Kivääritehtaankatu 8 B
40100, Tourula, Jyväskylä
3h+k+kph+s+lasit.p
216 000 € (3 248,12 € / m²)
66,5 m²
Tätä asuntoa myy Suvi-Tuulia Lahnalampi, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Jyväskylän VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vuonna 2022 valmistunut, lähes uudenveroinen kolmio!
Asunto Oy Jyväskylän Oskarin ensimmäisen kerroksen huoneisto yhdistää tyylikkyyden ja toimivuuden. Tilava 66,5 m² kokonaisuus, johon kuuluu kaksi makuuhuonetta, olohuone, moderni keittiö varustettuna laadukkailla kodinkoneilla, oma sauna sekä reilun kokoinen lasitettu parveke. Huoneiston kaikissa tiloissa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys yhdistettynä kaukolämpöön.
Huoneiston yhteydessä on ostettavissa autohalliosake.
Tourulan alue tarjoaa loistavat puitteet aktiiviseen elämäntyyliin, lähellä Jyväskylän keskustan palveluita ja harrastusmahdollisuuksia. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja keskeinen sijainti – täydellinen valinta niin sinkuille, pariskunnille kuin pienille perheillekin.
Huoneisto on vuokrattu.
Lähdetään katsomaan!
[email protected]
WhatsApp & puh. 050 412 9331
Perustiedot
- Sijainti
- Kivääritehtaankatu 8 B, 40100, Tourula, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 66,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu, AHVL:n 52 §:n mukainen irtisanomisaika vuokranantajan puolelta on 6 kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 216 000 €
- Myyntihinta
- 47 456,96 €
- Velkaosuus
- 168 543,04 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 246,05 € / kk (3,70 € / m²), Rahoitusvastike 814,58 € / kk (12,25 € / m²), Muu vastike 2,58 € / kk (Tietoliikennevastike), Yhtiövastike yhteensä 1 063,21 € / kk
- Vesimaksu
- 30,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 248,12 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi tasaus 6,00€/m3, lämmin vesi tasaus 13,00€/m3.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Oskari
- Isännöitsijätoimisto
- Jyvässeudun Kiinteistöpaletti
- Isännöitsijän nimi
- Marko Rämö
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 740 1987
- Tontin pinta-ala
- 4 674 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Hallinnanjakosopimuksen mukaan yhtiö omistaa ja hallitsee 1825/8750 suuruista määräosaa Jyväskylän kaupungin 14. kaupunginosan korttelissa 34 sijaitsevasta tontista nro 13, kiinteistötunnus 179-14-34-13. Piha- ja oleskelualueet ovat kaikkien talojen yhteiskäytössä. 22.10.2015 allekirjoitetussa hallinnanjakosopimuksessa on sovittu korttelin 34 tontin 13 sopijapuolten yhteishallintaan tulevista alueista (mm. autohallin osat, jotka eivät ole osoitettu sopijapuolten yksinomaiseen hallintaan, leikkipaikat, jätteiden syväkeräyspisteet). Kaavan määräämät yhtiölle osoitetut 19 autopaikkaa (nro 38-47 ja 70-78) sijoittuvat tontilla 13 sijaitsevaan maanalaiseen autohalliin. Kaikki autohallipaikat ovat omina osakkeina jotka oikeuttavat pysäköimään tietylle paikalle. Tonttien 13 ja 14 välillä on allekirjoitettu 24.11.2016 rasitesopimus. Jätteiden syväkeräyspiste sijaitsee tontilla 13 ja on yhteiskäyttöinen tontilla sijaitsevien muiden taloyhtiöiden kanssa.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen LTO
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- TL-Maint Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.6.2031
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston yhteydessä on ostettavissa autopaikka omalla osakekirjalla.
- Autohallipaikat
- 19 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 570 880 €
Tehdyt remontit
Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä:
2023: Kiinteistön 1-vuotistarkastuksen teettäminen
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028:
Asunto-osakeyhtiölain mukaisena kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja
kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme
arvionamme seuraavia kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti
osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin.
Yhtiön rakennuksessa ja kiinteistössä tehdään vain taloyhtiölle laaditun huoltokirjan
mukaisia huolto- ja kunnostustöitä.
Kunnossapitoselvitys perustuu talolle laaditun huoltokirjan ja Rakennustietosäätiön
Tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot -ohjetiedostoon RT 18-10922, 2008.