Kivihaantie 11 E
00310, Kivihaka, Helsinki
2h,k,kph,lasitettu parveke
159 000 € (2 944,44 € / m²)
54 m²
Tätä asuntoa myy Laila Lindroos, tj, rkm, LKV
Vantaan Kotiovi Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
TOIMIVA JA HYVÄ KULMAHUONEISTO ylimmässä kerroksessa
Kivihaassa, Helsingin rauhallisella ja vehreällä alueella, odottaa uusi koti sinua. Tämä 54 m2 kaksio sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, tarjoten mukavan näkymän etelään suuntautuvalta lasitetulta parvekkeelta. Asunto on melko hyvässä kunnossa ja kylpyhuone on juuri uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2025.
Asunto Oy Kivihaantie 11 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa uima-allas ja sauna sekä kuntosali asukkaiden käytössä. Taloyhtiössä on myös juuri tekeillä linjasaneeraus, joka parantaa entisestään asumismukavuutta.
Kivihaan alueella on erinomaiset liikenneyhteydet: Huopalahden juna-asema on vain 1,3 kilometrin päässä ja lähin bussipysäkki on kävelyetäisyydellä. Alueella on myös monipuoliset palvelut, kuten kaupat ja koulut, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja vaivatonta.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!
Lisätietoa: KOTIOVI LKV p. 040 5023495 Laila Lindroos
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kivihaantie 11 E, 00310, Kivihaka, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 158 295,20 €
- Velkaosuus
- 704,80 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 297 € / kk (5,50 € / os.), Rahoitusvastike 10,80 € / kk (0,20 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 307,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 18,90 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 944,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotalli 15m2 59,40 €/kk Ylimääräinen yhtiökokous 3.6.2024 päätti linjasaneerauksen toteuttamisesta ja hallituksen valtuuttamisesta urakkasopimuksen solmimiseen ym. Yhtiökokous päätti samalla, että taloyhtiön kiinteistön linjasaneerauksen toteuttamisesta. Linjasaneeraus sisältää kylpyhuoneiden ja erillisten wc:iden uusimisen, saunaosastojen ja uimaallasosaston korjauksen tilamuutoksineen, porrashuoneiden kunnostamisen ja vesijohtojen ja viemäreiden kunnostamisen sekä sähköjärjestelmien uusimisen pääosin. Lisäksi taloyhtiön yhteisissä tiloissa tehdään LVIS- ja muita korjauksia. Pohjaviemäri uusitaan tai sukitetaan. Linjassaneeraus hankkeen rahoittamisesta päätettiin, että rahoittamiseksi otetaan enintään 6.2 miljoonan euron lainalimiitti, joka muutetaan rahoituslainaksi linjasaneeraushankkeen valmistuttua. Laina-ajaksi esitetään 25 vuotta ja valtuutetaan päättämään rahoitusvastikkeen suuruus ja sen perimisen aloitusajankohta linjasaneeraushankkeen valmistuttua. Tälle asunnolle tuleva yhtiölaina linjasaneerauksesta on n. 76 420,9 €
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on juuri uusittu putkiremontin yhteydessä 2025
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- WC on uusittu juuri putkiremontin yhteydessä 2025
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kunto hyvä -
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kivihaantie 11
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Iiris Engman
- Isännöitsijän puhelin
- 0102075300
- Tontin pinta-ala
- 10 103,8 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Täyselementtirunko
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Juntunen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, askarteluhuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, uima-allas, kylmäsäilytys, kuntosali, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.12.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on juuri mennyt vanhaksi
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Pasilan juna-asema n. 4 km ja Huopalahden asema n. 1,3 km päässä
- Palvelut
- Alepa K-Supermarket, K-Market ( n. 1 km) Kauppakeskus Mall of Tripla. (n. 4 km )
- Koulut
- Haagan peruskoulu ( n. 2,2 km), SYK (etäisyys n. 2 km), Gymnasiet Lärkan ( n. 1.7 km),
- Autotallit
- 24
- Piha-autopaikkoja
- 36 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
1998 Talon eteläpuolen saumaukset ja ikkunoiden maalaus
1999 Ikkunoiden tiivistys
2000 Parvekeremontti. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
2002 Julkisivupaikkaukset
2003 2 kpl jätekatoksia
2005 Piha-alueiden asfaltoinnin uusiminen
2006 Uima-allas- ja saunaosaston korjaus
2009 Länsi- ja etelä ikkunoiden uusiminen
2013 Autopaikkojen sähköpylväiden ja kaapeloinnin uusinta.
Saumausten korjaus, länsipääty 1.talo.
2014 Porrashuoneiden maalaus E-F raput
2015 Porrashuoneiden maalaus C-D raput
2016 Porrashuoneiden maalaus A-B raput
2018 Julkisivu- parveke-elementtien kuntotutkimus
2019 Huoneiston D 41 vauriokorjaus
2021 Leikkipaikan tarkastus ja hiekkalaatikon uusiminen.
B-portaan huippuimuri uusittu. Putkiston kuntotutkimus. Julkisivujen pinnoitus. Katon kuntokartoitus.
2022 1-talon kylmäkellarin moottori uusittu. Märkätilojen kartoitus.
Linjasaneerauksen hankesuunnitelma. Puiden kaadot ja hoitoleikkaukset. Parvekekatselmus
2023 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma.
Itä- ja pohjoispuolen ikkunoiden kunnon tarkastus Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2024 Linjasaneerauksen kilpailutus. 3-talon kylmäkellarin moottori uusittu
Tulevat remontit
Linjasaneerauksen toteutus (2024)–2025 (korjaus on juuri tekeillä)
Ikkunoiden kunnostus 2025–2026
Pihan ajoluiskan asfaltointi 2025
Parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen 2027–2028
Julkisivujen paikkakorjaukset ja julkisivusaumojen kunnostus 2027–2029