Kirstintie 3 A
02760, Espoo
2h+k
98 000 € (1 606,56 € / m²)
61 m²
Tätä asuntoa myy Aleksi Koskipalo, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Avara ja tilava kaksio upeilla näköaloilla etsii uutta omistajaa
Tämä toimivapohjainen asunto tarjoaa hyvin tilaa ja valoa, ja sen remontoitu keittiö palvelee arkea erinomaisesti. Eteisestä löytyy runsaasti tilaa, ja heti sisäänkäynnin jälkeen vasemmalta avautuu kylpyhuone. Hetki sitten remontoitu keittiö sijoittuu kätevästi käytävän varrelle vasemmalle, josta kulku jatkuu olohuoneeseen ja makuuhuoneeseen.
Asunnon erityisenä etuna ovat esteettömät näkymät kahteen ilmansuuntaan, mikä luo tilaan avaruutta ja valoisuutta. Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet viihtyisään asumiseen.
Varaa oma aikasi esittelyyn välittäjältä.Perustiedot
- Sijainti
- Kirstintie 3 A, 02760, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 98 000 €
- Myyntihinta
- 98 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 289,75 € / kk (4,75 € / m²), Korjausvastike 79,30 € / kk (1,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 369,05 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 606,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- kylmä autopaikka 8€/kk Lämmin autopaikka 18€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puutasot. Mustat kaapistot. Integroidut kodinkoneet.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja keittiötason takana laminaatti.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja uuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi
- Makuuhuoneet
- Rauhallinen näkymä sisäpihalle. Ei taloa vastapäätä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Lasikuitutapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Avarat näkymät parvekkeen suunnassa.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Keittiön kunto hyvä. Muuten asunnon kunto tyydyttävä. Läpitalon pohja tuo paljon avaruutta ja valoa asuntoon.
- Näkymät
- Avarat näkymät huoneistosta molempiin suuntiin.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Tilava eteinen, josta käytävä tuo perille huoneisiin.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Solberga
- Isännöitsijätoimisto
- SKIPA Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ilkka Palosaari
- Isännöitsijän puhelin
- 09859881
- Tuotot
- 6800
- Tontin omistus
- Oma
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- SKIPA Kiinteistöpalvelut Oy Nimismiehenpelto 4 B 02770 Espoo
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, Irtaimistovarastot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, kellarikomero ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.1.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Välittäjältä.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka ja pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- kylmiä autopaikkoja 20 - 8€/kk Lämpötolppapaikkoja 25 - 18€/kk
- Sähköpistokepaikkoja
- 25 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Välittäjältä.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 910 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 03.07.2023
Tehdyt remontit
2023 Autotolppien piharasioiden uusiminen. C-talon leikkipaikan kunnostus (kalusteet, asennus, maa-aineksen vaihto). Kattoremontti. Lasiset julkisivut A ja B-rappu. Lämmitysjärjestelmän uusiminen / PILP A-B ja C -talo. Piha-alueen muut korjaukset. Rappujen ulko-ovien A-B katoksien huoltokorjaukset. Taloyhtiön pesu- ja saunatilojen pintojen kohennus. VSS-tilojen vuotokoe ja varusteet. Kylmäkellareiden kylmä- ja säilytysvarusteiden purku. Lukituksen uusiminen koko yhtiö iLoq. Tallentava kamerajärjestelmä kellaritiloihin.
2022 Jätekatoksien kunnostaminen
2021 Porraskäytävien maalaus. Sokkelien maalaus, Sähköiset porrastaulut.
2020 Elementtisaumaus. Ikkunasaumaus. Valaistuksen uusiminen porraskäytäviin.
2019 Huippuimureiden uusiminen
2017 Katon kunnostustyöt
2015 Hissien peruskorjaus. Märkätilojen kuntokartoitus. Patteri- ja linjaventtiilien uusiminen. Vesijohtoverkoston tasapainotus ja säätö.
2013 IV-kanavien nuohous 2013-2014
2009 Hissien kunnostus. Huoneistojen ulko-ovien vaihto. Ovien peruskorjaus. Parvekkeiden korjaus, Parvekkeiden lasitus, Sisääntuloaulojen peruskorjaus. Sokkelimaalaus. Ulko-ovien lukitus. Ulko-ovien uusiminen.
2008 Jätekatosten uusiminen
Tulevat remontit
2024 Viemäreiden tuuletusputkien kuntotarkastus ja tarvittaessa sukitus
2024 Savunpoiston laukaisukeskukset, Rakennusviranomaisen vaatimus
2024 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö
2024 C-talon kuivaushuoneen puhaltimen uusiminen
2024 Ikkunoiden huoltokorjaus
2024 Kellaritilojen kotelointien uusimisia/huoltomaalauksia
2024 Kiinteistöopasteiden hankkiminen
2024 Korvausilmaventtiilien asennus 13 huoneistoa C-rapussa
2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin (pelastuslain muutos 01.01.2024)
2024 Parkkipaikan asvaltoinnin paikkakorjaus (sisääntuloväylä)
2024 Piha-alueen korjaus- ja huoltotoimenpiteitä
2024 Putkistojen kuntotutkimus/viemärilinjojen kuvaus, Protectpipe palvelun käyttöönotto (toimenpiteellä on tarkoitus siirtää linjasaneerauksen aloittamista).
2025 Aluevalaistuksen parantaminen
2025 Pihakaiteiden uusiminen
2025 Valvontakamerat piha-alueelle
2025 Piha-alueen korjaus- ja huoltotoimenpiteitä
2025 Kellaritilojen kotelointien uusimisia/huoltomaalauksia
2026 Hissien maalaus A, B ja C-rappu
2026 Kellaritilojen kotelointien uusimisia/huoltomaalauksia
2026 Piha-alueen korjaus- ja huoltotoimenpiteitä
2027 Kellaritilojen kotelointien uusimisia/huoltomaalauksia
2027 Piha-alueen korjaus- ja huoltotoimenpiteitä
2028 Kellaritilojen kotelointien uusimisia/huoltomaalauksia
2028 Piha-alueen korjaus- ja huoltotoimenpiteitä
2029 Talon ikä huomioon ottaen on varauduttava laajempiin korjaushankkeisiin. Raksystems 2023 kuntoarviossa on esitetty linjasaneerausta vuodelle 2026. Linjasaneerauksen aloittamista on tarkoitus siirtää paljon myöhäisemmäksi mahdollisuuksien mukaan.
Esitetyt suunnittelut ja toteutusvuodet ovat arvioita ja voivat muuttua.