Kivenlahdenkatu 10 M

02320, Kivenlahti, Espoo
2h+k+kph+vh+lasitettu parveke
159 000 € (2 672,27 € / m²)
59,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
716,50 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Petter Frisk, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS / Beako Oy
RE/MAX Classic | Beako Oy
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava kaksio merellisestä kivenlahdessa!
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kaksioon Espoon Kivenlahdessa – vain lyhyen kävelymatkan päässä merenrannasta! Tämä kolmannen kerroksen valoisa koti tarjoaa mukavaa asumista vehreässä ympäristössä. Asunnossa on oma lasitettu parveke, josta avautuvat näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Toimivassa ja harmonisessa keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä nykyaikaiset kodinkoneet. Ikkunan eteen sopii mainiosti ruokailuryhmä, jossa voit nauttia aamu- tai iltapalaa vehrein näkymin. Makuuhuoneessa on avoin säilytysratkaisu, ja lisätilaa tarjoaa erillinen vaatehuone. Asunto on suunniteltu arjen sujuvuutta silmällä pitäen. Asunto-osakeyhtiö Kivenlukko on hyvin hoidettu, vuonna 1972 rakennettu yhtiö, johon kuuluu seitsemän kerrostaloa omalla tontilla. Yhtiössä on tehty merkittäviä parannuksia, kuten LVIS-saneeraus (tehty 2022-2023) ja siirtyminen maalämpöön. Asukkaiden käytössä ovat hissit, talosauna, kuntosali, kuivaushuone sekä tuottavia liiketiloja. Kivenlahden metroasema sijaitsee aivan lähietäisyydellä, joten liikkuminen sekä Espoon että Helsingin suuntaan on vaivatonta. Alue tarjoaa erinomaiset päivittäispalvelut: lähikaupat, apteekki ja kirjasto löytyvät kävelymatkan päästä. Lisäksi Lippulaivan monipuoliset palvelut – ravintolat, erikoisliikkeet ja liikuntakeskukset – ovat helposti saavutettavissa. Kivenlahti tunnetaan merellisestä tunnelmastaan ja loistavista ulkoilumahdollisuuksistaan. Rantaraitti, venesatama ja merenranta ovat aivan kotisi lähellä – täydellinen valinta luonnosta, merestä ja aktiivisesta elämäntyylistä nauttivalle. Alueella on myös useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee siitä erityisen houkuttelevan lapsiperheille. Tule ja ihastu tähän kodikkaaseen ja merelliseen kaksioon – ehkä juuri sinun uuteen kotiisi! Ole yhteydessä ja varaa yksityisesittely tai pyydä lisätietoja: Petter Frisk | 0400-909090 | [email protected] | Service also in English. Niko Vihervuo | 050 309 4516 | [email protected] | Service also in English. VARAA YKSITYISESITTELY. BOOK A PRIVATE APARTMENT SHOWING.
Perustiedot
Sijainti
Kivenlahdenkatu 10 M, 02320, Kivenlahti, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1972
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
107 372,70 €
Velkaosuus
51 627,30 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 280,98 € / kk (0,42 € / os.), Rahoitusvastike 435,52 € / kk (0,65 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 716,50 € / kk
Vesimaksu
15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
2 672,27 € / m²
Lisätietoja maksusta
Asuinhuoneistovastikkeet: 0,4200 €/osake/kk Rahoitusvastike 1: 0,6510 €/osake/kk Vesimaksuennakko: 15,00 €/hlö/kk Saunamaksut: 20,00 €/kk Pesutupamaksut: 3,50 €/hlö/kk Jätehuoltomaksu: 12,00 €/kk Muut käyttök. (laajakaista): 6,00 €/kk Autopaikkavuokra (lämpö): 30,00 €/kk Autopaikkavuokra (kylmä): 15,00 €/kk Yhtiössä on käytössä huoneistokohtaiseen mittaukseen perustuva vesilaskutus. Mittari on luettava omistajan/asukkaan vaihtuessa. Jos mittaria ei lueta, jää tasauslasku edellisestä lukemasta asti uuden omistajan maksettavaksi ja uusi omistaja sopii edellisen omistajan kanssa kustannusten jaosta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Tämä keittiö tarjoaa runsaasti laskutilaa, harmonisen sävymaailman ja käytännölliset kodinkoneet!
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Laatta ja maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja kaapistot
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuone
Pehmeä ja luonnollinen sävymaailma remontoidussa kylpyhuoneessa!
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja pyyhekoukut, pyykkikaappi
Makuuhuoneet
Makuhuoneessa tilava ja avoin säilytysratkaisu!
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Valoisasta ja avararasta olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle!
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot, kylmäkellari, kellarikomero ja vaatehuone
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
Hissi
Ei
Muut tilat
Käytännöllisen kokoinen vaatehuone sopii loistavasti myös muuhun säilytykseen!
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kivenlukko
Isännöitsijätoimisto
Kirkkonummen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi
Anne Tuimala
Isännöitsijän sähköposti
info.kirkkonummenhuolto.fi
Isännöitsijän puhelin
092219090
Tuotot
49970.16
Taloyhtiön lisätiedot
Kukin osakkeenomistaja vastaa hallitsemaansa huoneistoon liittyvän parvekkeen julkisivun parvekeaukkoon asennetun lasituksen ja siihen liittyvän muun asennuksen ja tekniikan aiheuttamista korjaus-, kunnossapito- sekä huoltokustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäkustannuksista, jotka aiheutuvat lasituksen purkamisesta, takaisin asentamisesta tai yhtiölle aiheutuvasta muusta vahingosta. Mikäli osakkeenomistaja laiminlyö 1 momentissa mainitun velvoitteen, voi yhtiö saattaa lasitukseen liittyvän työn tai puutteen sen alkuperäiseen tasoon osakkeenomistajan kustannuksella.
