Kitaksentie 25
06880, Spjutsund, Sipoo
2 tupa+k+mh+ph+s+2käymälä+varasto+terassi
150 000 €
60 m²
Tätä asuntoa myy Jan Häyry, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tunnelmallinen hirsimökki Spjutsundissa – rauhaa ja luonnon läheisyyttä arvostavalle
Tässä mökissä on jotain erityistä joka pysäyttää jo pihatien mutkassa. Ehkä se on runsas puusto, joka kehystää tontin kuin oma suojaisa maailmansa. Tai ehkä se on se tapa, jolla aurinko osuu terassille kutsuen istahtamaan alas ja pysähtymään hetkeksi.
Tämä lämminhenkinen mökki on alkujaan vuonna 1962 rakennettu ja 2008 laajennettu mökki, joka tarjoaa noin 60 m2 rauhaa, lämpöä ja käytännöllisyyttä. Tuvassa loimuaa takka, keittiössä on kaikki perusasiat kunnossa ja saunassa lämmitellään puukiukaan lempeissä löylyissä. Tilojen hirsiseinät ja lautalattiat huokuvat perinteistä mökkitunnelmaa, joka on juuri sitä, mitä ei voi uudistuotannosta ostaa.
Tontti on oma, 5710 m²:n metsäinen keidas, jossa tilaa riittää. Terassilla nautitaan auringosta, rannassa (noin 400m päässä) voi pulahtaa vilvoittavaan veteen saatikka pitää kalavenettä ja varastossa säilyy polttopuut, jotka kuuluvat kauppaan.
Sähkön, vakuutuksen, tiemaksujen ja jätehuollon vuosikulut ovat kohtuullisia, eikä kiinteistöverokaan kurita lompakkoa liikaa. Porakaivo kaipaa pientä huomiota, mutta se antaa myös mahdollisuuden tehdä juuri sinulle sopivat ratkaisut. Vesiosuuskunnan putki menee viereisellä tiellä, joten tarpeen tullen siihenkin voi liittyä.
Alue on rauhallinen ja merellinen mökkimiljöö lyhyen matkan päässä rannasta, mutta silti omassa rauhassaan. Sijainniltaan tämä mökki on harvinaisen oivallinen, sillä Kehä III:lta hurautat pihapiiriin noin puolessa tunnissa. Riittävän kaukana kaupungin hälystä, mutta silti niin lähellä, että spontaani mökkiviikonloppu ei vaadi sen suurempia suunnitelmia.
Lisätiedot ja esittelyt:
Jan Häyry
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy
040 7450418, [email protected]
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.Perustiedot
- Sijainti
- Kitaksentie 25, 06880, Spjutsund, Sipoo
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Talousrakennuksen kerrosala on noin 16m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat voivat siis olla edellä mainittua pienempiä tai suurempia. Pinta-alatiedot perustuvat 06.06.2025 päivättyihin Sipoon kunnan rakennusvalvonnan toimittamiin Rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2008
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Alkuperäinen päärakennus on rakennettu v. 1962 ja laajennukselle on myönnetty rakennuslupa 2007 ja laajennus on käyttöönotettu 2008. Laajennus on loppukatselmoitu 2013.
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 150 000 €
- Myyntihinta
- 150 000 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 113,04 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 648,08 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 500 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- sähkön vuosikustannus on ollut 489,73 €/v (sis. käyttö- ja lämmityssähkön) vakuutusmaksu ollut noin 484,79 € /v. roska-astian kustannus noin 70,37 €/v.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Puu
- Keittiön seinät
- Hirsi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, ja pesuallas, kaapistot
- Kylpyhuone
- Saunan yhteydessä.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- 2 kompostoivaa käymälää, toinen vanhalla puolella ja toinen talousrakennuksessa
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Hirsi
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Hirsi
- Olohuoneen lattiat
- Puu
- Kohteen säilytystilat
- Varasto työkaluille
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna sijaitsee ns. vanhalla puolella.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- noin 20m2 terassi
- Ranta
- Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin: Yhteinen vesialue 753-430-876-2 VATTENOMRÅDE ja Yhteinen maa-alue 753-430-878-6 LASTAGEPLATS, jossa venevalkamaoikeus
- Lisätietoja rannasta
- Uimamahdollisuus rannassa.
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Valokuituyhteys saatavilla hintaan 2 500 €. (LPO-Net) Paljon puustoa ympärillä, iso terassi, rauhallinen miljöö.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,571 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Laajennusosa on laadukas Honkarakenteen hirsimökki
- Rakennusmateriaali
- Hirsi ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kaivo, porakaivo ja porakaivon pumppu tulee uusia ja porakaivon pesu voisi olla samalla ajankohtainen
- Lisätietoja vesiputkesta
- Mahdollisuus liittyä vesiosuuskuntaan. Osuus 300 € ja Vesi- ja viemäri 16 000 € (hinta vuonna 2025). Mikäli liitytään vesiosuuskuntaan, niin kustannukset: Perusmaksu 20€/kuukausi; vesi 4,32/m3+alv (sisältää viemärimaksun).
- Viemäröinti
- Saostuskaivo ja imeytyskenttä
- Lisätietoja viemäristä
- Mahdollisuus liittyä vesiosuuskunnan paineviemäriin.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Päärakennus, jossa on katoksella yhdistetty saunamökki ja tupamökki. Tämän lisäksi kiinteistöllä sijaitsee talousrakennus (n. 16m2), grillikatos, lipputanko ja maakellari.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Osayleiskaava
- Kaavoitustiedot
- LOMA-ASUNTOALUE Loma-asuntoalue sijaitsee mantereella tai pinta-alaltaan yli 20 ha saarissa. Uuden rakennuspaikan pienin koko on 5 000 m2. Omarantaisen rakennuspaikan rantaviivan vähimmäispituus on 50 metriä. Mikäli rakennus liitetään vesihuoltolaitoksen vesi- ja viemäriverkostoon voi rakennuspaikan koko olla pienempi, kuitenkin vähintään 2 000 m2. Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden loma-asunnon, vierasmajan, saunan ja talousrakennuksia. Rakennusten tulee sijaita samassa pihapiirissä. Loma-asunto saa olla kooltaan enintään 120 k-m2, sauna enintään 30 k-m2, vierasmaja enintään 20 k-m2 ja muut talousrakennukset yhteensä enintään 50 k-m2. Rakennusten vähimmäisetäisyydet keskivedenpinnan mukaisesta rantaviivasta määräytyvät rakennusjärjestyksen mukaan. Uudet rakennuspaikat on osoitettu erikseen.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Liiteri
Tehdyt remontit
2021: Vanhan puolen huopakate uusittu.
2008: Mökkilaajennus. Terassin laajennus.