Kivenhakkaajankatu 59 B
28130, Uusikoivisto, Pori
2h, avokeittiö, ph, p
59 000 € (1 573,33 € / m²)
37,5 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Vepsä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Neliöitään huomattavasti avarammalta tuntuva kaksio Uusikoivistolla vapautuu joulukuussa. Koti hurmaa kodikkaalla pohjaratkaisullaan ja rauhallisella sijainnillaan ja tarjoaa toimivan ja yhtenäisen oleskelutilan, jossa keittiö, ruokailu ja olohuone muodostavat selkeän kokonaisuuden – arki sujuu mutkattomasti ja yhdessäolo on luontevaa.
Pesuhuoneessa hoituu aamutoimet ripeästi ja siellä on hyvin tilaa myös pesukoneelle. Tilava makuuhuone tarjoaa säilytystilaa sekä mahdollisuuden sijoittaa suuren sängyn tai tarvittaessa toimivan työpisteen. Olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nauttia vuodenaikojen vaihtelusta pitkälle syksyyn.
Asunnon sijainti on rauhallinen ja viihtyisä, mutta palvelut, SAMK sekä sujuvat yhteydet valtateille ja keskustaan ovat vain pienen matkan päässä.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi kuin sijoitukseen – tule ja ihastu!
Varaa esittely
Kirsi Vepsä
050 522 5585
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kivenhakkaajankatu 59 B, 28130, Uusikoivisto, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 37,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 37,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- viimeistään 20.12.2025
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Huoneistokohtainen varasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Viisysi
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy / Porin Teljäntori
- Isännöitsijän nimi
- Maria Sippola
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556688
- Tontin pinta-ala
- 830 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy Pori
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.10.2034
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat taloyhtiön hallinnassa.
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2011 Ikkunoiden ( asuinkerrokset) ja parvekeovien uusinta, lukkojen uudelleen sarjoitus.
2013 Ilmanvaihdon ja lämmityksen säädöt ja tasapainoitukset.
2014 Lämmitysjärjestelmän saneeraus (maalämpö + LTO).
2019 Julkisivut- ja parvekesaneeraus, kellarikerroksen ikkunat uusittu, sokkelin maalaus, pääsisäänkäyntien katoksien rakentaminen, räystäiden ja syöksytorvien uusiminen.
2024 Porraskäytävät maalattu.
Tulevat remontit
Arvioitu kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden kuluessa:
Piha: Sora-nurmialueen kunnostus, nurmialueen rajaaminen/suojaaminen.
Perustukset ja runko: Mahdollisten salaojien ja patolevyjen tarkistaminen.
Julkisivut ja parvekkeet: Tarvittaessa huoltokorjaustöitä.
Ikkunat ja ulko-ovet: Silmämääräinen tarkistus.
Katto: Vesikatteen kuntotarkastus.
Huoneistojen märkätilat: Asuntojen LVI-katselmus/märkätilojen kuntokartoitus, yhtiönvastuulle kuuluvat työt.
Yleiset tilat ja lämmitysjärjestelmä: Tavanomaisia huoltotöitä.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Mahdollinen käyttövesisaneeraus (suunnittelu ja toteutus).
Ilmanvaihto: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus-, mittaus- ja säätötyö, suositus 10 vuoden välein.
Sähkö- tietojärjestelmät: Mahdollinen antennijärjestelmän saneeraus, sähköpääkeskuksen päivitys.
Lukitusjärjestelmä (Abloy Sento): Tavanomaisia huoltotöitä.