Kirkkotie 58
32920, Kauvatsa, Kokemäki
3-4h +k + ruokah. + kph + kuisti + aula +pihas. +aitta + tal.rak
92 500 €
128 m²
Tätä asuntoa myy Sanni Reinola, Kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava hirsitalo Kauvatsan kylältä!
1800-1900 luvun taitteesta tunnelmallinen hirsitalo piharakennuksineen etsii uutta perhettään. Tätä kaunista kotia on kunnostettu pieteetillä ja perinnemenetelmin runsaasti viimeisen 10v aikana. Hirsiseinää, lankkulattioita, pönttöuuni, peiliovia yhdistettynä nykyajan mukavuuksiin. Pesutilat remontoitu 2015, keittiö 2019 ja ikkunat 2020.
Suojaisa, 2300m2 tontti Kauvatsan kirkon kupeesta, tontin etureunalla komea kuusiaita näköesteenä. Kunnan vesi, omat sakokaivot. Vanha kaivo kasteluvedeksi. Tulisijojen lisäksi 2 uudehkoa ilmalämpöpumppua lämmityksen tukena ja viilentämään kesähelteillä. Suurehko terassi suorastaan kutsuu kesäpäivien viettoon. Säilytystilaakin löytyy mukavasti komeroiden ja vaatehuoneiden muodossa ja kellarissa on mukavasti varastotilaa lisäksi.
Pihamaalla lisäksi 2019 valmistunut pihasauna terasseineen, 2025 valmistunut 2 kerroksinen aittarakennus illanistujaisiin ja kesävieraille sekä runsaasti kylmää säilytystilaa puutarhavälineille ja polttopuille.
Kauvatsan kylällä kyläkauppa, Gulf ja päiväkotikoulu ja noin 20 minuutissa hurauttaa Sastamalan puolelle, Kokemäen keskustaan, Kiikoisiin tai vaikkapa Huittisiin.
Loistava tilaisuus vanhaa arvostavalle kodiksi tai ympärivuotiseen vapaa-ajan asumiseen!
Lisätiedot ja esittelyt:
Reinola LKV
044 258 4428
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kirkkotie 58, 32920, Kauvatsa, Kokemäki
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 128 m²
- Muu pinta-ala
- 12 m²
- Kokonaispinta-ala
- 140 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala ohjeellinen
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1895
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Alkuperäinen rakennusvuosi 1800-1900-luvun taitteessa. Kuisti laajennettu 1998.
- Käyttöönottovuosi
- 1895
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2015
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Olohuone
- Isohko vanhanajan "sali" olohuoneena. Kauniit hirsiseinät, lankkulattiat ja pönttöuuni
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja hirsi
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, ullakko, kaapistot, vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Tunnelmallinen 2019 rakennettu pihasauna
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Aurinkoinen suuri terassi! Pihasaunan edustalla myös pienempi terassi
- Piha
- Hyvinkin suojaisa pihamaa vaikka naapureita lähellä, talon etupuolella iso kuusiaita näkösuojana.
- Ranta
- Oikeus vesialueisiin
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 300 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Hirsi ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: 2xilp, patterit+lattialämmitys (kph) Kustannukset: 9000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Saostussäiliö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.10.2035
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Kauvatsan kyläpuoti n. 550m, Gulf noin 650m. Kokemäen keskustaan n. 19km, Kiikoisten ABC 19km, Sastamalan Pehulan palvelut n. 18km, Sastamalan keskustaan 33km, Huittisiin 24km, Poriin 51km, Tampereelle 82km.
- Koulut
- Kauvatsan päiväkotikoulu n. 900m.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- 1973 rakennettu kylmä talousrakennus (autovaja, liiteri jne), 2019 valmistunut pihasauna, 2025 valmistunut 2-kerroksinen aittarakennus
Tehdyt remontit
Kuisti laajennettu 1998 (mahdollisesti samalla kattoremontti?), pesutilat remontoitu 2015, käyttövesiputket 2015, mh+välihuone+sali+ruokailutila lattiat avattu ja uusittu ekovillat, etu- ja takaseinät maalattu pellavaöljymaalilla (Uula) ja tehty paikoitellen hirsikorjauksia, keittiön takka 2017, rännit ja sadevesiputkia 2017, keittiön lattian avaus ja keittiön kaapistojen uusiminen 2019, välihuoneen levytys + tapetointi + lattiat + katto 2019, kuistin panelointi 2019, pihasaunan rakentaminen 2019, olohuoneen katto 2020, ikkunat 2020, katon maalaus 2022, varaston laajennus ja korjaus 2022, ovien katokset 2023, portit 2024, terassin teko ja takaoven laitto 2024, ilmalämpöpumput 2023 ja 2024, aitan rakentaminen 2025