmiespalvelut Reijo Kuusisto Lauklähteenkatu 10 20740 Turku 040 0870371 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, vinttikomero, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, väestönsuoja, hormi olemassa, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.11.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- www.foli.fi
- Paikallistiedot
- Luolavuoren kaupunginosassa hyvien liikenneyhteyksien varrella. Luolavuoren, Petreliuksen ja Kupittaan liikunta- ja vapaa-ajan mahdollisuudet lähettyvillä.
- Palvelut
- Lähikauppa viereisessä liikerakennuksessa. Kupittaan City-Market 800 m Skanssi 2,9 km Kauppatori 2,0 km Itäharjun Prisma 3,3 km
- Koulut
- Vasaramäen koulu - ala-aste Lehmustien yksikkö 850 m - yläaste Puistokoulun yksikkö 1,5 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiöllä on 30 autotallia. Autotallit vuokrataan jonotuslistan mukaan. Kivikartiontiellä runsaasti kadunvarsipaikkoja.
- Autotallit
- 30
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- PÄÄTETYT Sähkösaneerauksen suunnittelu SUUNNITELLUT Sähköjen peruskorjaus Energian säästötoimenpiteiden kartoitus Lämmönjakolaitteiden uusinta Hissien uusinta Huoneisto-ovien uusinta
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huoneistoremonteista tulee tehdä remontti-ilmoitus hyvissä ajoin ennen remontin aloitusta. 1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1994 valmistuneessa huoneistossa tulee ennen remonttiin ryhtymistä varmistua, sisältääkö purettavat rakenteet asbestia tai muita haitta-aineita. Remonttiin ryhtyvä saa lisätietoja isännöitsijältä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 292 636 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1992-93 Asuinrakennuksen tiilikatteet uusittu, 1992 Huoneistojen vesijohdot uusittu, 2005 Asuinrakennusten välisten pohjaviemäreiden sukitus, 2005 Liikerakennuksen ikkunoiden uusinta, 2007 Lämmönsiirtimen uusinta, 2008 Huoneistoviemärit saneerattu ruiskutusmenetelmällä, 2010-2011 Porraskäytävät maalauskunnostettu, Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, 3-talosta liikerakennukseen pohjaviemäri uusittu ja liikerakennuksen viemärit pinnoitettu. Saunan panelointi, lauteet ja kiuas uusittu. 2012 Julkisivujen rappauskorjaus ja maalaus, siivous ja huoneistoparvekkeiden vesieristys. Ranskalaisten parvekkeiden ovien uusinta. Autotallien sadevesikourujen uusinta, 2013 Runko- ja kellarikerroksien vesijohtojen uusinta, 2015 Liikehuoneisto nro 1n peruskorjaus ja erottaminen kahdeksi liikehuoneistoksi LH1A ja LH1B, 2015 Ilmanvaihdon rakentaminen liikehuoneistoon 3-4, 2015 5-talon leikkipaikan uudistaminen, 2016 Autotallien kattojen maalaus ja lukkojen sarjoitus yhtiön sarjaan. B-portaan ulko-oven uudelleen sarjoitus. Liikehuoneisto 1A:ssa lämpöjohtojen uusintaa, 2017-2018 Kellarikerrosten maalauskunnostus, 2018 Jätepisteiden uusinta molok-astioin, 2018 Pyöräkatoksien hankinta, 2018-2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä siivousparvekkeiden ovielementtien uusinta, 2018-19 Lämminvesijohtojen uusiminen vaiheittain nousulinjoissa, 2020 Poistoilmaventtiilien uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, iv-koneiden uusinta, 2021 Asfalttipihojen kunnostus ja sadeveden ohjauksen parantaminen, pihaviemärin sukitus, 2024 Lukituksen uusinta, 2025 Liikerakennuksen katon uusinta.
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys viideksi seuraavaksi vuodeksi 2025-2029
PÄÄTETYT
Sähkösaneerauksen suunnittelu
SUUNNITELLUT
Sähköjen peruskorjaus
Energian säästötoimenpiteiden kartoitus
Lämmönjakolaitteiden uusinta
Hissien uusinta
Huoneisto-ovien uusinta