Kivenlahdenkatu 10 M
02320, Kivenlahti, Espoo
2h+k+kph+vh+lasitettu parveke
159 000 € (2 672,27 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Petter Frisk, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS / Beako Oy
RE/MAX Classic | Beako Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava kaksio merellisestä kivenlahdessa!
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kaksioon Espoon Kivenlahdessa – vain lyhyen kävelymatkan päässä merenrannasta!
Tämä kolmannen kerroksen valoisa koti tarjoaa mukavaa asumista vehreässä ympäristössä. Asunnossa on oma lasitettu parveke, josta avautuvat näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Toimivassa ja harmonisessa keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä nykyaikaiset kodinkoneet. Ikkunan eteen sopii mainiosti ruokailuryhmä, jossa voit nauttia aamu- tai iltapalaa vehrein näkymin.
Makuuhuoneessa on avoin säilytysratkaisu, ja lisätilaa tarjoaa erillinen vaatehuone. Asunto on suunniteltu arjen sujuvuutta silmällä pitäen.
Asunto-osakeyhtiö Kivenlukko on hyvin hoidettu, vuonna 1972 rakennettu yhtiö, johon kuuluu seitsemän kerrostaloa omalla tontilla. Yhtiössä on tehty merkittäviä parannuksia, kuten LVIS-saneeraus (tehty 2022-2023) ja siirtyminen maalämpöön. Asukkaiden käytössä ovat hissit, talosauna, kuntosali, kuivaushuone sekä tuottavia liiketiloja.
Kivenlahden metroasema sijaitsee aivan lähietäisyydellä, joten liikkuminen sekä Espoon että Helsingin suuntaan on vaivatonta. Alue tarjoaa erinomaiset päivittäispalvelut: lähikaupat, apteekki ja kirjasto löytyvät kävelymatkan päästä. Lisäksi Lippulaivan monipuoliset palvelut – ravintolat, erikoisliikkeet ja liikuntakeskukset – ovat helposti saavutettavissa.
Kivenlahti tunnetaan merellisestä tunnelmastaan ja loistavista ulkoilumahdollisuuksistaan. Rantaraitti, venesatama ja merenranta ovat aivan kotisi lähellä – täydellinen valinta luonnosta, merestä ja aktiivisesta elämäntyylistä nauttivalle. Alueella on myös useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee siitä erityisen houkuttelevan lapsiperheille.
Tule ja ihastu tähän kodikkaaseen ja merelliseen kaksioon – ehkä juuri sinun uuteen kotiisi!
Ole yhteydessä ja varaa yksityisesittely tai pyydä lisätietoja:
Petter Frisk | 0400-909090 | [email protected] | Service also in English.
Niko Vihervuo | 050 309 4516 | [email protected] | Service also in English.
VARAA YKSITYISESITTELY. BOOK A PRIVATE APARTMENT SHOWING.Perustiedot
- Sijainti
- Kivenlahdenkatu 10 M, 02320, Kivenlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 107 372,70 €
- Velkaosuus
- 51 627,30 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 280,98 € / kk (0,42 € / os.), Rahoitusvastike 435,52 € / kk (0,65 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 716,50 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 672,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Asuinhuoneistovastikkeet: 0,4200 €/osake/kk Rahoitusvastike 1: 0,6510 €/osake/kk Vesimaksuennakko: 15,00 €/hlö/kk Saunamaksut: 20,00 €/kk Pesutupamaksut: 3,50 €/hlö/kk Jätehuoltomaksu: 12,00 €/kk Muut käyttök. (laajakaista): 6,00 €/kk Autopaikkavuokra (lämpö): 30,00 €/kk Autopaikkavuokra (kylmä): 15,00 €/kk Yhtiössä on käytössä huoneistokohtaiseen mittaukseen perustuva vesilaskutus. Mittari on luettava omistajan/asukkaan vaihtuessa. Jos mittaria ei lueta, jää tasauslasku edellisestä lukemasta asti uuden omistajan maksettavaksi ja uusi omistaja sopii edellisen omistajan kanssa kustannusten jaosta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tämä keittiö tarjoaa runsaasti laskutilaa, harmonisen sävymaailman ja käytännölliset kodinkoneet!
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja kaapistot
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Pehmeä ja luonnollinen sävymaailma remontoidussa kylpyhuoneessa!
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja pyyhekoukut, pyykkikaappi
- Makuuhuoneet
- Makuhuoneessa tilava ja avoin säilytysratkaisu!
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisasta ja avararasta olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle!
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kylmäkellari, kellarikomero ja vaatehuone
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Käytännöllisen kokoinen vaatehuone sopii loistavasti myös muuhun säilytykseen!
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Kivenlukko
- Isännöitsijätoimisto
- Kirkkonummen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anne Tuimala
- Isännöitsijän sähköposti
- info.kirkkonummenhuolto.fi
- Isännöitsijän puhelin
- 092219090
- Tuotot
- 49970.16
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kukin osakkeenomistaja vastaa hallitsemaansa huoneistoon liittyvän parvekkeen julkisivun parvekeaukkoon asennetun lasituksen ja siihen liittyvän muun asennuksen ja tekniikan aiheuttamista korjaus-, kunnossapito- sekä huoltokustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäkustannuksista, jotka aiheutuvat lasituksen purkamisesta, takaisin asentamisesta tai yhtiölle aiheutuvasta muusta vahingosta. Mikäli osakkeenomistaja laiminlyö 1 momentissa mainitun velvoitteen, voi yhtiö saattaa lasitukseen liittyvän työn tai puutteen sen alkuperäiseen tasoon osakkeenomistajan kustannuksella.
