Kiviharjunkatu 7 B
53100, Kiviharju, Lappeenranta
2h+k+s
98 000 € (1 849,06 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Mika Laitinen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä arittäin toimiva saunallinen läpitalon kaksio suositulla paikalla keskustassa!
Tämä koti on ihanteellinen koti sinulle, joka arvostat keskustan palveluiden läheisyyttä ja kuitenkin rauhallista asuinympäristöä. Tilava parveke, jossa voit ihailla vaikka ilta-aurinkoa.
Asunnon yhteydessä on mahdollisuus halutessa ostaa lämmin autotalli samasta taloyhtiöstä.
Sovi yksityisesittely LKV Mika Laitinen, 050 5142680.
Perustiedot
- Sijainti
- Kiviharjunkatu 7 B, 53100, Kiviharju, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu 2002
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Leipurinpoika
- Isännöitsijätoimisto
- RETTA Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Oona Karhula
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 2 427 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kantola
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, kellarikomero, pesutupa, väestönsuoja, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
- Paikallistiedot
- Keskustan ja Leirin palvelut
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa autotalliosake nro 7 hintaan 19000 euroa. Muutoin autopaikat ovat saatavissa isännöitsijän kautta pihapaikkojen osalta.
- Autotallit
- 12
- Sähköpistokepaikkoja
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lappeenrannan kaupunki, 05-6161
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Asuntojen märkätilat Märkätilojen kartoitus ja kosteusmittaus 2023 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Vesikaton kuntoarvio 2022 Kiinteistön peruskuntoarvio Kuntoarvio/PTS - Rakennuttamo 2019 Asuntojen märkätilat Märkätilojen tarkastus 2015
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 200 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Asuntojen märkätilat Märkätilojen kartoitus ja kosteusmittaus 2023
Yläpohjarakenteet ja
vesikatto varusteineen Vesikaton kuntoarvio 2022
Kiinteistön
peruskuntoarvio Kuntoarvio/PTS - Rakennuttamo 2019
Asuntojen märkätilat Märkätilojen tarkastus 2015
Kunnossapitohistoria
Kunnossapitotarve Toimenpide/
Laajuus Tarkka kuvaus Vuosi
Yläpohjarakenteet ja
vesikatto varusteineen Peruskorjaus Vesikaton uusiminen 2023
Julkisivut Kunnossapitokorjaus Elementtisaumojen korjaus 2023
Julkisivut Kunnossapitokorjaus Ikkunaylitysten ja lohjenneiden julkisivutiilien
korjaus 2022
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys
Asunto Oy Leipurinpoika - kunnossapitotarveselvitys 2024-2028
Piha-alueen päällysteet
ja päällysrakenteet Perusparannus Lisättyjen autopaikkojen asfaltointi 2021
Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2021
Piha-alueen
sähköistykset Perusparannus Sähköistetty kylmät autopaikat 4 kpl 2020
Julkisivut Kunnossapitokorjaus julkisivun sammaleenpoistokäsittely 2020
Julkisivut Kunnossapitokorjaus Parvekelinjojen ja julkisivujen korjaus 2020
Maalaus Kunnossapitokorjaus Autotallien ja lämmönjakohuoneen ovien
maalaus 2020
Sähköjärjestelmä Perusparannus
Yhtiön yhteistentilojen valaisimien ja
lyhtypylväiden valojen uusiminen, LEDvalaisimiks
2019
Yläpohjarakenteet ja
vesikatto varusteineen Perusparannus Lumiesteet (pihapuolelle) 2019
Talokylmiöt Perusparannus Kylmäkellarin höyrystimen uusiminen 2018
Lämmitysjärjestelmä Perusparannus
Lämmitysjärjestelmän uusiminen ja
tasapainotus (lämmönvaihdin,
patteritermostaatit, linjasäätöventtiili)
2018
Maalaus Kunnossapitokorjaus Jätekatoksen maalaus 2018
Julkisivut Kunnossapitokorjaus Julkisivujen palkkirakenteiden ja ulko-ovien
maalaus 2017
Maalaus Kunnossapitokorjaus Pyörävarastojen maalaus sekä häkkivaraston
käytävien lattian maalaus 2016
Talokylmiöt Perusparannus Kylmäkellarin jäähdytyskoneen lauhduttimen
uusiminen 2014
Lukitus Peruskorjaus Lukostot uusittu, Abloy Sento 2013
Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2010
Tulevat remontit
Märkätilojen vedeneristykset ja lattiakaivojen uusimisia tarvittaessa
Suositeltu 2024
Ikkunat, parvekeovet
tai parvekkeet Perusparannus Ikkunoiden ja parvekeovien
uusiminen Suositeltu 2026
Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus Huippuimurien uusiminen Suositeltu 2027
Vesi- ja viemäriputket Tutkimus/tarkastus Putkistojen kuntotutkimus Suositeltu 2030