Kirkkoniityntie 28 B
04130, Nikkilä, Sipoo
3 h, k, kph, wc, vh + maantasoterassi
120 000 € (1 538,46 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Jan Klenberg, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Porvoo
Sijainti
Asuntoesittely
Kirkkoniityntie 28:sta löytyy valoisa ja tilava kolmio, joka sijaitsee rauhallisella Nikkilän alueella. Tämä ensimmäisen kerroksen asunto tarjoaa mukavaa asumista niin perheille kuin pariskunnillekin. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, erillinen wc ja kylpyhuone, sekä käytännöllinen vaatehuone. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, kuten keraamisella liedellä ja astianpesukoneella. Asunnon maantasoterassi on loistava paikka nauttia ulkoilmasta.
Nikkilän palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja alueella on useita päiväkoteja ja kouluja, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen perheille. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä bussipysäkki on lähellä ja autolla pääsee helposti liikkumaan. Tämä asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden asua viihtyisässä ympäristössä, jossa kaikki tarvittava on lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Varaa itsellesi sopiva esittely välittäjältä, [email protected] tai 0400840879
Perustiedot
- Sijainti
- Kirkkoniityntie 28 B, 04130, Nikkilä, Sipoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappipakastin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- pihalle, kadulle
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Maantasaparveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Bostads Ab Lindhearst Asunto Oy
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Vantaa
- Isännöitsijän nimi
- Heikki Karttunen
- Isännöitsijän puhelin
- 0102282000
- Taloyhtiön lisätiedot
- Huoneistojen välisien aitojen kunnossapitovastuu on osakkailla. Taloyhtiö maksaa tarvikkeet. Asukkaan tulee itse pestä ikkunoissa olevat korvausilmasuodattimet säännöllisesti. Rakennusten määrä poikkeaa voimassa olevasta yhtiöjärjestyksestä. Todellisuudessa asuinrakennusten määrä on 4 kpl. Yhtiökokouksessa 2025 annettiin hallitukselle valtuutus periä tai olla perimättä 1~2 kk:n hoitovastike ilman yhtiökokouksen koollekutsumista taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiöjärjestys 17 § Korjaus- ja kunnossapitovastuu ja vastuu lisä- ja muutostöistä.
- Tontin pinta-ala
- 4 660 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni, elementtitalo ja kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Haikonen Brothers Kiinteistönhuolto
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.8.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-auto yhteydet kts. www.hsl.fi
- Palvelut
- Kaikki Nikkilän palvelut kävelyetäisyyksin
- Koulut
- Kävelyetäisyyksin
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Autopaikkojen molemminpuolinen irtisanomisaika yksi (1) kuukausi. Lämpötolpan avaimen toimittaa huoltoyhtiö. Hybridi-/sähköauton lataus kielletty. Pysäköinnin valvonta: valvontaohjeen mukaan alueella tulee pysäköidä merkityillä paikoilla ja vieraspaikoilla saa pysäköidä vieraspaikkaluvalla, joka tulee olla tuulilasin sisäpuolella siten, että huoneistonumero on selvästi näkyvillä. Alueen pysäköintiehdot käyvät ilmi alueen opasteista. Jokaiseen huoneistoon on toimitettu yksi pysäköintilupa.
- Piha-autopaikkoja
- 28 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Sipoon kunta 09-23531
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 007 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 tonttiviemärin kuvaus 2023 ulkovarastojen julkisivukunnostus ja maalaus 2022 talosaunan saneeraus 2021parvekeovien uusiminen, loppujen ikkunoiden uusiminen, korvausilmaventtiilien asennus, saunanlauteiden uusiminen, tonttivesisulun kunnostus ja päävesisulkujen vaihto 2020 porraskäytävien ja porrasovien huoltomaalaus, ulko-ovien uusiminen (rivitalot) 2019 antennikeskuksen uusiminen, elementtisaumaukset, julkisivupesu 2018 roskakatoksen verkotus, räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen 2017 lumiesteiden läpivientien tiivistys 2016 ilmanvaihdon nuohous ja säätö, sadevesien ohjauksen parantaminen, pihan kaadot 2015 pihavalaistuksen parantaminen 2013 salaojien kuvaus, kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2008 lämmönsiirrinpaketti, piha-aitojen osittainen uusiminen 2007 antenniverkon päivittäminen, patteriventtiilien uusiminen 2004 pihaleikkivälineet, osittainen ikkunoiden ja ovien uusiminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen perusteella suositeltu: parvekkeiden kunnostus 2025, vesikattojen maalaukset 2026, maalämpö, aurinkovoimala ja lämmöntalteenotto 2026