Kiviharjunkatu 3 A 26

53100, Tykki-Kiviharju, Lappeenranta
3h+kt+s+wc+vh
351 200 € (4 714,09 € / m²)
74,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
290,55 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jere Pulli, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
Asuntoesittely
Nyt ennakkomarkkinoinnissa!
Omalle tontille Tykki-Kiviharjuun nousee uusi, syksyllä 2024 valmistuva moderni kerrostalo, jossa on yhteensä 29 laadukasta kaupunkikotia viidessä eri kerroksessa. Asuntojen koot vaihtelevat 31 m tyylikkäästä yksiöstä aina 74,5 m tilavaan kolmen huoneen kotiin. Uudet ja viihtyisät asunnot tarjoavat vaihtoehtoja moneen makuun ja elämäntilanteeseen. Keskeinen sijainti lähellä keskustan palveluja ja rauhallinen asuinseutu tekevät Tykki-Kiviharjusta suositun asuinalueen, jossa pääset nauttimaan vuodenaikojen vaihteluista omalta lasitetulta parvekkeelta. Keskustan ja Leirin kaupat, kauppatori kahviloineen sekä rautatieasema ovat vain kävelymatkan päässä kotiovelta. Taloyhtiö rakennetaan velattomana RS-kohteena, jolloin huoneistoihin ei kohdistu ollenkaan taloyhtiölainaa. Asuntoihin on ostajien ja yhtiön turvaksi asetettu asuntokauppalain vaatimat turvajärjestelmät. Kun olet aikaisin liikkeellä, on sinulla mahdollisuus vaikuttaa asunnon pintaratkaisuihin, jolloin saat loihdittua uudesta kodista juuri sinun näköisesi turvasataman. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma irtainvarasto, jonka lisäksi osakkeenostajilla on mahdollisuus ostaa lisää lämmintä varastotilaa talon kellarikerroksesta. Erillisosakkeilla myytävät autopaikat on varustettu sähköauton latausmahdollisuudella. Taloyhtiön urakoitsijana toimii Pallas-Rakennus Kaakkois-Suomi Oy. Olisiko tässä uusi koti juuri sinulle? Soita ja kysy lisää RE/MAXin välittäjiltä: LKV Jere Pulli p. 040 8399 711 & LKV Mika Laitinen p. 050 514 2680
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Kiviharjunkatu 3 A 26, 53100, Tykki-Kiviharju, Lappeenranta
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2024
Käyttöönottovuosi
2024
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Valmistuminen syksy 2024
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
351 200 €
Myyntihinta
351 200 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 290,55 € / kk (3,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 290,55 € / kk
Neliöhinta
4 714,09 € / m²
Lisätietoja maksusta
Varainsiirtovero (2% velattomasta kauppahinnasta) maksetaan, kun talo on valmis. Ei koske ensiasunnon ostajaa.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Vinyyli
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Liesituuletin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, jääkaappi ja pakastekaappi
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Vinyyli
Säilytystilojen kuvaus
Ostettavissa lisäksi erillisosakkeilla olevia lämpimiä varastoja taloyhtiön kellarikerroksesta. Varastot ovat 4 - 7 m2 kokoisia ja hinnaltaan 9.680 eurosta 15.730 euroon. Varastojen hoitovastike 1,95 e/m2/kk.
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto ja vaatehuone
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Uusi
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lappeenrannan Kivitykki
Tontin pinta-ala
1 929 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Huopa
Taloyhtiössä on
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, Taloyhtiön saunaosasto ja väestönsuoja
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Palvelut
Keskustan palvelut, Leirin palvelut, Kauppatori
Koulut
Lönrotin koulu, Kimpisen koulu, Itä-Suomen koulu
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autopaikat erillisosakkeina, varusteltu E-tolpalla, joka mahdollistaa sähköauton latauksen. Autopaikkojen hinta 8.000 euroa.
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikat erillisosakkeina, varusteltu E-tolpalla, joka mahdollistaa sähköauton latauksen. Autopaikkojen hinta 8.000 euroa.
Sähköpistokepaikkoja
21 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161