Tontin pinta-ala
9 960 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiössä on
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, ja kylmäkellari, kuntosali
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
19.12.2033
Taloyhtiöön kuuluu
Kiinteistölaajakaista Telia. Taloyhtiössä yhteiskäytössä kuntosali. Vuokrattavia liiketiloja on viisi. Yhtiöllä on yhteensä 4 saunaa.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja metroasema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Kivenlahden metroasema sijaitsee noin 300 metrin päässä josta nopea ja suora yhteys Matinkylän, Tapiolan ja Helsingin keskustan suuntaan. Bussiyhteydet kattavat Espoon sisäiset ja seutuliikenteen yhteydet!
Paikallistiedot
Kivenlahti sijaitsee merellisessä Espoonlahdessa, ja Kivenlahdenkatu 10 on vain parinsadan metrin päässä satamasta ja uimarannasta. Alueella on myös viihtyisä rantaraitti, ja suosittu Hybridiarena Hype on kävelyetäisyydellä!
Palvelut
Ruokakaupat lähietäisyydellä: Alepa Kivenlahti, K‑Market Kivenlahti ja K‑Market Kivenlahdenkatu! Kivenlahdesta löydät myös ravintolat, kahvilat ja kampaamot. Näiden lisäksi Lippulaivan kattavat marketit kuten Prisma, Lidl, S‑Market noin kilometrin päässä. Lippulaivan kattavasta palvelukokonaisuudesta lisätietoa löydät: lippulaiva.fi.
Koulut
Meritorin koulu ja Mainingin koulu.
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikkavuokra lämpö 30€/kk Autopaikkavuokra kylmä 15€/kk
Piha-autopaikkoja
99 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
14 960 101 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiössä suoritetut huomattavat korjaukset tai perusparannukset: 2024 I-K talon kadunpuoleisen seinän elementtisaumat uusittu 2023 Energiasaneeraus 2023 Vesikattojen kunnostus BCD-, IK-, ja LMN-taloissa 2022 LVIS-saneeraus 2021 B-portaan asuntojen (B11, B13, B15 ja B17) kph-saneeraus 2019 G-portaan ilmanvaihdon tutkimuksia ja ilmanvaihtokoneen korjaus 2018 KVR-hankkeen esisuunnittelu, hankeselvitykset ja energiaselvitykset 2018 Lämpö- ja vesijohtojen sekä viemäreiden seurantatutkimus 2017 Fiksuvesi palvelun käyttöönotto ja hanoihin lisätty kuristimet 2017 Fortum Smart Living lämmöntarkkailu asennettu, otettu käyttöön 2018 2017 Kaukolämpölaitteiden ja automaation uusiminen 2016 Liiketilan julkisivun (I/K) uusiminen 2015 Liiketilan (K) saneeraus 2015 Julkisivujen kuntotutkimus 2014 Lämpö- ja vesijohtojen sekä viemäreiden kuntotutkimukset 2014 Taloyhtiön laajakaistaliittymäsopimus 2014 VSS katto / B 10 lattia ja B-jätetilan katto korjattiin 2013 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimukset 2013 Porrashuoneiden maalaus ja sähkökalusteiden uusiminen 2013 Uusittu iso sauna (L) ja pesuhuoneiden katot sekä ovet 2011 Autopaikoitusalueen asfaltointi ja sähköistyksen uusiminen 2010 Betonisokkelien pinnoituskorjaukset 2010 Liiketilan (G) saneeraus 2010 Puisten parvekekaiteiden huoltomaalaukset (1.krs) 2010 Ulkopuolen maalaustöitä ja puurakenteiden uusimista 2009 IV-poistokoneiden uusiminen ja poistoilmamäärien mittaus 2008 Ison saunan (L) pukuhuoneiden kunnostus 2008 Kellaritilojen ja portaiden teräslankaseinien maalaaminen 2008 LVI-kuntotutkimukset 2008 Piha-alueiden ja pihavalaisimien sekä pallokentän aidan uusiminen 2008 Uusittu liiketilojen ikkunoita (kerhotila, G-pääty, kahvila) 2008 Vesikattojen kuntotarkastus 2006 Lämpimän käyttöveden siirrin uusittu 2004 LVI-kuntotutkimukset 2004 Taloyhtiön internet-liittymä (HomePNA) 2003 Ilmanvaihdon poistokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2003 Koodiavaajat portaiden ulko-oviin 2001 Ikkunoiden kunnostus ja etuikkunoiden asennus 2001 Piha-alueiden kunnostaminen 2000 Porrashuoneiden maalaus 1998 Autopaikoitusalueen asfaltointi 1997 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 1996 Ilmanvaihdon poistokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 1996 Käyttöveden linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusinta 1996 Pesulan saneeraus 1995 Julkisivujen ja parvekkeiden maalaus sekä elementtien saumaus 1995 Kaikkien asuinhuoneistojen märkätilojen (kph) vesieristyskorjaukset on tehty 1993 Ikkunoiden maalaus 1993 Vesikattopinnoitteet uusittu
Tulevat remontit
2025 Pihanparannusurakka 2025 Julkisivujen kuntotutkimus 2025 Lukituksien uusiminen, asuntojen ulko-ovien uusiminen 2027 Ulkoseinäelementtien paikkakorjaus, elementtisaumojen uusiminen, parvekekorjaukset sekä julkisivujen huoltomaalaus v. 2026-2027