- Tontin pinta-ala
- 9 960 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, ja kylmäkellari, kuntosali
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.12.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kiinteistölaajakaista Telia. Taloyhtiössä yhteiskäytössä kuntosali. Vuokrattavia liiketiloja on viisi. Yhtiöllä on yhteensä 4 saunaa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja metroasema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kivenlahden metroasema sijaitsee noin 300 metrin päässä josta nopea ja suora yhteys Matinkylän, Tapiolan ja Helsingin keskustan suuntaan. Bussiyhteydet kattavat Espoon sisäiset ja seutuliikenteen yhteydet!
- Paikallistiedot
- Kivenlahti sijaitsee merellisessä Espoonlahdessa, ja Kivenlahdenkatu 10 on vain parinsadan metrin päässä satamasta ja uimarannasta. Alueella on myös viihtyisä rantaraitti, ja suosittu Hybridiarena Hype on kävelyetäisyydellä!
- Palvelut
- Ruokakaupat lähietäisyydellä: Alepa Kivenlahti, K‑Market Kivenlahti ja K‑Market Kivenlahdenkatu! Kivenlahdesta löydät myös ravintolat, kahvilat ja kampaamot. Näiden lisäksi Lippulaivan kattavat marketit kuten Prisma, Lidl, S‑Market noin kilometrin päässä. Lippulaivan kattavasta palvelukokonaisuudesta lisätietoa löydät: lippulaiva.fi.
- Koulut
- Meritorin koulu ja Mainingin koulu.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkavuokra lämpö 30€/kk Autopaikkavuokra kylmä 15€/kk
- Piha-autopaikkoja
- 99 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 14 960 101 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiössä suoritetut huomattavat korjaukset tai perusparannukset:
2024 I-K talon kadunpuoleisen seinän elementtisaumat uusittu
2023 Energiasaneeraus
2023 Vesikattojen kunnostus BCD-, IK-, ja LMN-taloissa
2022 LVIS-saneeraus
2021 B-portaan asuntojen (B11, B13, B15 ja B17) kph-saneeraus
2019 G-portaan ilmanvaihdon tutkimuksia ja ilmanvaihtokoneen korjaus
2018 KVR-hankkeen esisuunnittelu, hankeselvitykset ja energiaselvitykset
2018 Lämpö- ja vesijohtojen sekä viemäreiden seurantatutkimus
2017 Fiksuvesi palvelun käyttöönotto ja hanoihin lisätty kuristimet
2017 Fortum Smart Living lämmöntarkkailu asennettu, otettu käyttöön 2018
2017 Kaukolämpölaitteiden ja automaation uusiminen
2016 Liiketilan julkisivun (I/K) uusiminen
2015 Liiketilan (K) saneeraus
2015 Julkisivujen kuntotutkimus
2014 Lämpö- ja vesijohtojen sekä viemäreiden kuntotutkimukset
2014 Taloyhtiön laajakaistaliittymäsopimus
2014 VSS katto / B 10 lattia ja B-jätetilan katto korjattiin
2013 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimukset
2013 Porrashuoneiden maalaus ja sähkökalusteiden uusiminen
2013 Uusittu iso sauna (L) ja pesuhuoneiden katot sekä ovet
2011 Autopaikoitusalueen asfaltointi ja sähköistyksen uusiminen
2010 Betonisokkelien pinnoituskorjaukset
2010 Liiketilan (G) saneeraus
2010 Puisten parvekekaiteiden huoltomaalaukset (1.krs)
2010 Ulkopuolen maalaustöitä ja puurakenteiden uusimista
2009 IV-poistokoneiden uusiminen ja poistoilmamäärien mittaus
2008 Ison saunan (L) pukuhuoneiden kunnostus
2008 Kellaritilojen ja portaiden teräslankaseinien maalaaminen
2008 LVI-kuntotutkimukset
2008 Piha-alueiden ja pihavalaisimien sekä pallokentän aidan uusiminen
2008 Uusittu liiketilojen ikkunoita (kerhotila, G-pääty, kahvila)
2008 Vesikattojen kuntotarkastus
2006 Lämpimän käyttöveden siirrin uusittu
2004 LVI-kuntotutkimukset
2004 Taloyhtiön internet-liittymä (HomePNA)
2003 Ilmanvaihdon poistokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2003 Koodiavaajat portaiden ulko-oviin
2001 Ikkunoiden kunnostus ja etuikkunoiden asennus
2001 Piha-alueiden kunnostaminen
2000 Porrashuoneiden maalaus
1998 Autopaikoitusalueen asfaltointi
1997 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
1996 Ilmanvaihdon poistokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
1996 Käyttöveden linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusinta
1996 Pesulan saneeraus
1995 Julkisivujen ja parvekkeiden maalaus sekä elementtien saumaus
1995 Kaikkien asuinhuoneistojen märkätilojen (kph) vesieristyskorjaukset on tehty
1993 Ikkunoiden maalaus
1993 Vesikattopinnoitteet uusittu
Tulevat remontit
2025 Pihanparannusurakka
2025 Julkisivujen kuntotutkimus
2025 Lukituksien uusiminen, asuntojen ulko-ovien uusiminen
2027 Ulkoseinäelementtien paikkakorjaus, elementtisaumojen uusiminen, parvekekorjaukset
sekä julkisivujen huoltomaalaus v. 2026-2027