Kivakatu 4 A
15210, Kivimaa, Lahti
2h,k,kph,s,p
129 500 € (2 443,40 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Minna Ruppa, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Sp-Koti Lahti | Kodikkain Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttavan kodikas ja kutsuva valoisa koti Kivakadulla – nyt tarjolla todella erityinen tilaisuus! Asunto on remontoitu kauttaaltaan lähes uudeksi, ja harmoniset materiaalivalinnat sekä avara tilantuntu hurmaavat ensisilmäyksellä.
Poikkeuksellisen tilava keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä toimivuutta vaativampaankin makuun. Myös isollekin ruokapöydälle on tilaa. Keittiö avautuu olohuoneeseen luoden tiloista miellyttävän yhtenäisen kokonaisuuden. Makuuhuoneessa uudet pinnat luovat rauhallisen ja levollisen tunnelman.
Kylpyhuone on saneerattu taloyhtiön LVIS-remontin yhteydessä vuonna 2016 – lopputuloksena moderni ja tyylikäs kokonaisuus kauniine yksityiskohtineen. Omaa arjen luksusta tarjoaa oma sauna, jossa on ihana rentoutua päivän päätteeksi.
Lasitettu parveke avaa hienot, avarat näkymät 4. kerroksesta kaupungin ja Vesijärven suuntaan – täydellinen paikka aamukahville tai illan rauhoittumiselle.
Taloyhtiö kuuluu alueen parhaimmistoon: suurimmat remontit on jo tehty ja omalla tontilla sijaitsevan yhtiön asumiskustannukset ovat hyvin edulliset, hoitovastike vain 3 €/m².
Tervetuloa tutustumaan – ja ihastumaan kotiin, johon on helppo asettua!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kivakatu 4 A, 15210, Kivimaa, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 500 €
- Myyntihinta
- 109 850,97 €
- Velkaosuus
- 19 649,03 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 159 € / kk (3 € / m²), Rahoitusvastike 137,80 € / kk (2,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 296,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 443,40 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu ennakkona 18,-/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan kylmävesi 4,20e/m3, lämminvesi 10,-/m3. Varainsiirtovero 1,5 % myyntihinnasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- keittiö remontoitu 2025
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja allaskaappi
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- ikkunat ja parveke länteen, parvekkeelta näkymät kauas, kaupungin maamerkit ja Vesijärvi
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- tammimosaiikkiparketti
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Kivistönkallio
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Henrik Laukkanen
- Isännöitsijän puhelin
- 0107393381
- Tontin pinta-ala
- 4 595 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto ltolla
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.3.2034
- Palvelut
- lähikauppa K-Market Kivistönmäki n.200m, Lidl Kivimaa n.500m, Kivimaan uimahalli n.650m
- Sähköpistokepaikkoja
- 45 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025 lukituksen uusiminen ja sisäänkäyntien automatisointi, hissien kannatusköysien uusiminen, huoneistokohtaiset palovaroittimet, kerhohuone/kellarin lattioiden ja seinien maalaukset, 2024 iv-nuohous ja säätö, jätekatoksen huoltomaalaus, ulkovalaistuksen parantaminen, 2023 julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus, aurinkopaneelit talojen katoille, 2016 viemäri-, vesijohto- ja kylpyhuonesaneeraus, lukittava jätekatos, iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, 2015 palovaroitinjärjestelmä asennettu, 2012 lämpöverkoston tasapainotus, 2009 vesikatto uusittu, lämmönsiirrin uusittu
Tulevat remontit
yhtiökokous 5.5.2025 mukaan kunnossapitotarveselvitykseen seuraavalle viidelle vuodelle: ei kirjattavaa