Kirvelitie 6 A

01300, Tikkurila, Viertola, Vantaa
3h,k,s,wc,lasitettu parveke
215 000 € (3 359,38 € / m²)
64 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1991
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
364,30 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Laila Lindroos, tj, rkm, LKV
Vantaan Kotiovi Oy LKV
Asuntoesittely
VALOISA JA TOIMIVA KOLMIO, JOSSA ON OMA SAUNA JA LASITETTU ISO PARVEKE
Löydä uusi kotisi Tikkurilan/Viertolan sydämestä, Vantaalta, jossa moderni asuminen kohtaa loistavat palvelut ja erinomaiset kulkuyhteydet. Tämä valoisa 64 m²:n huoneisto Kirvelitie 6:ssa tarjoaa viihtyisän ja käytännöllisen kodin, jossa jokainen yksityiskohta on huolella suunniteltu. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone, keittiö, sauna, wc ja iso lasitettu parveke, joka suuntautuu etelään. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa, luoden kutsuvan ja lämpimän tunnelman. Vuonna 2010 uusitut laminaattilattiat ja vuonna 2022 asennetut parvekelasit lisäävät asumismukavuutta entisestään. Keittiössä on kivitasot ja modernit kodinkoneet, mukaan lukien induktioliesi, erillinen uuni ja astianpesukone. Alakaappien ovet on maalattu vuonna 2022, mikä tuo keittiöön raikkaan ilmeen. Sauna tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiselle kiireisen päivän jälkeen. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa on erinomaiset palvelut kävelymatkan päässä – ruokakaupat, kirjasto, terveyskeskus, ravintolat ja uimahalli löytyvät kaikki läheltä. Lisäksi Tikkurilan asema ja bussipysäkit ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineilläkin. Asunto Oy Tikkurilan Vihvilätie 15-16 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisesti huoltotoimenpiteitä ja suunniteltu tulevia remontteja asukkaiden viihtyvyyden varmistamiseksi. Tämä huoneisto on erinomainen valinta niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin perheellekin, joka arvostaa rauhallista asumista palveluiden äärellä. Tutustu tähän ihastuttavaan kotiin ja anna sen lumota sinut. Tässä asunnossa yhdistyvät käytännöllisyys, viihtyisyys ja loistava sijainti – se voi olla juuri sinun uusi unelmiesi koti. Lisätietoa: KOTIOVI LKV p.040 5023495 Laila Lindroos [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Kirvelitie 6 A, 01300, Tikkurila, Viertola, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
64 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1991
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
215 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 364,30 € / kk (5,69 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 364,30 € / kk
Autopaikkamaksu
8 € / kk
Vesimaksu
26 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 359,38 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Alakaappien ovet keittiössä maalattu 2022
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi (induktio liesitaso), liesituuletin ja astianpesukone (uusittu 2022)
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku ja pesukoneliitäntä
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Laminaatit on uusittu 2010 Parvekelasit on asennettu 2022
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tikkurilan Vihvilätie 15-17
Isännöitsijätoimisto
SKH isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Markku Kulomäki
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
095308860
Tontin pinta-ala
3 219 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
betonielemetti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
koneellinen poisto
Vesijohto
kunnan
Viemäröinti
kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhuolto Olander Oy
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, väestönsuoja, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
14.9.2033
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
Palvelut
Tkkurilan loistavat palvelut ovat lähellä, kuten ruokakaupat mm. Prima ja K-Yliveto, kirjasto, terveyskeskus, ravintoloita, uimahalli, Areena, urheilupuisto, kuntosaleja, elokuvateatteri ja Tikkurilan rantapuisto kaikki nämä vain kävelymatkan päässä.
Koulut
koulut ovat lähellä
Piha-autopaikkoja
34 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
2001 IV-nuohous ja säätö 2003 Porrashuoneiden maalaus 2004 Parvekkeiden huoltomaalaus 2006 Vesikattojen huoltomaalaus ja rännien uusinta 2007 Lukituksen uudelleensarjoitus (toteutus) 2008 Elementtisaumojen uusinta 2008 Jätekatoksen ja julkisivun puuosien sekä ikkunoiden maalaus 2010 Ikkunoiden ja ovien tiivistyskorjaus 2010 Lämmitysjärjestelmän remontti (toteutus) 2011 IV-nuohous ja säätö, IV-säleikköjen uusiminen 2012 Kylpyhuoneiden saneerauksia 2014 Lämpökanaalin uusinta 2015 Laatoituksen korjauksia pihamaalla 2017 Autokatostolppien pellitysten oikaisu sekä maalaus 2017 Parvekkeiden teräsosien osittaisia maalauksia ja betonitolppien huoltokorjauksia 2018 Jäteaseman rakentaminen ja vanhan jätekatoksen purku 2019 Viemäreiden huuhtelu 2020 Julkisivun pesu 2022 Lukoston uusiminen (toteutus) 2022 Pihavalojen ja rappujen valaistuksen uusinta Led-valaistukseksi 2023 Maapohjan tutkiminen: Maa painunut tontilla. Selvitetään syitä. Mahdollisesti 2024 kesällä korjaus. 2023 Sade- ja jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus sekä mahdollisten salaojaviemäreiden kuvaus. 2024 B-talon piha-alueen painumisen korjaus (toteutussuunnittelu): Vain pahiten painuneen alueen korjauksen suunnittelu ja kilpailutus. 2024 Huippuimurien ja rikkoutuneiden korvausilmaventtiilien uusiminen 2024 IV-kanavien nuohous ja säätö: Nuohous on tehty, säätö' 2024 Käyttövesi linjasulkuventtiilien tarkastus ja mahdollinen uusiminen
Tulevat remontit
2024 B-talon piha-alueen painumisen korjaus (toteutus): Kustannusarvio tarkentuu toteutussuunnittelun jälkeen, arvio 136 000 € 2024 B-talon parkkialueen asfaltoinnin paikkakorjaus arvio 3 000€ 2024 Ulkoseinien ja lattian liitosten kittaaminen B-talo 1. krs arvio 2 000 € 2024 Parvekkeiden ovien tiivisteiden vaihto, A- ja B-talot arvio 1 000 € 2024 Murtoraudat ulko-oviib ja verkkokomeroiden käytäviin johtaviin oviin lisäksi B-rapun väestönsuojan menevän oven ja karmin uusiminen n. 300€ 2024 Sadevesipumppaamon huolto n. 3000€ 2025-2026 A-talon piha-alueen korjaus (suunnittelu) ja sähköautojen latauspisteiden putkitus 5500 € 2025-2026 B-talon parkkiaueen kunnostus ja sähköautojen latauspisteiden putkitus 5500 € 2025-2026 Ikkunoiden huoltokierros n.4000 € 2025-2026 parvekkeiden kuntotutkimus n. 4000 € 2025-2026 Rappujen ulko-ovien maalaus /ovien uusiminen n. 5000 € 2026-2027 A-talon piha-alueen painumien korjaus n. 120 000 € 2026-2028 B-talon parkkialueen kunnosus n. 160 000 € 2027-2028 Elementtisaumojen uusiminen (suuunitelma) n. 2000 € 2027-2028 Julkisivun puuosien maalaus n. 15 000 € 2027-2028 Sokkeleiden huoltomaalausn. 4000 € 2027-2028 Rappukäytävien huoltomaalaus n. 5000 € 2033-2024 Energiatodistuksen uusiminen n. 1000 € 2033-2024 IV-nuohous ja säätö