Kivihaankuja 1 A
00310, Kivihaka, Helsinki
2-3h, k, kph, vh, lasitettu parveke
299 000 € (4 746,03 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Hannes Pasanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / E.F.A. Properties Oy
RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas ja valoisa ylimmän kerroksen kaksio Kivihaasta
Tule tutustumaan tähän hienoon kaksioon Helsingin Kivihaassa, joka tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen asumisympäristön keskuspuiston kupeessa. Tämä ylimmän kerroksen päätyhuoneisto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty kattavasti remontteja viime vuosina, mukaan lukien LVIS-peruskorjaus ja ikkunoiden uusinta.
Tämä koti on avara ja valoisa ja sen pohjaratkaisua on muokattu toimivampaan suuntaan. Olohuonetta on laajennettu toisella makuuhuoneella, mikä tekee siitä tilavan ja sekä oleskeluun, että ruokailuun. Olohuoneesta kuljetaan myös asunnon lasitetulle parvekkeelle. Huoneeseen on myös asennettu ilmalämpöpumppu viilentämään kesähelteillä. Tyylikäs keittiö on kattavasti varusteltu ja siinä on laadukkaat kivitasot. Makuuhuone on reilun kokoinen ja vaatehuone tarjoaa hyvin säilytystilaa. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä ja sieltä löytyy myös varaus pesukoneelle. Sijainti talon päädyssä tuo lisää rauhaa ja yksityisyyttä. Lisäämällä seinän vanhalle paikalle olohuoneeseen, tästä asunnosta saa myös helposti kolmion.
Kivihaka on ihanteellinen sijainti niille, jotka arvostavat rauhaa ja luontoa, mutta haluavat silti olla lähellä kaupungin palveluita. Lähialueelta löytyy useita päiväkoteja, kouluja sekä hyvät päivittäispalvelut Ruskeasuolta ja Etelä-Haagasta. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin bussilla, junalla kuin raitiovaunullakin, ja autoilijoille on tarjolla vuokrattavia autopaikkoja.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat laadukasta asumista viihtyisässä ympäristössä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kivihaankuja 1 A, 00310, Kivihaka, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk tai sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja pyykinpesukone
- Liesi
- Keraaminen ja kaasu
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä (Valmius), lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Taloyhtiön sisäpihalle ja Kivihaankujan ja Kivihaantien suuntaan.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Kivihaka
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Itkonen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tytti Tammi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 4774 1513
- Tuotot
- 12833.2
- Tontin pinta-ala
- 3 727,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.6.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, juna-asema lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Kivihaka on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue Helsingin keskuspuiston kupeessa.
- Palvelut
- Läheltä Ruskeasuolta tai Etelä-Haagasta löytyy hyvät päivittäispalvelut. Kattavammat palvelut lyhyen matkan päässä Munkkivuoressa tai kauppakeskus Triplassa Pasilassa.
- Koulut
- Haagasta ja Pikku-Huopalahdesta löytyvät peruskoulut ja lukio.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkavuokrat kylmä 20€/kk Autopaikkavuokrat lämmin 30€/kk
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Autohallipaikat
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 380 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta ja lämpötilahuoneantureiden asennus huoneistoihin, autotallien ja tuuletusparvekkeiden ovien maalaus, asuinrakennuksen ulko-ovien ja liikehuoneiston ikkunapuitteiden lakkaus
2022 Liikehuoneistojen ulko-ovien (2 kpl) uusinta, porrashuoneiden ulkopuolien ja pihavarusteiden maalaus
2018 Asuinrakennuksen ikkunoiden ja terassiovien uusinta
2013 LVIS-peruskorjaus sisältäen vesi-, viemäri-ja sähkö- sekä tele- ja antennijärjestelmän uusimisen.
Lisäksi uusittiin asuinrakennuksen kattopellityksetja asuintalon itäpäädyn ikkunat, kunnostettiin porras
huoneiden ikkunat ja ovet sekä maalattiin porrashuoneet ja liiketalon takaseinä.
2012 Vesikaton pellitysten ja takasivun ikkunoiden uusinta liikerakennuksessa. LVIS-peruskorjaustöiden
suunnitelman laadinta
2009 Asuinrakennuksen vesikaton toinen pääty kunnostettiin
2005 Laaja peruskorjaus, jossa kunnostettiin asuinrakennuksen julkisivut uudelleenrappaamalla ja maalaamalla,
uusittiin tuuletusparvekkeiden kaiteet, sokkelin vesieristykset, salaojitukset sekä piha-alueen päällysteet.
Liikerakennus maalattiin. Lisäksi sadevesiviemäröintejä laajennettiin ja piha-alueen istutukset kunnostettiin.
Tulevat remontit
2025 Kuntoarvion laadinta, sekä palovaroittimien asennus huoneistoihin
2026 - 2027 Vuosihuoltotöitä
noin 2028 - 2030 Julkisivujen maalaus ja parvekkeiden kunnostus, mahdollinen jätekeräyksen muutos syväkeräyssäiliöksi ja nykyisen jätekatoksen muutos/laajennus urheiluvälinevarastoksi