Kirkkosalmenkaarre 19 I
90460, Oulunsalo, Oulu
4h, k, khh, kph, s
274 000 € (2 726,37 € / m²)
100,5 m²
Tätä asuntoa myy Samu Saarnio, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Oulunsalon Kylänpuolelta vapautumassa upea yksitasoinen erillistalokoti!
Rakennuspalvelu Kokko Oy:n 2021 rakentama erillistaloyhtiö omalla tontilla ja upeissa maalaismaisemissa, kuitenkin lähellä Oulunsalon palveluita.
Käytännöllinen ja toimiva pohjaratkaisu, jossa kolme reilun kokoista makuuhuonetta, yhtenäinen olohuone-keittiö, erillinen kodinhoitohuone, wc sekä kylpyhuone-saunaosasto. Makuuhuoneista pieninkin on 9,5m2, kaksi muuta huonetta yli 12 neliöisiä. Keittiössä Puustellin vaaleat kaapistot, tasot ja kodinkoneet luovat yhdessä rauhallisen tunnelman oleskelutiloihin saakka.
Keittiöön mahtuu iso ruokailuryhmä. Olohuoneessa kahdella sivulla isot ikkunat, joten luonnonvaloa tulvii runsaasti sisälle. Tilaan asennettu myös ilmalämpöpumppu. Piha-alue hyvin suojainen.
Erillisessä kodinhoitohuoneessa kaapistot sekä tilat ja liitännät pesutornille. Kylpyhuoneessa kodin toinen wc, jossa myös allaskaapisto ja peilikaappi. Suihkutila rajattu suihkuseinällä. Saunassa Harvian pilarikiuas.
Koko asunnossa miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys, lämmönlähteenä energiatehokas poistoilmalämpöpumppu. Poistoilmalämpöpumppu hoitaa lattialämmityksen, lämpimän käyttöveden sekä kodin tehokkaan ilmanvaihdon. Lisäksi ilmalämpöpumppu lämmitykseen ja viilennykseen.
Asunnon sisäänkäynnin yhteydessä tilava autokatos sekä huoneistokohtainen puolilämmin varasto. Toiselle autolle pistokepaikka asunnon edessä.
Oman tontin ansiosta edullinen hoitovastike, vain 2,25€/m2.
Lisäksi taloyhtiössä on kaikkien asukkaiden käytössä oleva pihasauna, puukiukaalla!
Sijainti on rauhallinen omakotitalovaltainen uudehko asuinalue Oulunsalon Kylänpuolella. Lähellä paljon peltoa ja metsää, joten luonnon tarjoamat ulkoilu ja retkeilymaastot lähellä. Oulunsalon keskustan palveluihin noin kilometrin matka, lentokentälle muutama minuutti ja Oulun keskustaankin vain noin 20 minuutin ajomatka.
Ota yhteyttä niin käydään katsomassa olisiko tämä teidän perheelle sopiva koti!
Samu Saarnio
p. 040 7215991 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kirkkosalmenkaarre 19 I, 90460, Oulunsalo, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-ala 100,5 m2, jonka lisäksi 4m2 varasto sekä 10,5m2 lasitettu terassi.
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 274 000 €
- Myyntihinta
- 257 291,49 €
- Velkaosuus
- 16 708,51 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 226,13 € / kk (2,25 € / m²), Rahoitusvastike 106,43 € / kk (1,06 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 332,56 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 726,37 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mediavastike 10€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Laadukas Puustellin keittiö valkoisilla kaapistoilla, harmailla työtasoilla ja välitilan levyllä. Musta komposiittiallas. Keittiöön sopii hyvin iso ruokailuryhmä.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Tyylikäs kylpyhuone, jossa sadesuihku, suihkuseinä sekä wc-kalustus.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Erillis wc, jonka lisäksi kylpyhuoneessa kodin toinen wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Kolme reilunkokoista makuuhuonetta, kaikissa huoneissa kaapistot. Päämakuuhuoneeseen kaksi liukuovea.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuone yhtenäistä tilaa keittiön kanssa. Isot lattiasta lähtevät ikkuna kahdella seinällä. Ovi lasitetulle takaterassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, tila pesutornille, ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone, josta kulku kylpyhuoneeseen. Kodinhoitohuoneessa kaapistoja, tasotilaa sekä tilat ja liitännät pesutornille. Tilassa myös poistoilmalämpöpumppu.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tyylikäs tumma sauna, jossa lauteet lämpöhaapaa. Pilarikiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi etelään
- Piha
- Pensasaidalla aidattu piha-alue. Ajo ja kulkuväylät asfaltilla
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kuivissa tiloissa maali, kylpyhuoneessa laatta, saunassa paneeli
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Kuivissa tiloissa laminaatti, kosteissa tiloissa laatta
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Kuivissa tiloissa mdf-paneeli, kylpyhuone-sauna paneeli
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulun Kirkkosalmenkaarre
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola
- Isännöitsijän nimi
- Juhani Ojala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480290
- Tontin pinta-ala
- 5 666 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu Lattialämmitys Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Jurvelin Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, ulkovarasto, ja pihasauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.4.2031
- Taloyhtiöön kuuluu
- Pihasauna toimii yhteiskäyttöisesti. Omat klapit ja kunnossapito hoidetaan talkoovoimin.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja bussipysäkki lähellä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka ja pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatos + pihapaikka asunnon edessä
- Taloyhtiön autopaikat
- Vieraspaikat 2kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki
Tulevat remontit
Yhtiö uusi, jatketaan normaaleja huolto- ja korjaustoimenpiteitä