Kirrin rantatie 22
40270, Kirri, Palokka, Jyväskylä
5mh, oh, k, rt, khh, kph, s, vh, 4x wc, aula
695 000 €
205 m²
Tätä asuntoa myy Netta Janhonen, LKV, KiLAT
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea omarantainen unelmakoti vain 15 minuutin päässä Jyväskylän keskustasta.
Tervetuloa Villa Vaniljaan – tähän ainutlaatuiseen, omarantaiselle 2000 m² tontille rakennettuun omakotitaloon Alvajärven rannalla. Vuonna 2006 valmistunut kolmikerroksinen koti sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä Kirrin alueella – täydellinen yhdistelmä modernia asumismukavuutta ja kaunista järvimaisemaa.
Tila, toimivuus ja tyylikkyys – kaikki saman katon alla.
Kodin asuintilat jakautuvat kahteen yläkerrokseen: Yläkerta: Neljä tilavaa makuuhuonetta, kaksi wc:tä sekä valoisa aula. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone sekä ranskalainen parveke – pieni luksushetki jokaiseen aamuun.
Keskikerros: Avokeittiö yhdistyy näyttävästi olohuoneeseen ja ruokailutilaan, josta avautuu upeat näkymät suoraan järvelle. Komposiittiterassi on osittain katettu ja kutsuu viihtymään säällä kuin säällä. Lisäksi yksi makuuhuone, kaksi wc:tä, kodinhoitohuone, kylpyhuone sekä saunaosasto, jossa mm. tuplasuihkut ja lattialämmitys.
Kellarikerroksesta löytyy runsaasti käytännöllistä säilytys- ja harrastetilaa, autotalli sekä kylmiö. Terassin alla on vielä lisää varastotilaa.
Talo lämpenee edullisesti maalämmöllä, vesikiertoisella lattialämmityksellä sekä koneellisella ilmanvaihdolla ja lämmöntalteenotolla – tämä koti on suunniteltu kestämään aikaa ja pitämään asumiskustannukset kurissa. Kuntotarkastus on tehty ja raportti on saatavilla välittäjältä.
Oma ranta, oma laituri – oma elämäntapa.
Noin 60 metriä omaa rantaviivaa, laituri ja upeat puitteet vesiharrastuksille: ui, suppaile, kalasta – tai vain nauti järvimaisemasta omalta terassilta. Suojaisa ja siististi kivetty piha tarjoaa tilaa leikeille, oleskelulle ja ulkoilulle.
Loistava sijainti – rauhaa ilman kompromisseja. Kirrin alue tarjoaa luonnon rauhaa, mutta vain lyhyen ajomatkan päässä Jyväskylän keskustasta. Erinomaisten liikenneyhteyksien ansiosta arki rullaa vaivattomasti.
A stunning dream home with its own private beach just 15 minutes from the center of Jyväskylä!
Welcome to Villa Vanilja – this unique, private beach detached house built on a 2000 m² plot on the shore of Lake Alvajärvi. The three-story home, completed in 2006, is located in the quiet and natural Kirri area – a perfect combination of modern living comfort and beautiful lake views.
Space, functionality and elegance – all under one roof. The living spaces of the home are divided into two upper floors: Upper floor: Four spacious bedrooms, two toilets and a bright hall. The master bedroom has its own bathroom and a French balcony – a little moment of luxury for every morning.
Middle floor: The open kitchen is impressively connected to the living room and dining area, which opens up to stunning views directly of the lake. The composite terrace is partially covered and invites you to enjoy yourself in any weather. In addition, one bedroom, two toilets, a utility room, a bathroom and a sauna area with, among other things, double showers and underfloor heating.
The basement floor offers plenty of practical storage and hobby space, a garage and a refrigerator. There is even more storage space under the terrace. The house is heated affordably with geothermal heat, water-circulated
underfloor heating and is equipped with the mechanical ventilation and heat recovery - this home is designed to last and keep living costs under control.
A condition inspection has been carried out and the report is available from the agent.
Your own beach, your own pier - your own lifestyle. Approximately 60 meters of your own shoreline, a pier and a wonderful setting for water activities: swim, paddle, fish - or just enjoy the lake view from your own terrace. The sheltered and neatly paved yard offers space for playing, sitting and outdoor activities.
Great location - peace without compromise. The Kirri area offers the peace of nature, but is only a short drive from the center of Jyväskylä. Thanks to excellent transport connections, everyday life rolls along effortlessly.
Myynti / Sales
Netta Janhonen
050 439 1290
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kirrin rantatie 22, 40270, Kirri, Palokka, Jyväskylä
- Huoneluku
- 7
- Asuinpinta-ala
- 205 m²
- Muu pinta-ala
- 95,9 m²
- Kokonaispinta-ala
- 300,9 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuintilojen pinta-alana ilmoitettu rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala. Muihin tiloihin laskettu kellarikerroksen autotalli 29 m2, tekninen tila 11 m2 sekä varastot 29 m2, 19 m2 ja 7,9 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.08.2026
- Lisätietoja vapautumisesta
- Talo on vuokrattu vuoden 2026 heinäkuun loppuun.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 695 000 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 45,50 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 859,28 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 390,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Alvanrannan yksityistien tieosuuskuntamaksu 45,50 €/vuosi. Lumen aurausmaksu jaetaan naapurin kanssa. Verisure turvajärjestelmä. Kiinteistöveron määrä on vuodelta 2024.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Kivirappaus (Knauf)
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (x2) ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 4
- Erillinen WC
- Villeroy & Boch wc-istuimet
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuoneen yhteydessä on kylpyhuone ja ranskalainen parveke.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja kivirappaus (knauf)
- Olohuone
- Olohuoneesta on kulku terassille.
- Olohuoneen seinät
- Kivirappaus (Knauf)
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kivirappaus (Knauf)
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisessä vaatehuone, jossa on hyvin säilytystilaa. Alakerrassa varastotilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Seinässä kauko-ohjaus
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso komposiittiterassi järvelle päin, aamu-auringon suuntaan. Terassin alla on säilytystilaa.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 60
- Lisätietoja rannasta
- Tasaisesti syvenevä hiekkaranta. Laiturin päässä syvyys on noin 1,5 metriä.
- Hissi
- Ei
- Vesistön nimi
- Alvajärvi
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä vaatehuone. Kellarikerroksessa kylmiö, tekninen tila ja varasto/harrastetilaa sekä autotalli.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kivirappaus (Knauf)
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Alakerta: Laatta Yläkerta: Laminaatti
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Roiskemaalattu
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Rantatontti. Omaa rantaviivaa on noin 60m. Rajoittuu kaupungin tonttiin. Kulku tontille Kirrin rantatietä pitkin.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Pystylaudoitus, joka tehtiin paikan päällä.
- Rakennusmateriaali
- Puu, elementtitalo ja jukkatalo suurelementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Lattialämmitys Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan kiinteistön rakennusoikeus on käytetty.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.8.2035
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Jyväskylän kaupunki
- Kuntotarkastus tehty
- 14.08.2025
- Muut rakennukset
- Roskakatos