Kirkkoniityntie 30 C
04130, Nikkilä, Sipoo
2h+k
75 000 € (1 190,48 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Jani Tiainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA, julkinen kaupanvahvistaja
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö viihtyisää kotia Sipoon Nikkilästä? Tämä 63 neliöinen kaksio sijaitsee taloyhtiön ylimmässä kerroksessa, tarjoten rauhalliset näkymät itään suuntautuvalta parvekkeelta. Asunnossa on tilava olohuone, käytännöllinen keittiö ja mukava makuuhuone.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuolisia palveluita, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Jokaiselle huoneistolle on varattu oma autopaikka, ja vieraspaikkojakin löytyy.
Nikkilän keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat helpon kulkemisen. Alueella on myös kouluja, mikä tekee tästä kodista loistavan vaihtoehdon esimerkiksi ensiasunnon ostajalle.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon!
Perustiedot
- Sijainti
- Kirkkoniityntie 30 C, 04130, Nikkilä, Sipoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 75 000 €
- Myyntihinta
- 75 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 311,85 € / kk (4,95 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 311,85 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Varastovuokrat 2€/kk. Hallituksella valtuutus periä 1-2 ylimääräistä vastiketta tarvittaessa. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Osakkaan tulee hakea omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kun omistus vaihtuu. Sähköisen omistajamerkinnän hakeminen maksaa Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan 69 €, mutta ostajan pankki saattaa ottaa oman hinnastonsa mukaisen kulun mikäli ostaja käyttää huoneiston ostoon pankin rahoitusta.
- Autopaikkamaksu
- 13 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 190,48 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesituuletin
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattuna. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole välttämättä tietoinen huoneiston tai tarpeiston todellisesta kunnosta. Ostajaa on kehotettu tarkastamaan huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti. Ostaja on ennen kaupasta päättämistä tutustunut huoneistoon ja todennut sen vastaavan esitteen tietoja. Myyjä ei vastaa huoneiston pinnoitteiden tai kalusteiden kulumisesta tai virheistä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sigfrid Bostads Ab
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa
- Isännöitsijän nimi
- Peter Gustafsson
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6200
- Tontin pinta-ala
- 3 205 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltolinja Oy, Vaahteranmäentie 2 B, 04150 Martinkylä, 020 765 6290, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, jäähdytetty kellari (Jäähdytysominaisuus poistettu käytöstä 1.8.2023), urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Taloyhtiön autopaikat
- Tällä hetkellä 32 paikkaa osakkaiden käytössä ja 2 vieraspaikkaa. Yhtiössä on sovittu, että Jokainen huoneisto on oikeutettu yhteen autopaikkaan.
- Piha-autopaikkoja
- 33 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Sipoon kunta, kaavoitus
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Virallista kunnossapitosuunnitelmaa eli PTS:ä ei ole laadittu soveltaen yleisten asuinkiinteistöjen kuntoarviosuoritusohjetta KH 90-00294. Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029 on laadittu hallituksen tekemän arvioinnin mukaan sekä aikaisemmin esiin tulleiden korjaustarpeiden pohjalta.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 933 637,58 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-2004 Ovipuhelimet
-2005/2006 Käyttövesiputket uusittu
-2009 Kiinteistö liitetty kaukolämpöverkostoon
-2014 Parveke ja julkisivukorjaus + ikkunat uusittu
-2014 Huopakerros lisätty vesikattoon
-2015 Ilmastointikanavat puhdistettu
-2015 Lukot / avaimet uusittu
-2016 P-paikan kunnostus ja laajennus, pihavalaisimet, lämmitystolpat ja aita + asvaltointi (--> 32 autopaikkaa + 2 vieraspaikkaa)
-2018 Asunnon C 28 vesivahingon korjaus
-2018 Kunnostettu pihaa
-2018 Hankittu pihalle 2-puolinen keinu ja uusi lipputanko
-2018 Uusittu kellarin valaistusta
-2021 Talon edustan ja käytävien uudelleen asfaltointi ja porraskäytävien kunnostus, maalaus ja 1.kerroksen laatoitus. A- ja B-porrashuoneen ulkoseinät uusittu.
-2023 Sadevesiviemärien sukitus
-LVV kartoitus
Tulevat remontit
- Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2025
- Palovaroittimet 2025
- Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu.
- Asuntojen ovien kuntokartoitus 2027-2028
- Valokuitu