Kivenhakkaajankuja 1 D
02650, Leppävaara, Espoo
3h+k+rt+s+kph+erill.wc+p
265 000 € (3 486,84 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Kari Välinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Espoon Leppävaarassa, suositulla alueella, sijaitsee tämä tilava ja valoisa kolmio. Asunto on rakennettu vuonna 1992 ja sen 76 neliötä tarjoavat mukavasti tilaa asumiseen. Toisen kerroksen asunnossa on oma sauna, erillinen wc sekä lasitettu parveke, joka tuo lisämukavuutta arkeen. Parveke on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua päivän päätteeksi.
Taloyhtiössä on tehty kattavia kunnossapitotöitä, mikä lisää asumisen huolettomuutta. Asunto Oy Espoon Kivihakku tarjoaa asukkailleen myös monipuoliset yhteistilat, kuten urheiluvälinevaraston ja kuivaushuoneen.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähin bussipysäkki ja juna-asema ovat kävelyetäisyydellä, ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Leppävaaran monipuoliset palvelut, kuten kauppakeskus Sello, ovat helposti saavutettavissa. Tämä asunto sopii mainiosti niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat keskeistä sijaintia ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin! Lisäksi mahdollisuus ostaa parkkihallipaikka jossa lataus mahdollisuus sähköautolle.
Tiedustelut ja esittelyt:
Kari Välinen 040 523 9046 ja Sari Kankaanpää 044 525 5251
Perustiedot
- Sijainti
- Kivenhakkaajankuja 1 D, 02650, Leppävaara, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1992
- Käyttöönottovuosi
- 1992
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 265 000 €
- Myyntihinta
- 257 958,57 €
- Velkaosuus
- 7 041,43 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 326,80 € / kk (4,30 € / m²), Rahoitusvastike 76 € / kk (1 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 402,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 110 € / kk
- Saunamaksu
- 14 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 486,84 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallipaikan hoitovastike 50 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillinen pakastin, ja astianpesukone
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peili, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Espoon Kivihakku
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kristian Pesola
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000
- Tontin pinta-ala
- 3 544 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy Pohjois-Leppävaara.
- Taloyhtiössä on
- urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.1.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikka myydään huoneiston kaupan yhteydessä.
- Autohallipaikat
- 48 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Parkkihallin vuotojen korjaus F-rapun sisäänkäynnin kohdalla. Käynnissä 2024 DE-kulmauksen sisäpihan muurin rappauksen korjaus. Päätös tehty 2025. Yleisten tilojen betonilattioiden kunnostus. Päätös tehty 2025. Rappukäytävien ovien, huonokuntoisten puisten ulkoovien, metallioven, roskakatoksen oven metallikehikon sekä rappukäytävien ovien viereisten penkkien maalaus sekä keinun ja kiipeilytelineen. Kaikkien liiketilojen ovien ja ikkunoiden maalaus. Päätös tehty 2025. Julkisivun kuntotarkastus ja mahdollinen huoltomaalaus/puhdistus. Suositeltu 2026 Ikkunoiden kuntokartoitus. Suositeltu 2027. Putkistojen kuntotutkimus (sis. pohjaviemärin kuntotutkimus). Suositeltu 2028 Yhtiön ja parkkihallin kuntotutkimus. Suositeltu 2030.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 185 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Lukitusjärjestelmän uusiminen Abloy Easyyn. Leikkipaikkojen tarkastukset ja korjaukset. Palovaroittimet asuntoihin. Elementti- ja parveke pielien saumojen uusiminen. Peltikattojen maalaus- ja lumiesteiden asennustyöt.
2023: Liikehuoneisto 3 iv-koneen automatiikan uusinta. 2022: Sähköautojen latausinfra.
2021: Tuloilmakojeet korjaukset liikehuoneistot, huippuimurien korjaus ja uusiminen ja C-D talo iv-kone korjaus. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, autotallin kanavistot ja päätelaitteet puhdistus, lh 6 iv-kone korjaus ja Siemens yksikkö.
2020: Lh 1, 3 ja 4 iv-koneitten korjaukset, parkkihallin viivoitusmerkinnät, autohallin sisäänkäyntien
katosten kunnostus. 2019: Kuivaushuoneen puhaltimen uusinta, C- D-talon poistoilmapuhaltimen korjaus, autohallin valaistuksen uusiminen ja parantaminen, autohallin IV-koneen korjaus.
2018: Kylpyhuonesaneeraukset 48 asuntoa. 2016: Porrastilojen maalaus. Jätekatoksen maalaus. Lämmityksen patteriventtiilit ja linjaventtiilit. 2015: Autohallin ajoluiskan korjaus, räystään tuuletusraon verkot ja ikkunapeltien ruuvit. 2014: Poistoilmapuhallin uusittu (liiketilat 4 ja 5).
2013: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus. Terassialueiden remontti. 2012: Lämpökeskuksen uusiminen.
2010: Parvekkeiden lasittaminen. Vesikaton maalaus. 2009: Parvekkeiden kunnostus ja julkisivujen maalaus. 2008: Autohallin nosto-oven uusiminen. 2004: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus.
2003: Lukoston uusiminen.