Kiulukuja 4 B
01360, Havukoski, Vantaa
1h+kk+kh+p
75 000 € (2 419,35 € / m²)
31 m²
Tätä asuntoa myy Tuuli Almila-Enroth, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja / Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy
RE/MAX Power | Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Toimiva yksiö tarjolla Vantaan Havukoskella hissitalon ylimmässä kerroksessa.
Asunnon keittiö ja kylpyhuone on kunnostettu vastaamaan tämän päivän vaatimuksia ja parveke tarjoaa lisätilaa oleskeluun. Asuinhuoneessa on tilaa niin sängylle kuin ruokapöydälle ja sohvaryhmällekin.
Asunto vapautuu tarvittaessa nopeasti ja halutessasi saat avaimet heti kaupan teon jälkeen.
Perustiedot
- Sijainti
- Kiulukuja 4 B, 01360, Havukoski, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 31 m²
- Kokonaispinta-ala
- 31 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 75 000 €
- Myyntihinta
- 70 678,63 €
- Velkaosuus
- 4 321,37 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 155 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 58,10 € / kk (0,35 € / os.), Muu vastike 5,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 218,60 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike 5,50 €/kk = laajakaistavastike
- Autopaikkamaksu
- 14,00 € / kk
- Saunamaksu
- 10,00 € / kk
- Vesimaksu
- 23,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 419,35 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, ja liesituuletin (Aktiivihiilisuodatin)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellarikomero ja jäähdytetty kellari. Jäähdytettyjen kellareiden jäähdytysmekanismin poistamista tullaan ehdottamaan yhtiökokouksessa.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kiulukuja 4
- Isännöitsijätoimisto
- Koivu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heli Tamminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- - Taloyhtiöllä on velvoite rakentaa 16 autopaikkaa. Lisätietoja toimintakertomus sivu 16. - Taloyhtiöllä rasitesopimus Kiulukuja 6-kiinteistön kanssa. Lisätietoja toimintakertomus sivu 16. - Taloyhtiön kunnossapitovastuun jakautuminen: katso yhtiöjärjestys 5§.
- Tontin pinta-ala
- 2 210,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vantaan kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.10.2034
- Piha-autopaikkoja
- 28 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 400 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Salaojien kuntotutkimus, Kiinteistön riskitarkastus & pelastussuunnitelman päivitys, sähköinen Safetum-verkkopalvelu, Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, Pihakalusteet uusittu
2021 Vesikattoremontti, Vesikatteen uusiminen, Putkiston kuntotutkimus, Kiinteistön kuntoarvio, A9, A13, B20 kylpyhuoneiden kunnostus
2019 B 19 kylpyhuoneen kunnostus
2018 Vesivahinko B29, Märkätilojen vesieristyksen korjaukset A7, A10, B30, B34 ja B36
2017 B 29 ja B 31 kylpyhuoneiden kunnostus, B-porrashuoneen ala-aulan lattian laatoitus
2016 Saunan pukuhuoneen lattian kuivaus ja pinnoitus, Märkätilojen kuntoarvio
2015 Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuitteiden huoltomaalaus
2012 Kellaritilojen lattioiden maalaus, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2011 Kuntoarvio
2010 Porrashuoneiden maalaus
2009 Hissien uusiminen
2005 Putkistojen kuntotutkimus
2003 Liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon, Antenniverkon kunnostus
2002 Parvekesaneeraus
2000 Lämmönvaihtimen uusinta
1999 Lämmitysverkoston tasapainotus
1997 Julkisivujen kuntotutkimus, Hissikuilujen ulkopuolinen kunnostus, Elementtien saumaus
1996 Katon vesieristeet uusittu
1993 Ikkunapuitteiden maalaus , Ikkunoiden ulkopuitteiden listoitus, Parvekelinjojen + lattian maalaus
Tulevat remontit
Yhtiökokous 07.01.2025 päätti ikkuna-, julkisivu- ja parvekeremontin toteutussuunnitelmasta. Suunnitelmat tehdään valmiiksi helmikuun 2025 aikana, sitten projektijohtaja pyytää urakoitsijalta tarjoukset. Ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksellä urakan aloitus mahdollisesti kesän 2025 aikana. Ensin vaihdetaan ikkunat, sitten kunnostetaan julkisivu ja parvekkeet. Päätettiin myös, että suunnittelu ja AHA-kartoitus (haitta-ainekartoitus) sekä urakan kilpailutus rahoitetaan yhtiön kassavaroista. Näille varattu yhteensä 30 000 euroa.
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028:
Julkisivun ja parvekkeiden pesu sekä kunnostus, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Huoneistojen märkätilat korjataan tarpeen mukaan, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.