Tervetuloa.
Kirveskatu 8 as
15800, Sopenkorpi, Lahti
3h,k,kph,lp
95 000 € (1 301,37 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Sp-Koti Lahti | Kodikkain Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava koti! Pohjaratkaisu on hyvällä tavalla persoonallinen. Eteisen yhteydessä hieman erillään keittiöstä ja olohuoneesta pesuhuone, joka remontoitu alle 10 vuotta sitten. U-mallin keittiö takaa tehokkaan ja toimivan työskentelyn ja ruokapöydälle kotoisa paikka ikkunan äärellä. Iso olohuone, joka mahdollista eristää muista tiloista liukuoven ansiosta. Lasitettu parveke tuo mukavaa lisätilaa ympäri vuoden. Kodissa runsaasti säilytystilaa: vaatehuonne sekä eteisessä ja molemmissa makuuhuoneissa kaapistot. Läpitalon päätyhuoneistossa mukavasti omaa rauhaa.
Suunnitelmallisesti hoidettu omatonttinen taloyhtiö rv. 1967, jossa tehty mm. kattoremontti v. 2023 ja linjansaneeraus v. 2016. Hyvä sijainti lähellä keskustaa, Matkakeskusta, Urheilukeskusta sekä Mytäjäisten rantaa. Täältä on hyvät kulkuyhteydet, olitpa autoilija, kevyenliikenteen kulkija tai julkisen liikenteen suosija.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kirveskatu 8 as, 15800, Sopenkorpi, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 95 000 €
- Myyntihinta
- 95 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 292,33 € / kk (jyvitetty pinta-ala 71,3), Korjausvastike 14,26 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 306,59 € / kk
- Neliöhinta
- 1 301,37 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- vesimaksu todellisen kulutuksen mukaan, laskutus kolmen kuukauden välein: kylmä vesi 4,80e/m3 ja lämmin vesi 13,60e/m3. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- keittiön mosaiikkiparketti asennettu edellisen omistajan toimesta v. 2020.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä v.2016. Pesutorni kuuluu ostajan niin halutessa kaupantekoon.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Allaskaappi, wc-istuin, peilikaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kirveskatu 8
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Talopro Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Hänninen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 4660946
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: 1. tontin ostolaina, pääoma 32.671,01e, laina-aika päättyy 15.4.2036 2. linjasaneeraus, pääoma 512.752,81e, laina-aika päättyy 9.2.2042 3. kattoremonttilaina, pääoma 46.384,49e, laina-aika päättyy 20.12.2034. 4. Taloyhtiön kevään 2025 yhtiökokouksessa päätetty ottaa tililimiitti suuruudeltaan korkeintaan 40.000 euroa
- Tontin pinta-ala
- 1 572 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Salpausselän kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, pesutupa, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.9.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- lisäksi kellarissa komerot entisen kylmäkellarin tiloissa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat taloyhtiön hallinnassa ja vuokraus jonotuskäytännön mukaan
- Autotallit
- 4
- Sähköpistokepaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lahden kaupunki, vaihde 03 814 2355
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023 katon uusinta peltikatoksi, uusien syöksyputkien ja kattoturvatuotteiden asennus, etupihan istutusten kunnostus
2020 ulko-ovien korvausilmaventtiilien asennus,
2019 digitaalisen infonäyttöjen hankinta porraskäytäviin,
2018 lukituksen uusiminen
2016 linjasaneeraus (käyttövesi- ja viemäriputket), poistoilman lämmön talteenotto sekä matalalämpöverkoston rakentaminen,
2012 sakkakaivojen puhdistus, viemäreiden kuntotutkimus (VTT), ulkolämpötilan ohjaus ilmanvaihtoon, autopistokepaikkojen lisäys,
2011 IV-koneen huolto,
2009 jätekatos
2008 parvekkeiden korjaus, julkisivun maalaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, saunaosaston peruskorjaus, etupihan asfaltointi, autosähkötolppien uusinta, pihavalaistus
2007 lämmönjakolaitteiden uusinta,
2005 ulko-ovet ja lukot,
1998 uusien syöksyjen asennus, elementtien saumaus
täydellinen listaus saatavilla välittäjältä
Tulevat remontit
ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025-2030:
2025 lämmityksen säätöjärjestelmien parantaminen,
2025 LTO-laitteen puhdistuksen vaatima muutostyö, jossa hormi muutetaan avattavaksi. Huoneisto-ovien uusinta ja lepo-/asuintasojen vinyylilaattojen purku ja bitumiliiman hionta sekä uuden lattiapinnoitteen asennus
kellaritilojen käytön suunnittelu, parannus sekä muutostyöt,
pihan parannustyöt, parkkipaikkojen uudelleenjärjestelyn valmistelut
autojen latausinfran selvitys
talon sokkelin maalaus sekä tuuletusparvekekaiteiden ja parvekkeiden rappauskorjaukset
Kevään 2025 yhtiökokouksessa päätetty toteuttaa huoneisto-ovien uusiminen